REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Ceny mieszkań na Pradze Północ coraz wyższe

Strona główna Nieruchomości Mieszkania Ceny mieszkań na Pradze Północ coraz wyższe

Przez ostatnią dekadę Praga zmieniła się nie do poznania i stała jedną z bardziej pożądanych dzielnic do życia. Na Pradze Północ już w 2017 r. odnotowano średnią cenę metra kwadratowego nowych lokali mieszkalnych na poziomie 9 000 PLN, a w 2018 nawet 10 000 PLN/m2.

 

Obecnie ceny rozpoczynają się od 10 tys. zł za metr a w okolicy Portu Praskiego osiągają nawet 26 tys. zł Taki wzrost cen należy przypisać zarówno obecności inwestycji wielofunkcyjnych, które powstały na dawnych terenach przemysłowych, mocno nawiązując do tradycji i tożsamości kulturowo-historycznej Pragi, jak i rozwijającej się sieci komunikacji miejskiej, w szczególności drugiej linii metra.

Dziś mieszkańcy prawobrzeżnej Warszawy według oficjalnych statystyk stanowią ponad jedną trzecią mieszkańców stolicy. Praga z ofertą gastronomiczną oraz kulturalno-artystyczną kreowana jest jako nowoczesne i kreatywne miejsce z bogatą historią.

Potencjał dzielnicy dostrzegli również deweloperzy nieruchomości mieszkaniowych. Głównym bodźcem przyciągającym inwestorów są obecne centra lifestylowe, Centrum Praskie Koneser i Bohema Praga, oferujące wiele funkcji w jednym miejscu – gastronomiczną, eventową, biurową, hotelową i mieszkaniową. Na terenie Konesera powstał też pierwszy w Polsce, a trzeci na świecie, po Londynie i Tel Awiwie, centrum startupów Campus Google oraz pierwsze na świecie Muzeum Polskiej Wódki.

Bouygues Immobilier Polska realizuje obecnie na Pradze Północ projekty mieszkaniowe  Wileńska Express i Stalowa 39. Obie inwestycje charakteryzuje nowoczesna forma budynków mieszkalnych o różnej wysokości, w detalach nawiązujących do architektury zabytkowej Pragi. nbdilewfo0rcgo8vu34krpudw9la1lcpobt4stuw

Pod adresem Szwedzka 4 (deweloper SP Invest) znajdzie się nowa inwestycja mieszkaniowa, funkcjonująca pod tą samą nazwą. W ramach projektu powstanie nowoczesny, 6-kondygnacyjny budynek z lokalami usługowymi na parterze, części wspólne – klatki schodowe i korytarze zaprojektowane zostały w stylu retro w biało-czarnej kolorystyce, zaś elewacja w kolorze cegły.

Dom przy Okrzei.
Dom przy Okrzei.

Do kolejnych praskich inwestycji, mających wpływ na rozwój dzielnicy, można dołączyć projekty Konopacka 19 (deweloper Konopacka 19) – budynek o prostej formie, położony w otoczeniu starszych praskich kamienic, Strzelecka 26 (firma 2C Partners) – stylowa, zabytkowa kamienica, poddana kompleksowej rewitalizacji  oraz Dom przy Okrzei, kameralny apartamentowiec wykonany w podwyższonym standardzie przez firmę Marvipol.w2-bez-ludzi-13-03-2018_zmniejszona

Niesłabnące zainteresowanie Starą Pragą wynika ze strategicznego położenia dzielnicy. Praga została połączona z lewobrzeżną Warszawą dwoma mostami drogowymi, mostem kolejowym i drugą linią metra, a to pozwala mieszkańcom w ciągu kilkunastu minut dotrzeć w rejon Uniwersytetu Warszawskiego, Krakowskiego Przedmieścia, Nowego Światu czy ulic Marszałkowskiej i alej Jerozolimskich. Jedna z naszych inwestycji mieszkaniowych „Grodzieńska 19” jest budowana w sąsiedztwie stacji metra Szwedzka oraz stacji metra i PKP Dworzec Wileński, to jeden z głównych atutów tego projektu – mówi Łukasz Ingielewicz, prezes zarządu Agena Development SA.

Na Pradze Północ przy ul. Grodzieńskiej, w miejscu fabryki mydła i świec „Adamczewski i S-ka”, 108 mieszkań i apartamentów wybuduje Agena Development. Projekt inwestycji nawiązuje do historycznej Pragi – elewacja z czerwonej cegły oraz ascetyczne wnętrza idealnie wpiszą się w jej XX-wieczny industrialny charakter.

