Popularny budynek biurowy przy placu Trzech Krzyży 10/14 otrzymał pozwolenie na budowę. ETHOS to największy tego typu projekt klasy A+ zlokalizowany na historycznym Trakcie Królewskim. Decyzja wydana przez władze Warszawy jest ostateczna. Kompleks ma być gotowy w 2016 roku. Aktualnie trwają ostatnie rozmowy związane z wyborem generalnego wykonawcy.
Celem inwestora jest rozbudowa, gruntowna modernizacja i dostosowanie nieruchomości do standardów klasy A+. Dzięki temu już w niedługim czasie będzie możliwy najem powierzchni komercyjnych pod jednym z najbardziej reprezentacyjnych i poszukiwanych adresów w Warszawie.
– ETHOS to wyjątkowy projekt, nie tylko ze względu na architekturę i funkcjonalność, ale przede wszystkim – na lokalizację. To jedyny biurowiec klasy A+ położony na Trakcie Królewskim, który dysponuje kondygnacją biurową o wielkości 3 tys. mkw. Co więcej, w odróżnieniu od wysokich projektów w zachodniej części Centrum, plac Trzech Krzyży i jego otoczenie – ulice Mokotowska, Żurawia czy Mysia – tworzą prestiżowe centrum biznesowe w bezpośrednim sąsiedztwie Giełdy Papierów Wartościowych, instytucji finansowych i ambasad, a także umożliwiają bezpośredni dostęp do miejskiego życia – markowych butików, restauracji czy modnych kawiarni – podkreśla Joanna Kowalska-Szymczak, Dyrektor Inwestycyjny KSP.
ETHOS stawia na jakość
Projekt w nowej odsłonie będzie nowoczesnym kompleksem o łącznej powierzchni 17000 mkw., z czego ponad 13000 mkw. zajmą biura najwyższej klasy A+, z powierzchnią jednej kondygnacji dochodzącą do 3000 mkw. Jednym z kluczowych elementów inwestycji będzie dobudowa nowego, pięciokondygnacyjnego skrzydła budynku na działce położonej od strony Skarpy Wiślanej.
Projektanci ETHOSA skupili się na zapewnieniu przyszłym najemcom maksymalnego komfortu. Do dyspozycji użytkowników zostaną oddane dwie niezależne recepcje i osiem cichobieżnych wind, z czego sześć będzie obsługiwać kondygnacje biurowe. Kompleks będzie dysponował ponad 100 podziemnymi i naziemnymi miejscami parkingowymi. W ETHOSIE zaplanowano również wewnętrzne zielone tarasy, miejsca parkingowe dla rowerzystów oraz pomieszczenia socjalne z prysznicami. Budynek został zaprojektowany w zgodzie z certyfikacją ekologiczną BREEAM na poziomie „Excellent”.
Powierzchnia przestrzeni handlowej ETHOSA zostanie znacznie powiększona, a dzięki wysokim na osiem metrów przeszklonym witrynom nabierze reprezentacyjnego charakteru. Sercem ETHOSA będzie ogólnodostępne, przestronne i przykryte szklanym dachem patio otwarte na plac Trzech Krzyży. Ważnym udogodnieniem dla klientów będzie możliwość skorzystania z podziemnego parkingu.
Autorem koncepcji architektonicznej jest konsorcjum pracowni MASS Projekt i Chapman Taylor. Inwestor, firma Kulczyk Silverstein Properties, prowadzi obecnie rozmowy z potencjalnymi najemcami biurowymi i handlowymi.
Prestiżowa lokalizacja w centrum stolicy
ETHOS położony jest w tętniącym życiem sercu miasta, w odległości niespełna 100 metrów od Giełdy Papierów Wartościowych i hotelu Sheraton. W najbliższym otoczeniu kompleksu znajdują się również: kompleks budynków Parlamentu, ambasady Stanów Zjednoczonych, Kanady i Francji, a także luksusowe butiki oraz popularne restauracje i kawiarnie. Lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy gwarantuje doskonały dostęp do komunikacji publicznej – Metro Centrum, Dworzec Centralny PKP, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Istotną cechą lokalizacji jest także bliskość kompleksu terenów zielonych wzdłuż ulic Rozbrat i Książęcej.
