SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Browary Warszawskie – historyczny fragment Woli otworzy się na miasto

Strona główna Główna posty Browary Warszawskie - historyczny fragment Woli otworzy się na miasto

Już za niespełna trzy lata teren niegdyś jednego z największych browarów Europy znów zatętni życiem. W kwartale ulic Grzybowskiej, Wroniej, Chłodnej i Krochmalnej na warszawskiej Woli powstaje kilkanaście budynków mieszkalnych i biurowych. Byliśmy z wycieczką na placu budowy.

Kluczowym elementem Browarów Warszawskich będą ogólnodostępne przestrzenie, takie jak: plac przy historycznym budynku Warzelni, Brama Browarów od strony ulicy Grzybowskiej czy tzw. plac śniadaniowy pomiędzy budynkami mieszkalnymi w północnej części działki. Na placach skupi się życie kompleksu – wokół nich powstaną restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Nie zabraknie naturalnej zieleni i małej architektury. Do dyspozycji mieszkańców, spacerowiczów, turystów i pracowników firm, które będą miały tu swoje biura, będzie łącznie aż 15 700 mkw. otwartego terenu, umożliwiającego swobodny spacer przez Browary Warszawskie przez całą dobę. W ramach inwestycji powstaną też nowe ulice, w tym zupełnie nowy odcinek Krochmalnej.

 

18278557_10213202663330640_6442938178509885777_o
Odzyskane cegły ze zniszczonych piwnic

 

Szczególnym elementem całego założenia będzie też odrestaurowany fragment (ok. 1 750 mkw.) XIX-wiecznych piwnic. Będzie można tu odetchnąć atmosferą dawnej Warszawy, korzystając z gastronomii i lokali handlowych kultywujących tradycje rzemieślnicze. Nad piwnicami powstanie ogród centralny o powierzchni 1 500 mkw. Będzie to nawiązanie do jeszcze wcześniejszej historii Woli, która – zanim przekształciła się w zagłębie przemysłowe – była dzielnicą sadów i ogrodów.

18358731_10213202662530620_2611106757112054565_o
Cegły posłużą do budowy nowych elementów architektonicznych

 

Największy plac budowy w Warszawie

Niemal 4,5-hektarowy teren Browarów Warszawskich to jedna z największych stołecznych budów. W szczycie robót na placu pracować będzie nawet 1 000 osób. Realizowana jest już m.in. podziemna część budynków mieszkalnych. W czerwcu pierwszy z nich, położony najbliżej skrzyżowania Wroniej i Chłodnej, zacznie piąć się w górę, aby docelowo osiągnąć wysokość siedmiu kondygnacji. Wkrótce ruszy budowa kolejnych trzech budynków – w jednym z nich znajdą się mieszkania o podwyższonym standardzie. Pierwsi mieszkańcy wprowadzą się do Browarów Warszawskich na początku 2019 roku.

18358771_10213202661610597_2383333300222725293_o
Odsłonięte ściany zabytkowych piwnic

18359406_10213202662250613_4461975410909637598_o
Widok na Warzelnie z perspektywy piwnic

18422267_10213202661090584_680590811373298484_o
Zabytkowe piwnice będą dostępne dla mieszkańców stolicy

18401944_10213202661330590_280950513220834900_o
Widok ogólny na Browary Warszawskie

– O atrakcyjności i jakości Browarów Warszawskich świadczy zainteresowanie mieszkaniami, które tu powstają. W budynku A niemal wszystkie z 92 lokali znalazły już nabywców. Z kolei w budynku B sprzedaliśmy już połowę ze 181 lokali, mimo że jego budowa dopiero się rozpoczyna. Docelowo w Browarach Warszawskich stworzymy 1 000 mieszkań. Wyjątkowa lokalizacja, przemyślana koncepcja oraz szereg udogodnień jakie czekają na wszystkich użytkowników to bez wątpienia największe atuty tego projektu – mówi Dawid Wrona, dyrektor sprzedaży w Dziale Projektów Mieszkaniowych Echo Investment.

Echo Investment planuje również realizację dwóch połączonych ze sobą budynków, w których znajdą się mieszkania na wynajem.

18401978_10213202674170911_2806215507674797181_o
Wnętrze Warzelni przed remontem

18402029_10213202677130985_8998930134910514385_o
Zabytkowe piwnice Browarów Warszawskich w połączeniu z nowoczesną architekturą

18402050_10213202674610922_3868880950952627666_o
Wnętrze Warzelni

18402086_10213202669690799_6774726450130144227_o
Główne wejście do budynku Warzelni

18402325_10213202677450993_7793540599592800174_o
Tak będzie wyglądać Warzelnia po remoncie

 

Biznesowe serce Woli

Z atutów Browarów Warszawskich będą mogły skorzystać również firmy. Komfortowe biura będą tu dostępne zarówno w nowoczesnych budynkach klasy A jak i w historycznych zabudowaniach dawnego browaru, w tym Laboratorium, Warzelni oraz tzw. willi fabrykanta. W tej ostatniej, niegdyś należącej do właścicieli browaru, rodziny Schiele, dobiegają końca prace restauracyjne prowadzone pod nadzorem konserwatora zabytków.

Wkrótce rozpocznie się też budowa 11-kondygnacyjnego budynku o szklanej elewacji, położonego najbliżej skrzyżowania ulic Grzybowskiej i Wroniej. W dalszej kolejności, wzdłuż ulicy Grzybowskiej powstaną jeszcze trzy biurowce, które wpiszą się w biznesowy charakter tej części Warszawy.

