REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Apartament inwestycyjny coraz bardziej opłacalny

Strona główna Nieruchomości Mieszkania Apartament inwestycyjny coraz bardziej opłacalny

– Kupując apartament w Jerozolimskie Invest w Al. Jerozolimskich w Warszawie, w cenie 360 tys. zł, można osiągnąć roczną stopę zwrotu na poziomie ok. 8 proc. brutto. Gotowy do zamieszkania, funkcjonalnie urządzony lokal można wynająć od zaraz za kwotę ok. 3 000 zł miesięcznie – mówi Małgorzata Ostrowska, Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction.

W I kwartale 2022 roku J.W. Construction uruchomił sprzedaż ostatniej puli apartamentów inwestycyjnych znajdujących się w Al. Jerozolimskich 216 w Warszawie. Te lokale to znakomity produkt inwestycyjny. Mają odrębną, indywidualną księgę wieczystą, są nowocześnie urządzone, gotowe do zamieszkania lub wynajęcia. Lokale są już wynajmowane, dzięki czemu kupujący zarabia od razu, a po wygaśnięciu umowy może wynająć lokal na własnych warunkach.  

W lutym J.W. Construction uruchomił sprzedaż kolejnego obiektu z tego typu lokalami; przy ul. Pileckiego 59 na warszawskim Ursynowie. Obiekt jest w trakcie budowy, której zakończenie zaplanowane jest na koniec roku.

Mieszkanie to wciąż opłacalna inwestycja. Według wyliczeń ekspertów z Cenatorium, w ciągu 16 lat cena mieszkań się podwoiła. W kolejnych latach można spodziewać się wzrostu cen na poziomie ok. 10 proc. rocznie. Rosnące ceny mieszkań, coraz wyższe stopy procentowe i coraz bardziej rygorystyczny sposób liczenia zdolności kredytowej osłabiają jednak popyt na rynku mieszkaniowym a perspektywy rozwoju otwierają dla rynku najmu.

Zwiększone zapotrzebowanie na lokale na wynajem i wzrost stawek najmu, zdaniem ekspertów, będzie utrzymywał się nawet jeśli emigranci, którzy obecnie kreują dodatkowy popyt na wynajem, wrócą do swoich domów. Pojawił się bowiem efekt społeczny – potrzeba większej elastyczności i mobilności, którą manifestują młodzi ludzie a zarazem, to właśnie w nich najbardziej uderza czynnik ekonomiczny – brak wystarczającej zdolności kredytowej.

Dobre perspektywy najmu oznaczają, że wciąż warto traktować zakup nieruchomości jako inwestycję. Przy oprocentowaniu lokat poniżej wskaźnika inflacji zakup lokali pozostanie najlepszą ochroną kapitału.

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

Wiadomości

Wisłostrada doczeka się remontu. Ruszają prace przy wymianie nawiierzchni!

Wisłostrada po ok. 20 latach będzie miała nową nawierzchnię. Remont tej kluczowej arterii rusza od ul. Czerniakowskiej. To duże przedsięwzięcie logistyczne,...

Weekend poza Warszawą, czyli najlepsze pomysły na krótki wypoczynek poza stolicą

Czasami najpiękniejsze przygody kryją się tuż za rogiem. Dla tych, którzy chcą oderwać się od rutyny i zgiełku stolicy, mamy kilka inspirujących...

Rekordowy bieg na Varso Tower

Trzecia edycja zawodów Wbiegnij na Varso Tower przyniosła rekordy trasy zarówno u mężczyzn, jak i kobiet. Na 53. piętro biurowca najszybciej wbiegł...

Unidevelopment SA kończy sprzedaż Pauzy na Ochocie

Unidevelopment SA zakończyła sprzedaż w warszawskiej inwestycji apartamentowej Pauza Ochota – najbardziej prestiżowym ze swoich dotychczasowych projektów mieszkaniowych. W kameralnym budynku...

UW z ośrodkiem w Kościelisku. Ośrodek „Wrzos” otwarty

Od 25 maja pracownicy, doktoranci oraz emeryci i renciści UW mogą skorzystać z wypoczynku w zmodernizowanym Domu Pracy Twórczej i Wypoczynku...

Plexi w Warszawie – najlepsze rozwiązania dla Twoich potrzeb

Jeśli szukasz wysokiej jakości produktów z plexi na wymiar w Warszawie, trafiłeś we właściwe miejsce. W tym artykule znajdziesz wszystko, co musisz...

Polecane

Weekend poza Warszawą, czyli najlepsze pomysły na krótki wypoczynek poza stolicą

Czasami najpiękniejsze przygody kryją się tuż za rogiem. Dla tych, którzy chcą oderwać się od rutyny i zgiełku stolicy, mamy kilka inspirujących...

XV WARSZAWSKIE TARGI MIESZKANIOWE DOM 2024

Już za 2 tygodnie (8-9.06.2024 ) w Pałacu Kultury i Nauki odbędą się Warszawskie Targi Mieszkaniowe DOM 2024. To już piętnasta edycja...

Zbliżają się Międzynarodowe Targi Książki w Warszawie!

Targi Książki w Warszawie odbędą się w dniach od 23 do 26 maja br. w Pałacu Kultury i Nauki i na placu...

II edycja Festiwalu Fotoforma już w czerwcu!!

Nadchodzi II edycja Festiwalu Fotoforma! Już 13 i 14 czerwca 2024 r. to wyjątkowe wydarzenie ponownie zagości na PGE Stadionie Narodowym w...

Popularna marka wkracza do Centrum Praskiego Koneser. Green Caffè Nero wzbogaca ofertę gastronomiczną kompleksu

25 kwietnia 2024 roku w Centrum Praskim Koneser – największym, zrewitalizowanym kompleksie mixed-use w Warszawie – otworzy się popularna i ceniona przez...

Kultowa seria „Retro Warszawa” powraca do księgarń.

Już w maju ponownie pojawi się jedna z Waszych ulubionych serii WARSZAWA FOTO RETRO, która fotografiami opowiada o codzienności stolicy kolejnych...