Biura przy Willi, będące częścią kompleksu Browary Warszawskie, zostały kupione przez KGAL Group. Budynek został sprzedany za około 86,7 miliona euro.
Browary Warszawskie przywróciły mieszkańcom stolicy Polski istotną część miasta. Oprócz funkcji mieszkalnych i gastronomiczno-usługowych, kompleks Browary Warszawskie obejmuje trzy budynki biurowe, z których pierwszy – Biura przy Bramie, został oddany do użytku i sprzedany przez Echo Investment w 2018 roku. Budynek Biur przy Willi otrzymał pozwolenie na użytkowanie w kwietniu 2020 roku i już powitał swoich najemców.
Budynek Biur przy Willi ma 13. pięter Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie odrestaurowanej Willi Schielego, historycznego domu dawnego właściciela browaru i jest usytuowany obok wejścia do serca Browarów Warszawskich. 55-metrowy obiekt o powierzchni całkowitej ponad 16,6 tys. mkw. wyróżnia się całkowicie przeszkloną fasadą, w której jak w lustrze odbijają się okoliczne budynki. Budynek jest w całości wynajęty. Siedziby w Biurach przy Willi ulokowały już renomowane firmy, takie jak WeWork czy Accenture, a parter budynku zajmuje kameralna kawiarnia Etno Cafe. Wkrótce do budynku wprowadzą się także renomowana instytucja finansowa i Echo Investment, a w przyziemiu zacznie działać znana w Warszawie restauracja śródziemnomorska.
Projekt Browary Warszawskie zlokalizowany jest na 4,5 ha działce pomiędzy ulicami Grzybowską, Wronią, Chłodną i Krochmalną. Echo Investment we współpracy z JEMS Architekci zaprojektowało go jako wielofunkcyjny kwartał miasta – miejsce, w którym ludzie będą chętnie mieszkać, pracować i spędzać wolny czas. Zwieńczeniem projektu będzie doskonała strefa usługowo-gastronomiczna, która ożywi i doda energii temu miejscu. Browary Warszawskie to mieszkania, powierzchnie biurowe, przyjemne restauracje i bary, a także blisko 100 tys. mkw. zieleni i przestrzeni miejskiej.
Prace budowlane nad projektem rozpoczęły się w 2016 roku, a obecnie prowadzone są prace końcowe.
KGAL jest wiodącym niezależnym podmiotem zarządzającym inwestycjami i aktywami, o wartości 11,2 mld euro pod zarządem oraz 4 mld euro w administracji. Firma koncentruje się na długoterminowych inwestycjach kapitałowych dla inwestorów instytucjonalnych i prywatnych w nieruchomości, infrastrukturę i lotnictwo. Grupa, założona ponad 50 lat temu, działa w całej Europie, a jej siedziba znajduje się w Grünwald pod Monachium. Na 31 grudnia 2020 r. KGAL zatrudniał 345 pracowników, dzięki którym spółka wypracowuje trwały stabilny dochód, zarządzając aspektami zwrotu z inwestycji oraz ryzyka.
Przy transakcji sprzedającemu doradzały kancelarie Allen & Overy oraz Baker McKenzie, natomiast firmy Colliers i DLA Piper działały jako doradcy kupującego.
