Po południu przedstawiciele inwestora firmy Immobel Poland oraz generalnego wykonawcy – Korporacji Budowlanej Doraco zawiesili wiechę na rewitalizowanym w ścisłym centrum Warszawy budynku CEDET. Obiekt, zlokalizowany przy ul. Kruczej 50, został nie tylko zmodernizowany, ale także rozbudowany. Łączna powierzchnia budynku, zaprojektowanego z myślą o prestiżowych biurach i lokalach handlowych, wyniesie ok. 22 000 mkw. W nowej odsłonie inwestycja zostanie oddana do użytku na przełomie I i II kwartału 2018 roku.
Zbudowany w latach 50-tych XX wieku Centralny Dom Towarowy, od 2015 roku jest rewitalizowany przez Immobel Poland – spółkę córkę lidera belgijskiego rynku nieruchomości – Immobel Group. Zamysłem inwestora było przywrócenie obiektowi jego pierwotnego charakteru – handlowej wizytówki miasta i miejsca spotkań jego mieszkańców. Charakteru, który utracono w trakcie niestarannej i pospiesznej odbudowy po pożarze w 1975 roku.
Powierzchnie biurowe, o łącznej powierzchni ok. 15 000 mkw będą zlokalizowane na piętrach od 2 do 6. Z kolei punkty handlowe, których powierzchnia najmu to ponad 7 000 mkw, zostały zaprojektowane na poziomie -1, parterze i 1 piętrze. Na pozostałych kondygnacjach podziemnych będzie znajdował się parking ogólnodostępny z 136 miejscami postojowymi.
Użytkownik na specjalnych warunkach
Najemcy powierzchni w obiekcie mogą liczyć na szereg udogodnień. Dzięki nowoczesnej, w pełni przeszklonej fasadzie oraz wewnętrznemu patio wszystkie powierzchnie biurowe zyskają dostęp do światła dziennego. CEDET zaoferuje także unikalną jak na centrum miasta wielkość modułów najmu dostępnych na jednym piętrze – ok. 3 000 mkw pozwoli wielu najemcom na zlokalizowanie całego biura na jednej kondygnacji. Budynek może też poszczycić się ponadstandardową wysokością pomieszczeń biurowych w świetle – 2,90 m. oraz uchylnymi oknami oraz tarasami dostępnymi dla najemców. Architektura nowego CEDET-u pozwoli na elastyczny układ biur i ich efektywną aranżację w układzie typu open-space, jak również w podziale gabinetowym. Najemcom zostaną udostępnione także tzw.
rowerownie z szatniami i natryskami. Budynek będzie posiadał wszelkie niezbędne udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.
Rewitalizacja to proces na żywym organizmie
Partnerem Immobel Poland w zakresie generalnego wykonawstwa inwestycji jest Korporacja Budowlana Doraco. Jak podkreślał w trakcie uroczystości Jacek Wachowicz sukces projektów rewitalizowanych to połączenie szeregu czynników: znajomości najnowszych rozwiązań architektonicznych, posiadania niezbędnej wiedzy i doświadczeń w realizacji tego typu inwestycji oraz skupienie na funkcjonalności obiektu przy maksymalnym zachowaniu oryginalnych elementów. Dlatego tak ważny w realizacji takich projektów jest wybór odpowiednich partnerów, którzy nie boją się budowlanych wyzwań i umieją sobie z nimi radzić.
Prace budowlane są prowadzone w oparciu o uzgodnioną dokumentację i pozwolenia na budowę oraz w ścisłej współpracy z Biurem Stołecznego Konserwatora Zabytków. Nowy CEDET będzie spełniał najwyższe standardy dla biur klasy A+, dzięki zastosowaniu materiałów najwyższej jakości, a także ekologicznych technologii. Zastosowane przez inwestora rozwiązania, znalazły swoje potwierdzenie w uzyskanym przez obiekt certyfikacie BREEAM na poziomie Excellent.
