Osiedle Lizbońska, zaprojektowane przez pracownię JEMS Architekci, zdobyło nagrodę Nowej Warszawy. To jedno z pierwszych w Warszawie osiedli, które powstało w ramach tzw. specustawy lex deweloper. Inwestor od początku postawił na porozumienie z lokalną społecznością, organizacjami sąsiedzkimi i władzami samorządowymi. Przy powstawaniu tej inwestycji deweloper w drodze konsultacji wybrał nie tylko skalę zabudowy, ale nawet pracownię architektoniczną, która w swoim projekcie nawiązała do modernizmu charakterystycznego dla Saskiej Kępy.
Osiedle Lizbońska, zlokalizowane na Saskiej Kępie, zostało oficjalnie oddane do użytku. Inwestycja, realizowana przez Grupo Lar Polska i Develię, obejmowała cztery budynki mieszkalne, w których znalazło się 200 mieszkań oraz 15 lokali usługowych.
Osiedle Lizbońska było przykładem nowoczesnej architektury, która harmonijnie wpisywała się w otoczenie. Projekt, opracowany przez pracownię JEMS Architekci, nawiązywał do modernizmu charakterystycznego dla Saskiej Kępy. Inwestycja została zrealizowana z myślą o przyszłych pokoleniach, z wykorzystaniem ekologicznych rozwiązań, takich jak zielone dachy i panele fotowoltaiczne.
Konsultacje Społeczne i Lex Deweloper
Osiedle Lizbońska było jednym z pierwszych projektów w Warszawie, które powstały w ramach specustawy lex deweloper. Ta ustawa umożliwiała realizację inwestycji mieszkaniowych niezależnie od miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, co pozwalało na szybsze i bardziej elastyczne działania deweloperów.
Od samego początku inwestorzy postawili na dialog z lokalną społecznością, organizacjami sąsiedzkimi i władzami samorządowymi. Dzięki szeroko zakrojonym konsultacjom społecznym, deweloperzy mogli uwzględnić potrzeby mieszkańców i dostosować projekt do specyfiki dzielnicy. W ramach tych konsultacji wybrano nie tylko skalę zabudowy, ale również pracownię architektoniczną, która najlepiej odpowiadała oczekiwaniom lokalnej społeczności.
Osiedle Lizbońska zaoferowało mieszkańcom nowoczesne udogodnienia, takie jak prywatna siłownia, garaż podziemny oraz parking dla rowerów. Jeden z lokali usługowych, o powierzchni blisko 110 mkw., został nieodpłatnie przekazany władzom Pragi-Południe i służył jako poradnia zdrowia psychicznego dla dzieci i młodzieży.
Oddanie do użytku osiedla Lizbońska było ważnym krokiem w rozwoju Warszawy. Dzięki innowacyjnym rozwiązaniom i otwartemu dialogowi z lokalną społecznością, inwestycja ta stanowiła wzór dla przyszłych projektów mieszkaniowych w stolicy.
