Elegancka kamienica zapoczątkuje proces odtwarzania przedwojennej, północnej pierzei Alei Jerozolimskich oraz pozwoli na rewitalizację części ulicy Smolnej. Inwestor otrzymał prawomocne pozwolenie na budowę aparthotelu z funkcjami mieszkalnymi i usługowymi. Jako jedna z niewielu inwestycji w ścisłym centrum budowa „Smolnej 23” jest oparta na planie zagospodarowania przestrzennego, a projekt budowlany przeszedł cały proces administracyjny. Wartość inwestycji
to ok. 40 mln złotych.
– Warszawa
od lat dąży do przywrócenia przedwojennej zabudowy. Cieszę się,
że przygotowywana przez nas inwestycja w tak prestiżowym miejscu może być
realizowana
na podstawie szeroko konsultowanego, obowiązującego planu zagospodarowania
przestrzennego. Chcielibyśmy, żeby nasza kamienica, dzięki dbałości o detale
architektoniczne, dobrze wkomponowała się w otoczenie. Zakładamy, że prace
budowlane rozpoczniemy jeszcze w tym roku – mówi Bartłomiej Oset wiceprezes
zarządu NDI Smolna.
Urząd Miasta Stołecznego Warszawy z
końcem styczna bieżącego roku wydał decyzję
w sprawie zabudowy działki przy ulicy Smolnej. NDI Smolna otrzymała pozwolenie
na „budowę budynku usługowego Apart Hotel z usługami w parterze, garażem
podziemnym i funkcją uzupełniającą mieszkalną” na ostatnim piętrze.
W uzasadnieniu urząd stwierdził, że „projekt budowlany jest zgodny z ustalaniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Foksal (…). Projekt spełnia ustalenia planu: usytuowanie budynku pozwoli na ukształtowanie ciągłej północnej pierzei Al. Jerozolimskich (…)”.
Inwestycja zakłada budowę siedmiu
kondygnacji nadziemnych i jednej podziemnej. Będzie
to obiekt aparthotelowy w segmencie premium, liczący 52 lokale. Na parterze
zaprojektowana została powierzchnia usługowa przeznaczona pod gastronomię. Na
najwyższej kondygnacji znajdą się dwa reprezentacyjne mieszkania. Zastosowane
rozwiązania architektoniczne uwzględniają historyczną analizę ulicy Smolnej, w
tym archiwalnej dokumentacji fotograficznej.
NDI Smolna jest spółką celową należąca do NDI Development, spółki odpowiedzialnej w Grupie NDI za działalność deweloperską. Na terenie Warszawy Grupa NDI zrealizowała m.in. Hotel Sheraton, Centrum Finansowe Puławska, a ostatnio, w bezpośrednim sąsiedztwie linii średnicowej
– przebudowę słynnej Rotundy. Poza Warszawą wśród projektów apartamentowych na uwagę zasługuje ekskluzywne osiedle Tre Mare Residence oraz Apartamenty przy Plaży w Gdańsku, a także Kamienica Morska w Sopocie.
Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.
