SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

175 mieszkań w Pacific Residence na warszawskim Powiślu znalazło nowego właściciela

Strona główna Nieruchomości Mieszkania 175 mieszkań w Pacific Residence na warszawskim Powiślu znalazło nowego właściciela

 Na stołecznym rynku nieruchomości doszło do jednej z największych pod względem wartości i wolumenu transakcji pakietowej sprzedaży mieszkań w ostatnich latach. 175 apartamentów z przeznaczeniem na wynajem w budynku Pacific Residence na Powiślu kupił zagraniczny inwestor instytucjonalny. Przygotowanie i realizacja transakcji po stronie sprzedającego zostało przeprowadzone przez Zespół Doradztwa Nieruchomościowego Deloitte.

 

Umowę sprzedaży Pacific Residence zawarto w ostatnich dniach stycznia br. – Do tej pory na polskim rynku nie było praktycznie porównywalnych transakcji. Dotychczas duże transakcje dotyczyły całych budynków mieszkalnych, często kupowanych jeszcze przed oddaniem obiektu do użytkowania. W związku z tym mieliśmy do czynienia z tak naprawdę nowym produktem inwestycyjnym z punktu widzenia przygotowania do sprzedaży, jak i podejścia do jego marketingu – mówi Dominik Stojek, Dyrektor w Dziale Doradztwa Nieruchomościowego Deloitte.

 

Pacific Residence jest apartamentowcem znajdującym się w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic w Warszawie, czyli na Powiślu. Budynek jest znakomicie usytuowany, zaledwie 15 minut piechotą od Starego Miasta oraz 2 km od centrum biznesowego Warszawy. – Duże znaczenie oprócz lokalizacji miał fakt dostępności tak dużego pakietu mieszkań już oddanych do użytkowania. Rynek transakcji pakietowych na pewno będzie się dalej rozwijał, ale najpoważniejszą jego barierą może być brak dostępnych od ręki dużych pakietów mieszkań. Z tego względu, poszukując nowych produktów inwestycyjnych, w imieniu naszych klientów rozmawiamy z deweloperami mieszkaniowymi już na etapie przygotowań na do budowy – mówi Magdalena Topolska-Ziemak, Manager w Dziale Doradztwa Nieruchomościowego Deloitte.

 

Foto: Pracownia Szaroszyk & Rycerski
Foto: Pracownia Szaroszyk & Rycerski

Jak pokazały dwie ostatnie edycje badania Deloitte Property Index 2017 i 2018 rynek mieszkań na wynajem w Warszawie stale rośnie. Stolica wypada pod tym względem najatrakcyjniej spośród wszystkich analizowanych metropolii Europy Środkowej – w 2017 roku należało zapłacić tu średnio 14,8 euro za m2. Rok wcześniej eksperci Deloitte obliczyli średni roczny zysk osiągany z tytułu wynajmowania mieszkania. Okazało się wówczas, że polskie miasta prezentowały się w tym aspekcie bardzo korzystnie. Zysk netto (stosunek rocznego przychodu z najmu pomniejszonego o koszty eksploatacji do łącznego kosztu zakupu i adaptacji mieszkania) w Warszawie w 2016 roku wyniósł średnio 6 proc.

Eksperci odnotowali również wzrost zainteresowania wynajmem mieszkań o podwyższonym standardzie i w atrakcyjnych lokalizacjach, co może wiązać się z dostępem do kapitału, łatwością inwestycji typu cross-border, a także w przypadku niektórych stolic europejskich z przemieszczaniem się wysoko wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Foto: materiały prasowe

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku

Wiadomości

Moje Miejsce rośnie na Dolnym Mokotowie

Na Dolnym Mokotowie wyrasta Moje Miejsce, wielofunkcyjny projekt realizowany przez Echo Investment. Zaawansowane prace wykończeniowe prowadzone są w całej części...

Umowa na przebudowę ronda Czterdziestolatka podpisana. Remont ruszy za miesiąc

Przebudowa ronda Czterdziestolatka i al. Jana Pawła II to jedna z najdłużej wyczekiwanych przez mieszkańców inwestycji. Drogowcy podpisali umowę na wykonanie...

Wiktor Bater nie żyje. Miał 53 lata.

Dziś zmarł popularny reporter i dziennikarz Wiktor Bater. Przez lata był korespondentem wojennym i reporterem Polsatu News, TVN i TVP z...

Spowiedź na parkingu przed Świątynią Opatrzności Bożej. W samochodzie albo na krzesełku

Opcje są dwie. Można podjechać samochodem albo usiąść na krzesełku w bezpiecznej odległości od księdza. Tak wygląda spowiedź pod Świątynią Opatrzności...

Miasto szuka inwestora dla pawilonu Emilii

Miasto ogłosiło postępowanie na wybór partnera prywatnego, który wybuduje i poprowadzi Nową Emilię. To kolejny krok po powstającym nieopodal Muzeum Sztuki...

Nowe pociągi dla warszawskiej SKM

21 nowoczesnych pociągów zasili park taborowy warszawskiej Szybkiej Kolei Miejskiej. Dzięki zakupowi nowych składów możliwe będzie zwiększenie liczby połączeń, a także...

Polecane

Innowacyjne udogodnienia w Tulipan House

Zaprojektowane na nowo lobby biurowca Tulipan House to nie tylko ekologiczny design, ale też przestrzeń, która na każdym kroku podkreśla dumę...

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...

Rondo ONZ jeszcze wystrzeli w górę!

BY <!-- &amp;amp;amp;amp;lt;iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-N25V7L" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"&amp;amp;amp;amp;gt;&amp;amp;amp;amp;lt;/iframe&amp;amp;amp;amp;gt; Rondo...

Rondo Daszyńskiego w cieniu wieżowców

Rondo Daszyńskiego to chyba jeden z największych placów budowy w Europie. W czterech narożnikach tego ronda powstają lub są planowane biurowce o łącznej powierzchni 300...

Krwawe zaćmienie Superksiężyca w Warszawie

W nocy z 27 na 28 września doświadczyliśmy pełnego zaćmienia "Superksiężyca", następna taka okazja przydarzy się dopiero w 2033 roku. Zaćmienie rozpoczęło się o...