SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Ceny mieszkań na Pradze Północ coraz wyższe

Strona główna Nieruchomości Mieszkania Ceny mieszkań na Pradze Północ coraz wyższe

Przez ostatnią dekadę Praga zmieniła się nie do poznania i stała jedną z bardziej pożądanych dzielnic do życia. Na Pradze Północ już w 2017 r. odnotowano średnią cenę metra kwadratowego nowych lokali mieszkalnych na poziomie 9 000 PLN, a w 2018 nawet 10 000 PLN/m2.

 

Obecnie ceny rozpoczynają się od 10 tys. zł za metr a w okolicy Portu Praskiego osiągają nawet 26 tys. zł Taki wzrost cen należy przypisać zarówno obecności inwestycji wielofunkcyjnych, które powstały na dawnych terenach przemysłowych, mocno nawiązując do tradycji i tożsamości kulturowo-historycznej Pragi, jak i rozwijającej się sieci komunikacji miejskiej, w szczególności drugiej linii metra.

Dziś mieszkańcy prawobrzeżnej Warszawy według oficjalnych statystyk stanowią ponad jedną trzecią mieszkańców stolicy. Praga z ofertą gastronomiczną oraz kulturalno-artystyczną kreowana jest jako nowoczesne i kreatywne miejsce z bogatą historią.

Potencjał dzielnicy dostrzegli również deweloperzy nieruchomości mieszkaniowych. Głównym bodźcem przyciągającym inwestorów są obecne centra lifestylowe, Centrum Praskie Koneser i Bohema Praga, oferujące wiele funkcji w jednym miejscu – gastronomiczną, eventową, biurową, hotelową i mieszkaniową. Na terenie Konesera powstał też pierwszy w Polsce, a trzeci na świecie, po Londynie i Tel Awiwie, centrum startupów Campus Google oraz pierwsze na świecie Muzeum Polskiej Wódki.

Bouygues Immobilier Polska realizuje obecnie na Pradze Północ projekty mieszkaniowe  Wileńska Express i Stalowa 39. Obie inwestycje charakteryzuje nowoczesna forma budynków mieszkalnych o różnej wysokości, w detalach nawiązujących do architektury zabytkowej Pragi. nbdilewfo0rcgo8vu34krpudw9la1lcpobt4stuw

Pod adresem Szwedzka 4 (deweloper SP Invest) znajdzie się nowa inwestycja mieszkaniowa, funkcjonująca pod tą samą nazwą. W ramach projektu powstanie nowoczesny, 6-kondygnacyjny budynek z lokalami usługowymi na parterze, części wspólne – klatki schodowe i korytarze zaprojektowane zostały w stylu retro w biało-czarnej kolorystyce, zaś elewacja w kolorze cegły.

Dom przy Okrzei.
Dom przy Okrzei.

Do kolejnych praskich inwestycji, mających wpływ na rozwój dzielnicy, można dołączyć projekty Konopacka 19 (deweloper Konopacka 19) – budynek o prostej formie, położony w otoczeniu starszych praskich kamienic, Strzelecka 26 (firma 2C Partners) – stylowa, zabytkowa kamienica, poddana kompleksowej rewitalizacji  oraz Dom przy Okrzei, kameralny apartamentowiec wykonany w podwyższonym standardzie przez firmę Marvipol.w2-bez-ludzi-13-03-2018_zmniejszona

Niesłabnące zainteresowanie Starą Pragą wynika ze strategicznego położenia dzielnicy. Praga została połączona z lewobrzeżną Warszawą dwoma mostami drogowymi, mostem kolejowym i drugą linią metra, a to pozwala mieszkańcom w ciągu kilkunastu minut dotrzeć w rejon Uniwersytetu Warszawskiego, Krakowskiego Przedmieścia, Nowego Światu czy ulic Marszałkowskiej i alej Jerozolimskich. Jedna z naszych inwestycji mieszkaniowych „Grodzieńska 19” jest budowana w sąsiedztwie stacji metra Szwedzka oraz stacji metra i PKP Dworzec Wileński, to jeden z głównych atutów tego projektu – mówi Łukasz Ingielewicz, prezes zarządu Agena Development SA.

Na Pradze Północ przy ul. Grodzieńskiej, w miejscu fabryki mydła i świec „Adamczewski i S-ka”, 108 mieszkań i apartamentów wybuduje Agena Development. Projekt inwestycji nawiązuje do historycznej Pragi – elewacja z czerwonej cegły oraz ascetyczne wnętrza idealnie wpiszą się w jej XX-wieczny industrialny charakter.

