Specjaliści Nuvalu Polska doradzali klientom w czterech procesach najmu powierzchni w budynku North Gate przy Bonifraterskiej w Warszawie. Charakter tych transakcji potwierdza, że agencje reklamowe czy firmy z sektora IT, do tej pory kojarzone z niestandardowymi lokalizacjami biurowymi, przy odpowiedniej elastyczności ze strony właścicieli budynków dobrze odnajdują się w konwencjonalnych biurowcach. Łączna powierzchnia wszystkich transakcji w budynku, w których doradzali eksperci Nuvalu, wynosi niespełna 4200 m2.
North Gate, którego właścicielem jest niemiecki fundusz Deka Immobilien, znajduje się w okolicach Starego i Nowego Miasta. Ta nietypowa dla biurowej Warszawy lokalizacja może być istotnym atutem. – Firmy z branż kreatywnych szukają niestandardowych rozwiązań biurowych, podkreślających wyjątkowość prowadzonej przez nich działalności. Szukając nowych siedzib, zazwyczaj omijają szerokim łukiem tradycyjnie rozumiane biurowce.
Największym najemcą, z powierzchnią 1900 m2, jest VML POLAND – warszawski oddział jednej z najbardziej rozpoznawalnych agencji marketingowych na świecie. Firma zmieniła biuro w związku z intensywnym rozwojem działalności operacyjnej w Polsce. VML zaufał doświadczeniu spółki Nuvalu Polska, która doradzała w procesie zmiany biura jako wyłączny reprezentant klienta na rynku. Głównym wyzwaniem było spełnienie oczekiwań w zakresie odpowiedniej lokalizacji. Warunkiem było zaproponowanie przestrzeni biurowej w rejonie Żoliborza lub okolic.
VML zajmuje w budynku dwa piętra. Aranżację nowego biura przygotowała pracownia Concept Space. Przestrzeń wynajęta przez najemcę jest pełna rozwiązań, które idealnie odpowiadają kreatywnemu charakterowi działalności klienta. Brak sufitu podwieszanego, wewnętrzne klatki schodowe, nieformalne przestrzenie oraz otwarte strefy sprawiają, że biuro ma unikalny charakter.
Flying Wild Hog, developer gier komputerowych (w tym rynkowego hitu – Shadow Warrior 2), zajmie w budynku powierzchnię 914 m2. Aż 130 m2 zostanie przeznaczone na strefę chillout z kuchnią i odpowiednią aranżacją, sprzyjającą relaksowi pracowników.
Kolejnym najemcą, który z pomocą Nuvalu zdecydował się na wybór North Gate jest Emerge Software. Spółka świadczy usługi konsultingowe dla branży telekomunikacyjnej oraz IT. Dynamicznie rozwijająca się firma zajmie 660 m2 na prestiżowym, 23. piętrze budynku. Przestrzeń o powierzchni 560 m2 wynajął Young&Rubicam, polski oddział międzynarodowej agencji reklamowej, współpracujący operacyjnie z VML POLAND.
