SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

175 mieszkań w Pacific Residence na warszawskim Powiślu znalazło nowego właściciela

Strona główna Nieruchomości Mieszkania 175 mieszkań w Pacific Residence na warszawskim Powiślu znalazło nowego właściciela

 Na stołecznym rynku nieruchomości doszło do jednej z największych pod względem wartości i wolumenu transakcji pakietowej sprzedaży mieszkań w ostatnich latach. 175 apartamentów z przeznaczeniem na wynajem w budynku Pacific Residence na Powiślu kupił zagraniczny inwestor instytucjonalny. Przygotowanie i realizacja transakcji po stronie sprzedającego zostało przeprowadzone przez Zespół Doradztwa Nieruchomościowego Deloitte.

 

Umowę sprzedaży Pacific Residence zawarto w ostatnich dniach stycznia br. – Do tej pory na polskim rynku nie było praktycznie porównywalnych transakcji. Dotychczas duże transakcje dotyczyły całych budynków mieszkalnych, często kupowanych jeszcze przed oddaniem obiektu do użytkowania. W związku z tym mieliśmy do czynienia z tak naprawdę nowym produktem inwestycyjnym z punktu widzenia przygotowania do sprzedaży, jak i podejścia do jego marketingu – mówi Dominik Stojek, Dyrektor w Dziale Doradztwa Nieruchomościowego Deloitte.

 

Pacific Residence jest apartamentowcem znajdującym się w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic w Warszawie, czyli na Powiślu. Budynek jest znakomicie usytuowany, zaledwie 15 minut piechotą od Starego Miasta oraz 2 km od centrum biznesowego Warszawy. – Duże znaczenie oprócz lokalizacji miał fakt dostępności tak dużego pakietu mieszkań już oddanych do użytkowania. Rynek transakcji pakietowych na pewno będzie się dalej rozwijał, ale najpoważniejszą jego barierą może być brak dostępnych od ręki dużych pakietów mieszkań. Z tego względu, poszukując nowych produktów inwestycyjnych, w imieniu naszych klientów rozmawiamy z deweloperami mieszkaniowymi już na etapie przygotowań na do budowy – mówi Magdalena Topolska-Ziemak, Manager w Dziale Doradztwa Nieruchomościowego Deloitte.

 

Foto: Pracownia Szaroszyk & Rycerski
Foto: Pracownia Szaroszyk & Rycerski

Jak pokazały dwie ostatnie edycje badania Deloitte Property Index 2017 i 2018 rynek mieszkań na wynajem w Warszawie stale rośnie. Stolica wypada pod tym względem najatrakcyjniej spośród wszystkich analizowanych metropolii Europy Środkowej – w 2017 roku należało zapłacić tu średnio 14,8 euro za m2. Rok wcześniej eksperci Deloitte obliczyli średni roczny zysk osiągany z tytułu wynajmowania mieszkania. Okazało się wówczas, że polskie miasta prezentowały się w tym aspekcie bardzo korzystnie. Zysk netto (stosunek rocznego przychodu z najmu pomniejszonego o koszty eksploatacji do łącznego kosztu zakupu i adaptacji mieszkania) w Warszawie w 2016 roku wyniósł średnio 6 proc.

Eksperci odnotowali również wzrost zainteresowania wynajmem mieszkań o podwyższonym standardzie i w atrakcyjnych lokalizacjach, co może wiązać się z dostępem do kapitału, łatwością inwestycji typu cross-border, a także w przypadku niektórych stolic europejskich z przemieszczaniem się wysoko wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Foto: materiały prasowe

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku

Wiadomości

Skyliner już na finiszu!

Na budowie Skylinera obecnie prowadzone są roboty elewacyjne na szczycie budynku. Jest to najtrudniejsza część prac ze względu na wysokość, ograniczony...

Odsłonięcie muralu z wizerunkiem Jacka Kuronia

Na ścianach budynku CXIX L.O. im. Jacka Kuronia powstał mural z wizerunkiem patrona wolskiej szkoły. W piątek 26 czerwca oficjalnie odsłonięto...

Warszawa już z letnim rozkładem jazdy

Skończył się rok szkolny. W czasie wakacji zmienia się kursowanie niektórych linii autobusowych, tramwajowych oraz metra. Uczniowie zakończyli ten...

Victoria Dom w pierwszej połowie roku poprawiła sprzedaż o 14%

Victoria Dom zakontraktowała w pierwszej połowie br. 848 mieszkań co oznacza wzrost o 14% w ujęciu r./r. Popyt na...

Śródmieście ogranicza dzikie parkowanie

Od 1 lipca 2020 r. na czterech śródmiejskich podwórkach obowiązują nowe zasady parkowania. To pilotaż programu, dzięki któremu stanie się ono...

Na co zwrócić uwagę przy wyborze biura?

Biuro to miejsce pracy, ale także przestrzeń, w której pracownicy mają okazję rozwijać się zawodowo, zacieśniać więzi, budować wspólne...

Polecane

Rozpoczyna się Lato Konesera. Kilkaset wydarzeń w centrum kulturalno-rozrywkowym stołecznej Pragi

Już w 1 lipca w Centrum Praskim Koneser rozpoczyna się wakacyjny cykl wydarzeń pod hasłem Lato Konesera. Od początku lipca do...

Teatr Polonia i Och-Teatr zagrają w lato plenerowe spektakle w Centrum Praskim Koneser

Centrum kulturalno-rozrywkowe na warszawskiej Pradze zapowiada plenerowe spektakle Teatru Polonia i Och-Teatru podczas Lata Konesera. Wstęp na wszystkie wydarzenia będzie bezpłatny,...

Innowacyjne udogodnienia w Tulipan House

Zaprojektowane na nowo lobby biurowca Tulipan House to nie tylko ekologiczny design, ale też przestrzeń, która na każdym kroku podkreśla dumę...

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...

Rondo ONZ jeszcze wystrzeli w górę!

BY <!-- &amp;amp;amp;amp;lt;iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-N25V7L" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"&amp;amp;amp;amp;gt;&amp;amp;amp;amp;lt;/iframe&amp;amp;amp;amp;gt; Rondo...