SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Ceny mieszkań na Pradze Północ coraz wyższe

Strona główna Nieruchomości Mieszkania Ceny mieszkań na Pradze Północ coraz wyższe

Przez ostatnią dekadę Praga zmieniła się nie do poznania i stała jedną z bardziej pożądanych dzielnic do życia. Na Pradze Północ już w 2017 r. odnotowano średnią cenę metra kwadratowego nowych lokali mieszkalnych na poziomie 9 000 PLN, a w 2018 nawet 10 000 PLN/m2.

 

Obecnie ceny rozpoczynają się od 10 tys. zł za metr a w okolicy Portu Praskiego osiągają nawet 26 tys. zł Taki wzrost cen należy przypisać zarówno obecności inwestycji wielofunkcyjnych, które powstały na dawnych terenach przemysłowych, mocno nawiązując do tradycji i tożsamości kulturowo-historycznej Pragi, jak i rozwijającej się sieci komunikacji miejskiej, w szczególności drugiej linii metra.

Dziś mieszkańcy prawobrzeżnej Warszawy według oficjalnych statystyk stanowią ponad jedną trzecią mieszkańców stolicy. Praga z ofertą gastronomiczną oraz kulturalno-artystyczną kreowana jest jako nowoczesne i kreatywne miejsce z bogatą historią.

Potencjał dzielnicy dostrzegli również deweloperzy nieruchomości mieszkaniowych. Głównym bodźcem przyciągającym inwestorów są obecne centra lifestylowe, Centrum Praskie Koneser i Bohema Praga, oferujące wiele funkcji w jednym miejscu – gastronomiczną, eventową, biurową, hotelową i mieszkaniową. Na terenie Konesera powstał też pierwszy w Polsce, a trzeci na świecie, po Londynie i Tel Awiwie, centrum startupów Campus Google oraz pierwsze na świecie Muzeum Polskiej Wódki.

Bouygues Immobilier Polska realizuje obecnie na Pradze Północ projekty mieszkaniowe  Wileńska Express i Stalowa 39. Obie inwestycje charakteryzuje nowoczesna forma budynków mieszkalnych o różnej wysokości, w detalach nawiązujących do architektury zabytkowej Pragi. nbdilewfo0rcgo8vu34krpudw9la1lcpobt4stuw

Pod adresem Szwedzka 4 (deweloper SP Invest) znajdzie się nowa inwestycja mieszkaniowa, funkcjonująca pod tą samą nazwą. W ramach projektu powstanie nowoczesny, 6-kondygnacyjny budynek z lokalami usługowymi na parterze, części wspólne – klatki schodowe i korytarze zaprojektowane zostały w stylu retro w biało-czarnej kolorystyce, zaś elewacja w kolorze cegły.

Dom przy Okrzei.
Dom przy Okrzei.

Do kolejnych praskich inwestycji, mających wpływ na rozwój dzielnicy, można dołączyć projekty Konopacka 19 (deweloper Konopacka 19) – budynek o prostej formie, położony w otoczeniu starszych praskich kamienic, Strzelecka 26 (firma 2C Partners) – stylowa, zabytkowa kamienica, poddana kompleksowej rewitalizacji  oraz Dom przy Okrzei, kameralny apartamentowiec wykonany w podwyższonym standardzie przez firmę Marvipol.w2-bez-ludzi-13-03-2018_zmniejszona

Niesłabnące zainteresowanie Starą Pragą wynika ze strategicznego położenia dzielnicy. Praga została połączona z lewobrzeżną Warszawą dwoma mostami drogowymi, mostem kolejowym i drugą linią metra, a to pozwala mieszkańcom w ciągu kilkunastu minut dotrzeć w rejon Uniwersytetu Warszawskiego, Krakowskiego Przedmieścia, Nowego Światu czy ulic Marszałkowskiej i alej Jerozolimskich. Jedna z naszych inwestycji mieszkaniowych „Grodzieńska 19” jest budowana w sąsiedztwie stacji metra Szwedzka oraz stacji metra i PKP Dworzec Wileński, to jeden z głównych atutów tego projektu – mówi Łukasz Ingielewicz, prezes zarządu Agena Development SA.

Na Pradze Północ przy ul. Grodzieńskiej, w miejscu fabryki mydła i świec „Adamczewski i S-ka”, 108 mieszkań i apartamentów wybuduje Agena Development. Projekt inwestycji nawiązuje do historycznej Pragi – elewacja z czerwonej cegły oraz ascetyczne wnętrza idealnie wpiszą się w jej XX-wieczny industrialny charakter.

