W styczniu 2026 r. rozpocznie się dialog społeczny dotyczący inwestycji mieszkaniowej Neonove, planowanej przez dewelopera NeoCity Polska na Pradze-Południe w trybie tzw. specustawy mieszkaniowej. Inwestycja ma powstać w miejscu istniejącego budynku biurowo-usługowego.
Dialog społeczny ma na celu zebranie opinii i uwag mieszkańców dotyczących planowanej inwestycji oraz jej wpływu na otoczenie. Spotkania będą miały charakter otwarty.
Projekt Neonove zakłada realizację sześciokondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową w parterze oraz dwukondygnacyjnym garażem podziemnym. Autorem koncepcji jest pracownia APA Wojciechowski Architekci. W budynku zaplanowano 85 mieszkań – od kawalerek do lokali czteropokojowych – oraz lokale usługowe. Wszystkie mieszkania będą posiadały balkony.
W ramach inwestycji przewidziano 98 miejsc postojowych dla samochodów, w tym 85 dla mieszkańców oraz 13 dla części usługowej. Jedno z miejsc naziemnych ma być dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Projekt obejmuje także 204 miejsca postojowe dla rowerów. Tereny rekreacyjne zaplanowano w północno-wschodniej części działki.
Powierzchnia terenów biologicznie czynnych ma stanowić 33 proc. działki. Projekt zieleni zakłada zachowanie istniejącego starodrzewu, zastosowanie rodzimych gatunków roślin oraz rozwiązań proekologicznych, takich jak zielone dachy, system rozsączania wód opadowych, domki dla owadów i budki lęgowe dla ptaków.
– Chcemy, aby inwestycja naturalnie wpisała się w Grochów i odpowiadała na potrzeby mieszkańców – poinformował Przemysław Ruszkowski z NeoCity Polska.
Realizacja projektu ma obejmować także inwestycje towarzyszące, w tym remont w Szkole Podstawowej nr 120 w Warszawie, przebudowę miejsc parkingowych przy ul. Czapelskiej, remont ul. Czapelskiej na odcinku od ul. Stockiej do ul. Kruszewskiego oraz przygotowanie dokumentacji projektowej dotyczącej przebudowy ul. Krypskiej.
Dialog społeczny odbędzie się w dwóch formach: 8 stycznia 2026 r. zaplanowano spotkanie online, a 14 stycznia 2026 r. spotkanie stacjonarne w Szkole Podstawowej nr 120 przy ul. Międzyborskiej w Warszawie. Uwagi do projektu będzie można zgłaszać do 25 stycznia 2026 r. Raport z dialogu społecznego ma zostać opublikowany w lutym 2026 r.
