REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Nowa mapa biurowa Warszawy

Strona główna Nieruchomości Nowa mapa biurowa Warszawy

Polish Office Research Forum opublikował dane dotyczące warszawskiego rynku powierzchni biurowych za I kwartał 2017 r.

 

Dane rynkowe, które są przygotowywane wspólnie przez zespół analityków, dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych obiektów oddanych do użytku, liczby i wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.
Równocześnie wraz z zamknięciem danych za I kwartał 2017 r. nastąpiła weryfikacja warszawskich stref biurowych. Zmienione zostały granice oraz obowiązujące do tej pory nazwy stref. Powodem tego przekształcenia jest obserwowana przez Polish Office Research Forum zmieniająca się struktura warszawskiego rynku biurowego. Nowe tereny położone blisko strefy centralnej miasta charakteryzują się wzmożoną aktywnością deweloperską, jak również rosnącym zainteresowaniem najemców i inwestorów. Duży wpływ na rozwój tych obszarów miała przede wszystkim poprawa połączeń komunikacyjnych,
w tym uruchomienie drugiej linii metra, która wyznacza nowe destynacje dla potencjalnych projektów biurowych.
bez-tytulu
Poniżej przedstawiona została mapa zawierająca nowe granice i nazwy warszawskich stref biurowych.

Na koniec pierwszego kwartału 2017 r. zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły prawie 5,12 miliona m2.

W pierwszym kwartale 2017 r. oddano do użytkowania projekty o łącznej powierzchni przekraczającej 84 200 m2. Wszystkie budynki zlokalizowane są poza centrum miasta.

Współczynnik pustostanów w Warszawie wyniósł 14% na koniec marca (spadek 0,2 punktu procentowego kwartał do kwartału oraz 0,1 punktu procentowego rok do roku), co przełożyło się na około 718 000 m2 powierzchni dostępnej od zaraz. W strefie centralnej niewynajęte pozostało 13,1% istniejących zasobów, natomiast poza centrum współczynnik pustostanów wyniósł 14,7%.

Całkowity wolumen transakcji najmu zarejestrowanych w I kwartale 2017 r. wyniósł niemal 200 000 m2. Najwięcej powierzchni zostało wynajęte w Centrum (57 800 m²), Centralnym Obszarze Biznesu (39 200 m²) oraz na Mokotowie (38 600 m²).

W okresie między styczniem a marcem 2017 r. najwyższy udział w strukturze popytu przypadł nowym umowom (55%) oraz renegocjacjom obowiązujących kontraktów (36%). Transakcje typu pre-let stanowiły jedynie 7% zarejestrowanego wolumenu.

Wśród największych transakcji zawartych w I kwartale 2017r. można wymienić odnowienie umowy i ekspansję Astra Zeneca na 13 200 m2 w Postępu 14, umowę pre-let Diebold Nixdorf na 9800 m2 w West Station II oraz renegocjację umowy Zarządu Transportu Miejskiego m.st. Warszawy w budynku JM Tower dotyczącą powierzchni 7300 m².

Wiadomości

Wisłostrada doczeka się remontu. Ruszają prace przy wymianie nawiierzchni!

Wisłostrada po ok. 20 latach będzie miała nową nawierzchnię. Remont tej kluczowej arterii rusza od ul. Czerniakowskiej. To duże przedsięwzięcie logistyczne,...

Weekend poza Warszawą, czyli najlepsze pomysły na krótki wypoczynek poza stolicą

Czasami najpiękniejsze przygody kryją się tuż za rogiem. Dla tych, którzy chcą oderwać się od rutyny i zgiełku stolicy, mamy kilka inspirujących...

Rekordowy bieg na Varso Tower

Trzecia edycja zawodów Wbiegnij na Varso Tower przyniosła rekordy trasy zarówno u mężczyzn, jak i kobiet. Na 53. piętro biurowca najszybciej wbiegł...

Unidevelopment SA kończy sprzedaż Pauzy na Ochocie

Unidevelopment SA zakończyła sprzedaż w warszawskiej inwestycji apartamentowej Pauza Ochota – najbardziej prestiżowym ze swoich dotychczasowych projektów mieszkaniowych. W kameralnym budynku...

UW z ośrodkiem w Kościelisku. Ośrodek „Wrzos” otwarty

Od 25 maja pracownicy, doktoranci oraz emeryci i renciści UW mogą skorzystać z wypoczynku w zmodernizowanym Domu Pracy Twórczej i Wypoczynku...

Plexi w Warszawie – najlepsze rozwiązania dla Twoich potrzeb

Jeśli szukasz wysokiej jakości produktów z plexi na wymiar w Warszawie, trafiłeś we właściwe miejsce. W tym artykule znajdziesz wszystko, co musisz...

Polecane

Weekend poza Warszawą, czyli najlepsze pomysły na krótki wypoczynek poza stolicą

Czasami najpiękniejsze przygody kryją się tuż za rogiem. Dla tych, którzy chcą oderwać się od rutyny i zgiełku stolicy, mamy kilka inspirujących...

XV WARSZAWSKIE TARGI MIESZKANIOWE DOM 2024

Już za 2 tygodnie (8-9.06.2024 ) w Pałacu Kultury i Nauki odbędą się Warszawskie Targi Mieszkaniowe DOM 2024. To już piętnasta edycja...

Zbliżają się Międzynarodowe Targi Książki w Warszawie!

Targi Książki w Warszawie odbędą się w dniach od 23 do 26 maja br. w Pałacu Kultury i Nauki i na placu...

II edycja Festiwalu Fotoforma już w czerwcu!!

Nadchodzi II edycja Festiwalu Fotoforma! Już 13 i 14 czerwca 2024 r. to wyjątkowe wydarzenie ponownie zagości na PGE Stadionie Narodowym w...

Popularna marka wkracza do Centrum Praskiego Koneser. Green Caffè Nero wzbogaca ofertę gastronomiczną kompleksu

25 kwietnia 2024 roku w Centrum Praskim Koneser – największym, zrewitalizowanym kompleksie mixed-use w Warszawie – otworzy się popularna i ceniona przez...

Kultowa seria „Retro Warszawa” powraca do księgarń.

Już w maju ponownie pojawi się jedna z Waszych ulubionych serii WARSZAWA FOTO RETRO, która fotografiami opowiada o codzienności stolicy kolejnych...