Warszawski krajobraz może wkrótce ulec znaczącej zmianie za sprawą planów wyburzenia trzech ikonicznych wieżowców: Ilmetu, PZU Tower i PEKAO Tower. Powstałe w latach 90. XX wieku budynki, choć były symbolem nowoczesności swojej epoki, dziś są zbyt niskie i nie spełniają współczesnych standardów biurowych, takich jak efektywność energetyczna, przestrzeń użytkowa czy estetyka odpowiadająca obecnym trendom w architekturze miejskiej.
Rozbiórka charakterystycznego warszawskiego wieżowca Ilmet, zlokalizowanego przy Rondzie ONZ, ma rozpocząć się w 2025 roku. Budynek, ukończony w 1997 roku według projektu Miljenko Dumencica i Mirosława Kartowicza, liczy 83 metry wysokości, 22 kondygnacje nadziemne oraz 3 podziemne. Jego rozpoznawalnym elementem było ogromne obracające się logo Mercedesa na szczycie, które niedawno zostało usunięte.
Nowy właściciel działki, firma Skanska, planuje w tym miejscu nowoczesny biurowiec Warsaw One. Projekt pierwotnie przygotowany przez duńską pracownię Schmidt Hammer Lassen zakładał budowę wieży o wysokości 188 metrów, jednak szczegóły finalnej koncepcji mogą się jeszcze zmienić, aby sprostać współczesnym wymaganiom technologicznym i środowiskowym. Inwestycja ma zapewnić ponad 60 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, co znacznie przewyższy obecne możliwości Ilmetu.
PZU Tower będzie wyższy?
Jeszcze w tym roku zapadnie decyzja o przyszłości dawnej siedziby PZU. Wieżowiec znajdujący się przy ul. Grzybowskiej w Warszawie, został ukończony w 1998 roku. Wieżowiec mierzy 96 metrów i został zaprojektowany przez pracownię architektoniczną AT Architects. Początkowo budynek miał pełnić funkcję hotelu, jednak po zakupie przez PZU został przekształcony w biurowiec.
Budynek od prawie 5 lat jest pusty. PZU prowadzi rozmowy z miastem na temat zastąpienia wysłużonego obiektu znacznie wyższym, bo aż 150-metrowym budynkiem. Miasto na razie nie zgadza się na taką wysokość i chce wydać pozwolenie na budowę 130-metrowego budynku.
Negocjacje w tej sprawie mają zakończyć się w tym roku. Obecna siedziba PZU, czyli Generation Park, ma 140 metrów wysokości.
PEKAO Tower wystawione na sprzedaż
Sprzedaż wieżowca PEKAO Tower, planowana na koniec 2025 roku, również może zakończyć się jego rozbiórką. Nowy właściciel być może zdecyduje się na stworzenie projektu bardziej adekwatnego do współczesnych potrzeb rynku nieruchomości. Szczegóły na temat potencjalnej zabudowy w tym miejscu jeszcze nie są znane, ale decyzje mają zapaść po transakcji. Nowy gmach może mieć ok 95 metrów wysokości.
TR, Zdjęcia Tomasz Reich, materiały prasowe.
