SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Apartament inwestycyjny coraz bardziej opłacalny

Strona główna Nieruchomości Mieszkania Apartament inwestycyjny coraz bardziej opłacalny

– Kupując apartament w Jerozolimskie Invest w Al. Jerozolimskich w Warszawie, w cenie 360 tys. zł, można osiągnąć roczną stopę zwrotu na poziomie ok. 8 proc. brutto. Gotowy do zamieszkania, funkcjonalnie urządzony lokal można wynająć od zaraz za kwotę ok. 3 000 zł miesięcznie – mówi Małgorzata Ostrowska, Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction.

W I kwartale 2022 roku J.W. Construction uruchomił sprzedaż ostatniej puli apartamentów inwestycyjnych znajdujących się w Al. Jerozolimskich 216 w Warszawie. Te lokale to znakomity produkt inwestycyjny. Mają odrębną, indywidualną księgę wieczystą, są nowocześnie urządzone, gotowe do zamieszkania lub wynajęcia. Lokale są już wynajmowane, dzięki czemu kupujący zarabia od razu, a po wygaśnięciu umowy może wynająć lokal na własnych warunkach.  

W lutym J.W. Construction uruchomił sprzedaż kolejnego obiektu z tego typu lokalami; przy ul. Pileckiego 59 na warszawskim Ursynowie. Obiekt jest w trakcie budowy, której zakończenie zaplanowane jest na koniec roku.

Mieszkanie to wciąż opłacalna inwestycja. Według wyliczeń ekspertów z Cenatorium, w ciągu 16 lat cena mieszkań się podwoiła. W kolejnych latach można spodziewać się wzrostu cen na poziomie ok. 10 proc. rocznie. Rosnące ceny mieszkań, coraz wyższe stopy procentowe i coraz bardziej rygorystyczny sposób liczenia zdolności kredytowej osłabiają jednak popyt na rynku mieszkaniowym a perspektywy rozwoju otwierają dla rynku najmu.

Zwiększone zapotrzebowanie na lokale na wynajem i wzrost stawek najmu, zdaniem ekspertów, będzie utrzymywał się nawet jeśli emigranci, którzy obecnie kreują dodatkowy popyt na wynajem, wrócą do swoich domów. Pojawił się bowiem efekt społeczny – potrzeba większej elastyczności i mobilności, którą manifestują młodzi ludzie a zarazem, to właśnie w nich najbardziej uderza czynnik ekonomiczny – brak wystarczającej zdolności kredytowej.

Dobre perspektywy najmu oznaczają, że wciąż warto traktować zakup nieruchomości jako inwestycję. Przy oprocentowaniu lokat poniżej wskaźnika inflacji zakup lokali pozostanie najlepszą ochroną kapitału.

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

Wiadomości

Jesienią Galeria Mokotów zmieni nazwę!

Unibail-Rodamco-Westfield (URW) ogłosił rebranding trzech flagowych centrów handlowych w Europie. Jesienią właściciel galerii handlowych wprowadzi markę Westfield. Poza Galerią Mokotów...

Meble Warszawa. Salony z meblami od polskiego producenta!

Rynek mebli jest olbrzymi i obejmuje wyposażenie od producentów z całego świata. Jeśli zależy Ci na meblach od polskiego...

Rusza budowa linii tramwajowej na ul. J. Gagarina

W poniedziałek, 23 maja, rozpoczną się pierwsze roboty budowlane na ul. J. Gagarina, związane z nową trasą tramwajową oraz...

Dobra 55 już otwarta

28 tys. m² powierzchni, 92 sale dydaktyczne, nowoczesne laboratoria, sala multimedialna, która pomieści 150 osób, strefy relaksu z mobilnymi siedzeniami, ogród...

Heimstaden nowym najemcą Placu Unii

Heimstaden – spółka sektora PRS otwiera swoje biuro w biurowcu Plac Unii. Firma doceniła przede wszystkim proekologiczne...

Luksusowy apartamentowiec Kardan powstanie w sercu Soho

W trzecim etapie SOHO by Yareal wzbogaci się o kolejny budynek z mieszkaniami w podwyższonym standardzie, tuż przy parku linearnym stanowiącym zieloną oś kompleksu....

Polecane

Skąd się wziął Pałac Kultury i Nauki?

Pałac Kultury i Nauki jaki jest, każdy widzi. Jedni nazywają go radzieckim stemplem, wypalonym siłą na polskiej ziemi symbolem dominacji wrogiego...

Trzecia edycja największego targu roślin doniczkowych w Warszawie! 23-24 kwietnia 2022

W najbliższy weekend w Koneserze odbędzie się kolejna edycja największego targu roślin doniczkowych w Polsce. Po raz trzeci wydarzenie zawita do...

“WARSZAWSKIE NOCE I DNIE” WYSTAWA BY HASHTAGALEK

Od 9 kwietnia w woonerfie Haberbuscha i Schielego na terenie Browarów Warszawskich możecie podziwiać wystawę "WARSZAWSKIE NOCE I DNIE" autorstwa Aleksandra...

X edycja Biegu Na Szczyt Rondo 1 w randze Mistrzostw Europy!

Już 21 maja do warszawskiego biurowca Rondo 1 ponownie zawitają najlepsi biegacze po schodach z Polski i Europy. Bieg Na...

Miasto Moje – osiedle zaprojektowane z myślą o rodzinach

Białołęka należy obecnie do najprężniej rozwijających się dzielnic stolicy. Powstaje tu wiele inwestycji mieszkaniowych, a w tym Miasto ...

„Whielkie malarstwo” w Centrum Praskim Koneser. Największa wystawa The Krasnals już dostępna

120 obrazów najbardziej tajemniczych artystów w Polsce – The Krasnals – można do 3 kwietnia oglądać w Centrum Praskim Koneser. Wśród...