SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

CPI Property Group zainwestuje 800 milionów euro w Warszawie

Strona główna Nieruchomości Biura CPI Property Group zainwestuje 800 milionów euro w Warszawie

CPI Property Group (CPIPG), największy właściciel nieruchomości komercyjnych w Czechach, Berlinie i regionie Europy Środkowo-Wschodniej, zainwestuje w Polsce 800 milionów euro.

W IV kwartale 2019 roku i pierwszych miesiącach 2020 roku spółka planuje zakup ośmiu wysokiej jakości nieruchomości biurowych w Warszawie, o łącznej powierzchni ponad 235 000 mkw. Budynki objęte transakcjami, mieszczą się w centralnych lokalizacjach stolicy, a ich cena wynosi od 30 do ponad 200 mln euro. Większość planowanych inwestycji zostanie sfinalizowana przed końcem bieżącego roku. Wśród planowanych przejęć są m.in. Green Corner A i Equator IV. Ich łączna powierzchnia to ponad 35 000 mkw. Budynki charakteryzują się wysokim stopniem komercjalizacji, a także posiadają zielone certyfikaty.

„CPIPG w Polsce posiada doświadczony zespół oraz portfel dobrze funkcjonujących nieruchomości – mówi Tomas Salajka, Head of Aquisitions i Asset Management w CPIPG – Warunki na warszawskim rynku biurowym są sprzyjające, a sam sektor rozwija się wraz ze wzrostem polskiej gospodarki i rosnącym popytem na nowoczesną powierzchnię biurową ze strony zarówno polskich, jak i międzynarodowych najemców. Zamierzamy inwestować w Warszawie w nieruchomości o atrakcyjnej stopie zwrotu, które będą systematycznie zwiększać swoją wartość.”71569210_10220663204599509_6654452342206758912_o

CPIPG analizuje kolejne możliwe transakcje na rynkach regionu. Rynek nieruchomości w Czechach i Berlinie niezmiennie korzysta z wysokiego popytu i ograniczonej dostępności atrakcyjnych cenowo obiektów komercyjnych. Aktualnie spółka koncentruje się tam na nieruchomościach biurowych, jednak nie wyklucza zaangażowania się w inne sektory rynku.

Strategia inwestycyjna CPIPG opiera się na przyjętej polityce finansowej, zakładającej wzrost ratingów kredytowych i utrzymanie elastyczności finansowej. CPIPG przyjmuje, że transakcje na warszawskim rynku biurowym zwiększą skalę, dywersyfikację i poziom przychodów z wynajmu oraz będą miały istotny wpływ na wzrost portfolio budynków, posiadających zielony certyfikat. Po przeprowadzeniu wszystkich transakcji udział polskiego rynku w portfelu CPIPG wzrośnie do ponad 10 proc, przy 70 proc. udziałów w Czechach i Berlinie. Strategia rozwoju firmy zakłada również ograniczenie inwestycji w sektor handlowy. CPIPG finansuje swoje plany inwestycyjne ze środków własnych, które na koniec czerwca wynosiły ok. 1,5 miliarda euro (gotówka i niewykorzystane kredyty odnawialne). W celu utrzymania wysokiego stopnia elastyczności, CPIPG może uzupełniać salda środków pieniężnych przez emisję uprzywilejowanych niezabezpieczonych obligacji. CPIPG rozważa również możliwości finansowania przy użyciu kredytów (zabezpieczonych i niezabezpieczonych) w atrakcyjnych cenach.

 Jesteś świadkiem wydarzenia w Warszawie lub chcesz podzielić się informacjami na temat nowych inwestycji?  Skontaktuj się z nami przez Facebooka lub pisz redakcja@nowawarszawa.pl

Wiadomości

Bolt uruchamia elektryczne hulajnogi w Krakowie i Warszawie Akcja Bohaterowie Nie Płacą!

Bolt, platforma łącząca kierowców i pasażerów, wprowadza nową opcję bezpiecznego transportu dla mieszkańców Krakowa i Warszawy. Już w czwartek, 9 marca,...

PRZETARGI W CZASIE KRYZYSU

Rozstrzygane obecnie przetargi ogłaszane jeszcze w lutym i marcu cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem, a oferty są często znacznie niższe...

Obowiązek zasłaniania ust i nosa już wkrótce, a zasady bezpieczeństwa na dłużej

Od 16 kwietnia (czwartek) każda osoba na ulicy będzie miała obowiązek zasłaniania ust i nosa. Zmianie ulegną także terminy matur...

Matexi buduje wieżowiec pod wynajem mieszkań

Matexi Polska oraz spółka Aurec Capital Poland podpisały umowę, dotyczącą zawarcia jednej z największych na rynku polskim transakcji sprzedaży przez dewelopera,...

Warszawski Transport Publiczny w okresie świąt wielkanocnych

W niedzielę i poniedziałek wielkanocny, 12–13 kwietnia, pojazdy Warszawskiego Transportu Publicznego będą kursowały według zmienionych rozkładów jazdy. Nieczynne będą Punkty...

Moje Miejsce rośnie na Dolnym Mokotowie

Na Dolnym Mokotowie wyrasta Moje Miejsce, wielofunkcyjny projekt realizowany przez Echo Investment. Zaawansowane prace wykończeniowe prowadzone są w całej części...

Polecane

Innowacyjne udogodnienia w Tulipan House

Zaprojektowane na nowo lobby biurowca Tulipan House to nie tylko ekologiczny design, ale też przestrzeń, która na każdym kroku podkreśla dumę...

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...

Rondo ONZ jeszcze wystrzeli w górę!

BY <!-- &amp;amp;amp;amp;lt;iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-N25V7L" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"&amp;amp;amp;amp;gt;&amp;amp;amp;amp;lt;/iframe&amp;amp;amp;amp;gt; Rondo...

Rondo Daszyńskiego w cieniu wieżowców

Rondo Daszyńskiego to chyba jeden z największych placów budowy w Europie. W czterech narożnikach tego ronda powstają lub są planowane biurowce o łącznej powierzchni 300...

Krwawe zaćmienie Superksiężyca w Warszawie

W nocy z 27 na 28 września doświadczyliśmy pełnego zaćmienia "Superksiężyca", następna taka okazja przydarzy się dopiero w 2033 roku. Zaćmienie rozpoczęło się o...