Osoby, które chciałyby zamieszkać pod adresem Grodzieńska 19 mogą wybierać spośród mieszkań 1-2 i 3-pokojowych oraz przestronnych apartamentów na ostatniej kondygnacji budynku. Powierzchnia mieszkań rozpoczyna się od 28 a największe apartamenty mają nawet 101 mkw. W budynku zostanie zainstalowana cichobieżna winda, która dowiezie mieszkańców z podziemnego garażu bezpośrednio do własnych lokali. Na poziomie -1 powstaną 82 miejsca postojowe z możliwością zainstalowania stacji ładowania samochodów elektrycznych. Na parterze budynku zaplanowano wynajem powierzchni handlowo-usługowych, które stworzą dogodne zaplecze do robienia codziennych zakupów i realizacji bieżących spraw.

034750_r0_940Od 2000 roku przeciętnie powstawało w tej dzielnicy ok. 160 nowych lokali mieszkalnych rocznie. Od 2012 r. oferta zwiększyła się do poziomu ok 350 lokali i od tej pory utrzymuje się w przedziale 400-800. Pod tym względem Praga Północ zbliżyła się do dzielnic, takich jak Śródmieście, Żoliborz i Wola. Jest to wyjątkowa dzielnica w skali rynku warszawskiego, na terenie której obserwowany jest stały wzrost cen i liczba sprzedawanych mieszkań.

Jesteś świadkiem wydarzenia w Warszawie lub chcesz podzielić się informacjami na temat nowych inwestycji? Skontaktuj się z nami przez Facebooka lub pisz redakcja@nowawarszawa.pl

Wiadomości

ECHO INVESTMENT buduje szkołę podstawową na Mokotowie

Grupa Echo Investment rozpoczęła budowę szkoły podstawowej dla 450 uczniów przy ulicy Konstruktorskiej w Warszawie. Publiczna placówka edukacyjna będzie...

Ilmet i PZU Tower czekają na rozbiórkę! Trzeci wieżowiec może podzielić ich los.

Ażd dwa budynki przy al. Jana Pawła II czekają na rozbiórkę. Chodzi o zapowiadane od lat wyburzenie Ilmetu i wysłużonego biurowca...

Współczesna kamienica miejska według projektu SAAW Architekci

Na początku przyszłego roku budowa kamienicy miejskiej według projektu SAAW Architekci. Na niewielkiej działce przy Żelaznej 54 po zburzonym biurowcu z...

11. edycja budżetu obywatelskiego m.st. Warszawy

Od dzisiaj można zgłaszać projekty do kolejnej edycji budżetu obywatelskiego. Do dyspozycji mieszkańców przeznaczono rekordową kwotę – 105 782 530...

Deweloper SGI otrzymał pozwolenie na budowę dwóch kolejnych budynków mieszkalnych na warszawskich Włochach.

Już niedługo w sprzedaży pojawią się nowe mieszkania przy ul. Łopuszańskiej 47. Firma deweloperska SGI...

Kontrowersyjny hotel Puro przy Canaletta z kredytem!

Przemysław Wieczorek, prezes zarządu Puro Hotel Development, poinformował o podpisaniu umowy kredytowej z bankami na zakończenie budowy hotelu Puro...

Polecane

Święto Niepodległości na biegowo – 33. Bieg Niepodległości za nami! Znakomita frekwencja w Warszawie!

Za nami ostatnia z imprez Warszawskiej Triady Biegowej „Zabiegaj o Pamięć” – 33. Bieg Niepodległości. W sumie prawie 14 tysięcy...

11 listopada – uroczystości i wydarzenia w Warszawie

Stolica Polski będzie miejscem głównych obchodów Narodowego Święta Niepodległości. Na sobotę 11 listopada zaplanowano uroczystą zmianę warty przed Grobem...

33. Biegu Niepodległości już niebawem. Medale, bieg wirtualny i już 11 tysięcy biegaczy na liście startowej!

Wielkimi krokami zbliża się kultowy Bieg Niepodległości - wystartuje 11 listopada, a na liście startowej jest już...

Develia zaprasza na Dzień Otwarty na osiedlu Aleje Praskie

W sobotę, 28 października, w godzinach od 10:00 do 15:00 firma deweloperska Develia zaprasza na Dzień Otwarty w inwestycji Aleje Praskie, która...

IV edycja Warszawskiego Maratonu Fotograficznego rozstrzygnięta – jury wybrało 12 laureatów!

16 października w Pałacu Kultury i Nauki odbyła się uroczysta gala, podczas której poznaliśmy laureatów czwartej edycji Warszawskiego Maratonu Fotograficznego. W szranki...

Rozmowy Dekady: Natalia Przybysz zabiera nas wmuzyczną podróż “Tam”.

W njabliższy czwartek spotkanie z Natalią Przybysz. Piosenkarką, autorką tekstów i muzyki o najnowszej płycie "Tam" i Warszawie rozmawia Tomasz Reich....