Przed końcem roku ruszy nowy stołeczny projekt deweloperski Yuniversalu Podlaskiego. Będzie to wielorodzinny budynek mieszkalny o zmiennej wysokości. Stanie on na warszawskiej Ochocie, na rogu ulic Lirowej i Włodarzewskiej.

Inwestycja czeka obecnie na wyłonienie generalnego wykonawcy, natomiast projektantem budynku jest Biuro Projektów Kazimierski i Ryba sp.j. Powierzchnia zabudowy wyniesie 1587 m². Budynek zaoferuje 72 mieszkania w układach funkcjonalnych M2 (25 mieszkań), M3 (34 mieszkania) i M4 (13 mieszkań).

 Budynek będzie miał jedną garażową kondygnację podziemną na 84 miejsca parkingowe. W części nadziemnej, w zależności od miejsca, będzie miał cztery, pięć i siedem kondygnacji. Pomimo swojej zmiennej wysokości budynek w całości stanowi architekturę zwartą. Na parterze znajdą się dwa hole wejściowe i lokale usługowe. Na kondygnacjach nadziemnych znajdą się mieszkania. Przyjęty układ komunikacyjny oparty jest na jednej klatce schodowej w części 7-kodygnacyjnej i jednej klatce w części 5-kondygnacyjnej. Na parterze budynku oprócz lokali handlowo-usługowych będą także lokale mieszkalne.

Działka wraz z budynkiem harmonijnie wpisze się w zielone otoczenie inwestycji. Poza powierzchnią płyty garażu planuje się zieleń niską – byliny, krzewy oraz niewysokie drzewa. Z kolei w pasie drogowym ulic Włodarzewskiej i Lirowej zaprojektowano niskie krzewy okrywowe. Dodatkowo wokół przebudowywanej stacji trafo przewiduje się pergole z pnączami. Na patio między częściami budynku zaplanowano trawy ozdobne i byliny wyeksponowane na tle roślin zimozielonych liściastych i iglastych. Na dachach nad częściami niższymi budynku zaprojektowane są dachy zielone poza wyznaczonymi tarasami i strefami dla urządzeń technicznych. Na obszarze dachu zielonego przewidywane są maty ziołowe inkrustowane małymi wyspami z niską roślinnością iglastą.