 

18401947_10213202663130635_877596084260449431_o
Przeszklony budynek biurowy powstanie w narożniku Wroniej i Grzybowskiej

 

 

 

 

 

 

Ostateczne zakończenie budowy Browarów Warszawskich zaplanowano na 2020 rok.

Kluczowe dane:

  • Projekt architektoniczny: JEMS Architekci
  • Całkowita powierzchnia terenu: 4,4 ha
  • Całkowita powierzchnia zabudowy: 100 000 mkw.
  • Powierzchnia biurowa do wynajęcia: 50 000 mkw.
  • Łączna powierzchnia handlowo-usługowa: ponad 6 000 mkw.
  • Powierzchnia czterech placów miejskich: 15 700 mkw.
  • Powierzchnia zabytkowych piwnic: 1 750 mkw.
  • Powierzchnia ogrodu centralnego: 1 500 mkw.
  • Nowe budynki mieszkalne: 6
  • Nowe budynki biurowe: 4
  • Odrestaurowane budynki zabytkowe: 3
  • Wysokość najwyższego budynku: 62 m
  • Miejsce pracy dla: ok. 5 500 osób
  • Miejsce zamieszkania dla: ok. 2 500-3 000 osób.
  • Pierwsi mieszkańcy wprowadzą się: w lutym 2019 r.
  • Łączny koszt inwestycji: ponad 500 mln zł
  • Planowane zakończenie inwestycji: 2020 r

    18278605_10213202667570746_6590914466929749737_o
    Plac budowy na terenie browarów

    18320623_10213202664930680_7402425266646742997_o
    Odrestaurowana ‘willa fabrykantów”

    18320869_10213202666450718_4602921592582406588_o
    Pierwszy budynek mieszkalny na terenie browaru

    18358766_10213202662890629_7155061096746617658_o
    Zabytkowy budynek laboratorium

    18358920_10213202669570796_451142357607906455_o
    Industrialne wnętrze warzelni piwa

    18359109_10213202677731000_5560431649634794462_o
    Browar Warszawski połączy funkcje biurowe z mieszkaniowymi

    18359333_10213202666570721_931420460597269239_o
    Pierwszy etap osiedla mieszkaniowego

    18359453_10213202676810977_4621983995275361948_o
    Budynek Warzelni będzie odrestaurowany

    Wnętrze warzelni piwa
    Wnętrze warzelni piwa

     

    18402325_10213202677450993_7793540599592800174_o
    Widok na ogólnodostępny plac miejski

    17972314_10213203196063958_4879071364889958582_o
    Odrestaurowana elewacja willi fabrykantów/ fot Tomasz Reich

    18319100_10213203196103959_4805854757918662196_o
    Sfinks na elewacji zabytkowego laboratorium/ foto: Tomasz Reich

    18320578_10213203197103984_9096573899741676855_o
    Klatka schodowa w Warzelni/ Foto: Tomasz Reich

    18359400_10213203197023982_2421092093306657716_o
    Wnętrze zabytkowej piwnicy/ foto: Tomasz Reich

Wiadomości

Deweloper ruszył z budową na Kamionku

Prezydent Warszawy złożył zawiadomnienie do prokuratury w trybie interesu społecznego i przekazaniu dokumentów, w tym wszystkich opinii prawnych dot. sprzedaży działki...

TESTOWANIE FOTORADARÓW NA MOŚCIE PONIATOWSKIEGO

Wolniej niż zwykle we wtorkowe przedpołudnie poruszali się kierowcy na moście Poniatowskiego. Jedna z firm zainteresowanych udziałem w przetargu na...

Olszynki Park. W Rzeszowie powstaje 161 metrowej wysokości apartamentowiec

Jak zapowiada inwestor firma APK Development SA Olszynki Park będzie jedną z wizytówek Rzeszowa. Budynek będzie miał 161...

Już wkrótce remont wiaduktów Trasy Łazienkowskiej

Po 46 latach użytkowania czas na gruntowną przebudowę wysłużonych wiaduktów Trasy Łazienkowskiej w rejonie parku Agrykola. Remont będzie przeprowadzany etapami i...

Kancelaria Allen & Overy oraz Grupa Żywiec wprowadzają się do Biur przy Warzelni

Największy budynek biurowy w kompleksie Browarów Warszawskich jest już gotowy do użytku. Pracę w Biurach przy...

Alfa Bond Kohlhauer przenosi się pod Warszawę

Alfa Bond Kohlhauer Sp. z o.o., producent i dostawca paneli akustycznych, zdecydowała się na wynajęcie ponad 1900 metrów kwadratowych powierzchni magazynowo...

Polecane

Tulipan House – aplikacja dla najemcy przyszłością biurowców?

Wyobraź sobie, że w poniedziałek rano wchodzisz do biurowca, w którym pracujesz. Co czujesz? Czy jest to miejsce, o którym możesz powiedzieć,...

Zakończyło się Lato Konesera – cykl wakacyjnych imprez kulturalno-rozrywkowego centrum stolicy

Lato Konesera było niezwykle popularne wśród mieszkańców Warszawy i turystów. W ramach cyklu, zorganizowanego na terenie Centrum Praskiego Koneser od początku...

Wolskie Rotundy według Danuty Karsten

Danuta Karsten stworzyła w Warszawie niezwykle spektakularną instalację w Wolskich Rotundach, na terenie byłej gazowni, zatytułowaną „Stałość w ulotności”.

Stacja metra Młynów “przejęta” przez wandali

Dziś w nocy z soboty na niedzielę doszło do zuchwałego zniszczenia pociągu, a także stacji metra Młynów na Woli.

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...