Osoby, które chciałyby zamieszkać pod adresem Grodzieńska 19 mogą wybierać spośród mieszkań 1-2 i 3-pokojowych oraz przestronnych apartamentów na ostatniej kondygnacji budynku. Powierzchnia mieszkań rozpoczyna się od 28 a największe apartamenty mają nawet 101 mkw. W budynku zostanie zainstalowana cichobieżna winda, która dowiezie mieszkańców z podziemnego garażu bezpośrednio do własnych lokali. Na poziomie -1 powstaną 82 miejsca postojowe z możliwością zainstalowania stacji ładowania samochodów elektrycznych. Na parterze budynku zaplanowano wynajem powierzchni handlowo-usługowych, które stworzą dogodne zaplecze do robienia codziennych zakupów i realizacji bieżących spraw.

034750_r0_940Od 2000 roku przeciętnie powstawało w tej dzielnicy ok. 160 nowych lokali mieszkalnych rocznie. Od 2012 r. oferta zwiększyła się do poziomu ok 350 lokali i od tej pory utrzymuje się w przedziale 400-800. Pod tym względem Praga Północ zbliżyła się do dzielnic, takich jak Śródmieście, Żoliborz i Wola. Jest to wyjątkowa dzielnica w skali rynku warszawskiego, na terenie której obserwowany jest stały wzrost cen i liczba sprzedawanych mieszkań.

Jesteś świadkiem wydarzenia w Warszawie lub chcesz podzielić się informacjami na temat nowych inwestycji? Skontaktuj się z nami przez Facebooka lub pisz redakcja@nowawarszawa.pl

Wiadomości

Courtyard by Marriott Warsaw Airport pomaga medykom

Należący do Polskiego Holdingu Hotelowego, Courtyard by Marriott wspomaga kadrę medyczną Centralnego Szpitala Klinicznego MSWiA w Warszawie, będąc bazą noclegową dla...

Projekty budynku przy ul. Bednarskiej 2/4

Zakończył się konkurs architektoniczny na projekt budynku naukowo-dydaktycznego przy ul. Bednarskiej 2/4, z którego korzystać będą wydziały Dziennikarstwa, Informacji i...

Kolejne ograniczenia w związku z kornawirusem

Od jutra rząd w związku z koronawirusem wprowadza kolejne ograniczenia. Od 1 kwietnia do odwołania każda osoba do 18 roku...

CBRE przeprowadzi się z Ronda 1 do WarsawUnit

Czołowa firma z branży nieruchomości wybrała na swoją siedzibę biurowiec Ghelamco. CBRE wynajęło ponad 4000 mkw. w Warsaw UNIT, flagowym...

MAŁY RUCH NA DROGACH

Epidemia koronawirusa ma niecodzienny wpływ na natężenie ruchu w Warszawie. Wzięliśmy pod lupę rondo Dmowskiego, gdzie w normalnych warunkach pojawia się...

Wieśland podwójnym zwycięzcą w konkursach Fundacji im. Stefana Kuryłowicza

Czy wiejska sielanka może stanowić tło nowoczesnego architektonicznego projektu? A śmiały manifest z wizją zielonych łąk lub młyna w centrum miasta...

Polecane

Innowacyjne udogodnienia w Tulipan House

Zaprojektowane na nowo lobby biurowca Tulipan House to nie tylko ekologiczny design, ale też przestrzeń, która na każdym kroku podkreśla dumę...

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...

Rondo ONZ jeszcze wystrzeli w górę!

BY <!-- &amp;amp;amp;amp;lt;iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-N25V7L" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"&amp;amp;amp;amp;gt;&amp;amp;amp;amp;lt;/iframe&amp;amp;amp;amp;gt; Rondo...

Rondo Daszyńskiego w cieniu wieżowców

Rondo Daszyńskiego to chyba jeden z największych placów budowy w Europie. W czterech narożnikach tego ronda powstają lub są planowane biurowce o łącznej powierzchni 300...

Krwawe zaćmienie Superksiężyca w Warszawie

W nocy z 27 na 28 września doświadczyliśmy pełnego zaćmienia "Superksiężyca", następna taka okazja przydarzy się dopiero w 2033 roku. Zaćmienie rozpoczęło się o...