Osoby, które chciałyby zamieszkać pod adresem Grodzieńska 19 mogą wybierać spośród mieszkań 1-2 i 3-pokojowych oraz przestronnych apartamentów na ostatniej kondygnacji budynku. Powierzchnia mieszkań rozpoczyna się od 28 a największe apartamenty mają nawet 101 mkw. W budynku zostanie zainstalowana cichobieżna winda, która dowiezie mieszkańców z podziemnego garażu bezpośrednio do własnych lokali. Na poziomie -1 powstaną 82 miejsca postojowe z możliwością zainstalowania stacji ładowania samochodów elektrycznych. Na parterze budynku zaplanowano wynajem powierzchni handlowo-usługowych, które stworzą dogodne zaplecze do robienia codziennych zakupów i realizacji bieżących spraw.

034750_r0_940Od 2000 roku przeciętnie powstawało w tej dzielnicy ok. 160 nowych lokali mieszkalnych rocznie. Od 2012 r. oferta zwiększyła się do poziomu ok 350 lokali i od tej pory utrzymuje się w przedziale 400-800. Pod tym względem Praga Północ zbliżyła się do dzielnic, takich jak Śródmieście, Żoliborz i Wola. Jest to wyjątkowa dzielnica w skali rynku warszawskiego, na terenie której obserwowany jest stały wzrost cen i liczba sprzedawanych mieszkań.

Jesteś świadkiem wydarzenia w Warszawie lub chcesz podzielić się informacjami na temat nowych inwestycji? Skontaktuj się z nami przez Facebooka lub pisz redakcja@nowawarszawa.pl

Wiadomości

Wojewoda Mazowiecki opóźniał otwarcie dwóch nowych stacji metra!

Druga linia metra wydłużyła się o dwie nowe stacje. To Ulrychów i Bemowo. Ze stacji Trocka pasażerowie dojadą w ten rejon...

Znikający Mural – wyjątkowe dzieło, które powstało na Placu Europejskim

Wczoraj oficjalnie odsłonięto niezwykłe dzieło, które powstało na Placu Europejskim – Znikający Mural. Tematyka muralu nawiązuje...

Plac Pięciu Rogów coraz bliżej otwarcia!

Dobiega końca przebudowa skrzyżowania ul. Chmielnej, Zgoda, Brackiej i Szpitalnej. Ostatnim etapem jest wprowadzenie stałej organizacji ruchu na tzw. Placu...

Medycyna wraca na Uniwersytet Warszawski

29 czerwca, po uzyskaniu pozytywnej opinii przez członków Senatu UW, prof. Alojzy Z. Nowak, rektor UW, podpisał zarządzenie o utworzeniu Wydziału...

Startuje sprzedaż mieszkań w inwestycji Nova Viva Garden na warszawskiej Białołęce

Rozrasta się koncept mieszkaniowy Viva Garden realizowany przez Victorię Dom na warszawskiej Białołęce. Najnowsza część tej...

Miejska dotacja na konserwację wyjątkowej świątyni

Trwają prace konserwatorskie w przyklasztornym kościele karmelitek bosych przy ul. Krakowskie Przedmieście 62. Ściany niewielkiej świątyni o wyjątkowej wartości artystycznej zdobione...

Polecane

Festiwalowe Lato Konesera czas start! Magnetyczne wydarzenia na Pradze przez całe wakacje

Sześć intrygujących festiwali, wspaniałe wystawy, spektakle teatralne, warsztaty i dziesiątki innych wydarzeń. Tak w telegraficznym skrócie wygląda harmonogram Festiwalowego Lata Konesera. Podczas...

Skąd się wziął Pałac Kultury i Nauki?

Pałac Kultury i Nauki jaki jest, każdy widzi. Jedni nazywają go radzieckim stemplem, wypalonym siłą na polskiej ziemi symbolem dominacji wrogiego...

Trzecia edycja największego targu roślin doniczkowych w Warszawie! 23-24 kwietnia 2022

W najbliższy weekend w Koneserze odbędzie się kolejna edycja największego targu roślin doniczkowych w Polsce. Po raz trzeci wydarzenie zawita do...

“WARSZAWSKIE NOCE I DNIE” WYSTAWA BY HASHTAGALEK

Od 9 kwietnia w woonerfie Haberbuscha i Schielego na terenie Browarów Warszawskich możecie podziwiać wystawę "WARSZAWSKIE NOCE I DNIE" autorstwa Aleksandra...

X edycja Biegu Na Szczyt Rondo 1 w randze Mistrzostw Europy!

Już 21 maja do warszawskiego biurowca Rondo 1 ponownie zawitają najlepsi biegacze po schodach z Polski i Europy. Bieg Na...

Miasto Moje – osiedle zaprojektowane z myślą o rodzinach

Białołęka należy obecnie do najprężniej rozwijających się dzielnic stolicy. Powstaje tu wiele inwestycji mieszkaniowych, a w tym Miasto ...