Kolejne firmy z branży medycznej zdecydowały o uruchomieniu części swoich operacji w powstającym w Warszawie przy ul. Osmańskiej obiekcie 7R City Park Warsaw Airport III. Pod koniec roku do inwestycji wprowadzą się firmy ITP S.A. oraz Stryker, a na początku 2023 r. dołączy do nich Komtur. Wcześniej uruchomienie swojego centrum badawczo-rozwojowego w magazynie 7R przy ul. Osmańskiej ogłosiła Polfa Warszawa.
7R City Park Warsaw Airport III to kompleks dwóch budynków o łącznej powierzchni 24 000 mkw. Zgodnie z wymaganiami poszczególnych najemców znajdą się w niej zarówno części magazynowe, laboratoryjne, jak i biurowe. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Kwadrat, a generalnym wykonawcą jest firma Goldbeck. Inwestycja jest objęta certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent, będącą potwierdzeniem najwyższej jakości magazynu i jego proekologicznego charakteru. W obiekcie zostaną zainstalowane między innymi panele fotowoltaiczne, system wody szarej i oświetlenie LED, które zwiększą efektywność energetyczną budynku.
Pod koniec 2022 r. do obiektu 7R na ul. Osmańskiej w Warszawie wprowadzi się Stryker. To jedna z czołowych firm na światowym rynku technologii medycznej, oferująca szeroką gamę innowacyjnych produktów i usług w zakresie ortopedii, sprzętu medycznego i chirurgicznego oraz neurotechnologii i kręgosłupa, które poprawiają wydajność leczenia oraz szpitali. Najemca zajmie 1 800 mkw. przestrzeni magazynowej oraz 1 130 mkw. przestrzeni biurowo-laboratoryjnej.
Z początkiem 2023 do najemców przy ul. Osmańskiej dołączy także Komtur Polska, będący częścią międzynarodowej grupy Komtur Pharmaceuticals. Działalność firmy skoncentrowana jest na dystrybucji preparatów specjalistycznych, innowacyjnych, stosowanych w rzadkich terapiach z przeznaczeniem dla lecznictwa zamkniętego oraz zarządzaniu cyklem życia produktów farmaceutycznych i biotechnologicznych. W budynku 7R firma zajmie 2 700 mkw. powierzchni magazynowej i 530 mkw. biurowej.
Najemcą,
który jako pierwszy wybrał 7R City Park Warsaw Airport III była Polfa
Warszawa, która zdecydowała się na wynajem 5 500 mkw. nowoczesnej
powierzchni magazynowo-produkcyjnej wraz z zapleczem biurowym.
Powierzchnia dla Polfy Warszawa jest budowana według najwyższych,
rygorystycznych standardów dotyczących rozwoju, produkcji i
przechowywania leków. Dodatkowo, aby zachować odpowiednie parametry
dźwiękowe, w hali produkcyjnej oraz biurach zostaną zamontowane okna z
zestawem trójszybowym i płyty elewacyjne o wyższym współczynniku
akustycznym niż w typowych magazynach.
7R
City Park Warsaw Airport III to kolejny magazyn 7R, w którym prowadzona
będzie działalność farmaceutyczna. Deweloper dostarczył wcześniej
powierzchnię dla dwóch marek z grupy Pelion – Medezin i Pharmalink, a
także dla firm Cefea i Marrodent.