Propozycja zagospodarowania działki przy ul. Przasnyskiej na Żoliborzu Południowym wchodzi w etap dialogu z mieszkańcami. Ma on na celu zapoznanie lokalnej społeczności z planowaną przez Eiffage inwestycją i stworzenie przestrzeni do rozmów o tej inicjatywie.
Obecnie planowany projekt zakłada realizację 2 budynków składających się z 5 brył naziemnych na działce 50/2 z obrębu 7-03-04. Ma powstać w nich ok. 200 mieszkań oraz ok. 1 200 mkw. lokali usługowych na parterach, włącznie z lokalem na cele oświatowe o powierzchni ok. 750 mkw.
Koncepcja architektoniczna, która ma na celu odpowiednie wkomponowanie budynków w charakter lokalnej zabudowy została przygotowana we współpracy z pracownią JEMS Architekci. Kluczowym założeniem planowanej inwestycji jest otwartość terenu, umożliwiająca swobodne korzystanie z ogrodzonej dziś działki.
Lokal oświatowy przy ulicy Przasnyskiej będzie posiadać wydzielone miejsca postojowe w garażu podziemnym przeznaczone dla pracowników oraz rodziców korzystających z obiektu. Z garażu podziemnego do lokalu będzie można dotrzeć zarówno windą, jak i schodami. Wraz z placówką oświatową miastu zostanie przekazany również plac zabaw, a przed wejściem do lokalu oświatowego zaprojektowano 14 stojaków rowerowych. Przy aktualnie planowanych rozmiarach w lokalu możliwe będzie zorganizowanie czterooddziałowego przedszkola dla 100 dzieci, z pełnym zapleczem kuchennym.
Drugą planowaną inwestycją towarzyszącą po lokalu oświatowym jest Urządzony Teren Wypoczynku oraz Rekreacji i Sportu (tzw. UTWORS), którego projekt wraz z terenami wokół budynków przy ulicy Przasnyskiej wsparła pracownia architektury krajobrazu topoScape.
Dialog o inwestycji Eiffage Immobilier Polska prowadzony jest równolegle z dialogiem o inwestycji Matexi Polska. Pierwsze spotkanie informacyjne odbędzie się online 19 marca 2026 r. Szczegóły dotyczące proponowanego projektu znajdują się na oficjalnej stronie planowanej inwestycji: przasnyska.eiffage-immobilier.pl .
