Liebrecht & wooD rozpoczął prace przygotowawcze do realizacji swojej najnowszej inwestycji na warszawskiej Pradze-Północ. W ramach rewitalizacji Warszawskiej Fabryki Drutu, Sztyftu i Gwoździ (Drucianki) powstanie Drucianka Campus – innowacyjny kampus mixed-use oferujący 42 000 mkw. powierzchni biurowej oraz ponad 7 500 mkw. dodatkowej powierzchni przeznaczonej na część handlową, usługową oraz eventową.
Inwestycja powstanie na terenie dawnej Warszawskiej
Fabryki Drutu, Sztyftu i Gwoździ (Drucianki) znanej też jako Belgijska Fabryka
Drutu w Warszawie. Ten dawny kompleks przemysłowy zaprojektowany został w 1899
roku przez wybitnego polskiego architekta
– Kazimierza Loewe i działał pod różnymi nazwami przez 101 lat, aż do
2000 r. Istniejąca zabudowa stanowi zwarty zespół złożony z jedno- i
dwukondygnacyjnych obiektów fabrycznych z początku XX. wieku wpisanych do
Rejestru Zabytków i ujętych w Gminnej Ewidencji Zabytków. Najcenniejsze obiekty
historycznego zespołu stanowią przykład architektury przemysłowej,
wykorzystującej ceglany detal architektoniczny czerpiący z form neogotyckich.
Kompleks fabryczny czeka spektakularna rewitalizacja. Najnowsza
inwestycja Liebrecht & wooD to nie tylko nietuzinkowy projekt
architektoniczny pracowni Juvenes Projekt (pod kierownictwem architektów Jacka
Świderskiego i Krzysztofa Matwiejuka). To także projekt przygotowany zgodnie z
zasadami nowoczesnego, zrównoważonego budownictwa. Już na etapie prac
koncepcyjnych uwzględniono w nim standardy zgodne z polityką ESG wdrażaną
w firmie Liebrecht & wooD. Druciankę Campus wyróżniać będzie dbałość o
ochronę środowiska i energooszczędność, jak również o aspekty społeczne.
Najnowszy projekt Liebrecht & wooD będzie posiadał certyfikat BREEAM na
poziomie Outstanding.
Realizacja Drucianka Campus zakłada rewitalizację obiektów
zabytkowych, uzupełnionych nowoczesną, lekką architekturą, skomponowaną w
sposób pozwalający na wyeksponowanie odrestaurowanych budynków historycznych.
Inwestycję utworzą trzy sześciokondygnacyjne budynki biurowe o łącznej
powierzchni 42 000 mkw. oraz adaptowane do nowych funkcji obiekty zabytkowej
fabryki. Zabudowę dopełnią pełne zieleni przestrzenie publiczne placów
i ciągów pieszych, które w powiązaniu z funkcjami usługowymi, umożliwią
korzystanie
z ogródków gastronomii, aktywny wypoczynek, rekreację oraz organizację
plenerowych wydarzeń.
Fabryka Drucianka zlokalizowana jest przy ul. Kijowskiej (przy Trasie Świętokrzyskiej) na warszawskiej Pradze Północ, w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic stolicy. Bliskie sąsiedztwo kluczowego węzła komunikacyjnego, jakim jest Dworzec Wschodni, zapewnia szybki dostęp do licznych linii: kolejowych, tramwajowych, autobusowych, a już wkrótce – także III linii metra.
Na terenie dawnej Warszawskiej Fabryki Drutu, Sztyftu i Gwoździ rozpoczęto przygotowania do rewitalizacji i budowy – prowadzone są między innymi prace związane z zabezpieczeniem zabytkowych budynków oraz czyszczeniem i odzyskiwaniem cegieł. Niebawem rozpocznie się również realizacja ściany szczelinowej parkingu podziemnego, a także prace ziemne. Projekt Drucianka Campus realizowany będzie w formule construction management, polegającej na wybieraniu wyspecjalizowanych firm do poszczególnych zadań budowlanych. Realizacja Drucianka Campus potrwa około 2,5 roku, a koszt całej inwestycji wyniesie niemal 150 mln euro.
