Na pierwszą część 2027 roku planowany jest start sprzedaży apartamentów w superluksusowym wieżowcu Roma Tower, budowanym przez BBI Development, Liebrecht & wooD oraz Fundację Pro Bonum w samym sercu Warszawy. Na początku października 2026 roku do grona inwestorów dołączyła grupa AKIPIA, na której czele stoi lider listy najbogatszych Czechów, Michal Strnad. A jak ustalił „Puls Biznesu”, projekt wspiera Rafał Brzoska, twórca rodzimego InPostu.
BBI Development i Liebrecht & wooD w październiku 2026 roku informowały o dwóch ważnych wydarzeniach związanych z Roma Tower. Pierwsze z nich to dołączenie do projektu czeskiej grupy AKIPIA. Drugie dotyczyło wyboru generalnego wykonawcy – konsorcjum STRABAG i TKT Engineering, które już pojawiły się na placu budowy.
– Jesteśmy dumni, że AKIPIA dołącza do Roma Tower. To partner, który podziela nasze ambicje wobec projektu o wyjątkowej skali i charakterze. Jego decyzja o udziale w inwestycji potwierdza także rosnące zainteresowanie polskim rynkiem ze strony inwestorów z Europy Środkowo-Wschodniej oraz atrakcyjność Warszawy jako miejsca lokowania kapitału – mówiła przy okazji wzmocnienia projektu przez czeskiego inwestora Magdalena Bartkiewicz-Podoba, CEO Liebrecht & wooD w Polsce.
Z kolei na początku listopada 2026 roku „Puls Biznesu” poinformował o udziale konsorcjum Rafała Brzoski w Roma Tower. Podmiot powiązany z twórcą InPostu – RIO PSH – miał zainwestować w ostatnich czterech latach 110 milionów złotych.
W wypowiedzi dla „PB” Michał Skotnicki, prezes BBI Development, potwierdził też, że rozpoczęcie sprzedaży mieszkań planowane jest na drugi kwartał 2027 roku. Dodał, że w jego ocenie Roma Tower będzie biła rekordy cenowe. – Przy komercjalizacji oprócz ceny ważna jest głębokość rynku. To od niej zależy, czy znajdą się klienci i jak szybko sprzedamy mieszkania. Raport firmy Knight Frank pokazuje, że w Polsce w ciągu ostatnich pięciu lat przybyło najwięcej osób ultrabogatych z majątkiem powyżej 30 mln USD netto. Jest ich teraz ponad 3 tys., a w perspektywie 2031 r. dojdziemy do niemal 5 tys. W ofercie znajdzie się jedynie 320 apartamentów. Mamy długą listę osób oczekujących na rozpoczęcie sprzedaży. Nastąpi to w II kwartale 2027 r. i potrwa około sześć lat, czyli na rynek będzie trafiać jedynie około 50 mieszkań rocznie – wskazał Michał Skotnicki w rozmowie z „Pulsem Biznesu”.
Roma Tower będzie miała 170 metrów wysokości. Ma wyróżniać się nie tylko lokalizacją u zbiegu ul. Nowogrodzkiej i Emilii Plater, ale także koncepcją architektoniczną i standardem wykończenia. Za projekt wnętrz i części wspólnych odpowiada włoskie studio Pininfarina, znane z realizacji dla samochodowych marek luksusowych. W budynku znajdzie się rozbudowana, prywatna strefa rekreacyjna, zlokalizowana na 26. i 27. piętrze. Zaplanowano w niej m.in. 25-metrowy basen, SPA, prywatne kina, sale spotkań, oranżerię i przestrzenie gastronomiczne.
– Roma Tower będzie pierwszym w Polsce projektem w formule branded residence, a współpraca z Pininfariną nada inwestycji spójny, rozpoznawalny język stylistyczny: od lobby wejściowego, poprzez korytarze i przestrzenie na piętrach rekreacyjnych, aż po projekty wykończenia apartamentów. To partnerstwo wzmacnia unikalność projektu i potwierdza, że Warszawa jest dziś rynkiem gotowym na ultraluksusowy produkt w najwyższej, światowej lidze – zauważyła wiosną 2026 roku Magdalena Bartkiewicz-Podoba.
