Invesco Real Estate kupiła 327-pokojowy hotel w Gdańsku w imieniu wieloletniego niemieckiego klienta. Przejęcie to jest pierwszą transakcją klienta w sektorze hotelarskim. Sprzedającym jest Granaria Development Gdańsk, spółka JV pomiędzy Immobel i Multibud.
Wybudowany w 2024 roku The Cloud One Hotel Gdańsk będzie zarządzany i obsługiwany przez Motel One Group GmbH na podstawie zabezpieczonej 25-letniej umowy najmu. Grupa wzmocniła się i zdywersyfikowała w ostatnich latach dzięki nowej koncepcji Cloud One. Motel One Group GmbH jest wiodącym właścicielem i operatorem hoteli z portfolio 94 hoteli i ponad 26 000 pokoi w 13 krajach w Europie i USA. Grupa znana jest z niedrogich, bardzo wygodnych hoteli w najlepszych lokalizacjach w centrach miast.
Grupa Motel One koncentruje się na zrównoważonym rozwoju i odpowiedzialności społecznej. Sam obiekt Cloud One Gdańsk uzyskał ocenę BREEAM Very Good, dążąc do certyfikacji BREEAM Excellent.
Ten siedmiopiętrowy hotel położony jest na Wyspie Spichrzów w centrum Gdańska. Znajduje się około 2 km od głównego dworca kolejowego w Gdańsku, bardzo blisko słynnego gdańskiego Starego Miasta. Położony na wybrzeżu Morza Bałtyckiego Gdańsk stał się bardzo popularnym miejscem turystycznym: w 2023 r. liczba noclegów wzrosła do ponad 3 milionów, co stanowi średnią roczną stopę wzrostu na poziomie około 7% od 2012 r. – przewyższając zarówno Warszawę, jak i Kraków.
Tomas Picha, Senior Director – Investment Management, CEE w Invesco Real Estate, powiedział: „Cloud One w Gdańsku ma długi okres najmu z wysoce atrakcyjnym profilem stóp kapitalizacji. W związku z tym stanowi atrakcyjną inwestycję dla naszego niemieckiego klienta, a jednocześnie opiera się na specjalistycznym, długoterminowym sukcesie Invesco Real Estate w europejskim sektorze hotelarskim. Gdańsk w dalszym ciągu czerpie korzyści ze zwiększonego ruchu turystycznego i biznesowego, wspierając silne uzasadnienie inwestycyjne dla tego przejęcia”.
