SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Bliska Wola Tower: komercjalizacja trzech wież na półmetku

Strona główna Nieruchomości Mieszkania Bliska Wola Tower: komercjalizacja trzech wież na półmetku

Bliska Wola Tower, która powstaje na warszawskiej Woli u zbiegu ul. Kasprzaka i Al. Prymasa Tysiąclecia, będzie łączyć funkcje mieszkalne z biurowo-aparthotelowymi i usługowymi. W drugiej połowie 2021 roku J.W. Construction odda tu do użytku prawie 10 tys. m kw. powierzchni biurowej o wysokim standardzie, z czego ponad 40 proc. jest już sprzedane.

 

Część mieszkalna o powierzchni 44,2 tys. m kw. z 473 mieszkaniami o metrażach od 23 do 146 m kw., będzie oddzielona od części biurowo-aparthotelowej. Będą miały osobne wejścia, recepcje i windy.

bliskaLokal użytkowy na wynajem to inwestycja, która może przynieść więcej korzyści niż inne nieruchomości inwestycyjne, tym bardziej, że przy jego zakupie przedsiębiorca odliczy VAT. Od lokalu zakupionego w celach użytkowych, na wynajem, może odliczyć 23 proc. praktycznie każdy, kto jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Od lokalu mieszkalnego podatek ten wynosi 8 proc. Własne biuro w Bliskiej Woli Tower można kupić już za 230 tys. zł netto. Kwota VAT przy zakupie lokalu użytkowego jest kapitałem obrotowym przedsiębiorcy, którym po uzyskaniu zwrotu z Urzędu Skarbowego może on ponownie dysponować. Korzyści z takiej inwestycji, poza dochodem generowanym przez lokal, może być więcej; na przykład oszczędności na wykończeniu i wyposażeniu, czy w dłuższym okresie wzrost wartości nieruchomości.

 

Co więcej lokale użytkowe charakteryzują się wyższą rentownością najmu i pozwalają na osiągnięcie wyższej stopy zwrotu z zainwestowanego kapitału, niż inne nieruchomości inwestycyjne. Zwłaszcza gdy znajdują się w tak dobrej lokalizacji jak Bliska Wola Tower, za sprawą II linii metra i doskonałego skomunikowania z resztą miasta (dogodny transport publiczny: tramwaje, autobusy). Bliska Wola Tower jest atrakcyjna również z uwagi na bogate zaplecze. Na parterze inwestor zaplanował pasaż handlowy i dwupoziomową część gastronomiczną – łącznie 27 lokali usługowych. W części podziemnej ma powstać klub fitness i odpowiednia liczba miejsc garażowych w 4 kondygnacyjnym parkingu podziemnym.

Fot: Materiały prasowe
Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku

Wiadomości

Ostatni moment na głosowanie i wybór inwestycji rowerowych w budżetach obywatelskich

Jedna czwarta rowerzystów jeździ częściej niż przed rokiem, a 63 procent z nich domaga się poprawy bezpieczeństwa poprzez budowę nowych ścieżek...

Fabryka Norblina z cyfrową galerią

Grupa Capital Park podpisała umowę na wynajem blisko 800 mkw. powierzchni, na której pojawi się pierwsza w Polsce w pełni interaktywna...

EQ2 już z elewacją

W budynku biurowym EQ2, realizowanym przez Grupę Waryński w Warszawie u zbiegu ulicy Wschowskiej z Ordona, rozpoczęły się już prace związane z wykończeniem...

Dom przy Potockiej walczy o Nagrodę Architektoniczną

Na Żoliborzu powstał kameralny apartamentowiec Dom przy Potockiej. Inwestorem jest spółka IDS. W budynku znalazło się zaledwie 28...

Wolskie Rotundy według Danuty Karsten

Danuta Karsten stworzyła w Warszawie niezwykle spektakularną instalację w Wolskich Rotundach, na terenie byłej gazowni, zatytułowaną „Stałość w ulotności”.

Matexi Polska rozpoczyna sprzedaż projektu „Żeromskiego 17”

Matexi Polska rozpoczyna sprzedaż projektu „Żeromskiego 17”. Długo wyczekiwany projekt w doskonałej lokalizacji trafił do biur sprzedaży w pierwszych dniach września

Polecane

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...

Rondo ONZ jeszcze wystrzeli w górę!

BY <!-- &amp;amp;amp;amp;lt;iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-N25V7L" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"&amp;amp;amp;amp;gt;&amp;amp;amp;amp;lt;/iframe&amp;amp;amp;amp;gt; Rondo...

Rondo Daszyńskiego w cieniu wieżowców

Rondo Daszyńskiego to chyba jeden z największych placów budowy w Europie. W czterech narożnikach tego ronda powstają lub są planowane biurowce o łącznej powierzchni 300...

Krwawe zaćmienie Superksiężyca w Warszawie

W nocy z 27 na 28 września doświadczyliśmy pełnego zaćmienia "Superksiężyca", następna taka okazja przydarzy się dopiero w 2033 roku. Zaćmienie rozpoczęło się o...

Widok z Iglicy PKiN

Z okazji konserwacji nadajników na iglicy PKiN udało nam się tam dostać z aparatami. Zapraszamy do fotorelacji z tego wyjątkowego miejsca. Foto: Light At Night  ...