To będzie jedna z najciekawszych inwestycji publicznych w stolicy ostatnich lat. Sąd Apelacyjny w Warszawie i samorząd Mazowsza połączą siły, by wspólnie zbudować nowoczesny kompleks przy ul. Świętojerskiej – tuż za pomnikiem Powstania Warszawskiego i charakterystycznym gmachem Sądu Najwyższego zaprojektowanym przez Marka Budzyńskiego.
Właśnie otwarto oferty w przetargu na budowę nowego zespołu dwóch sześciokondygnacyjnych budynków, które zostaną połączone jedną kondygnacją podziemną z parkingiem. Zgłosiło się aż 13 firm, w tym największe przedsiębiorstwa budowlane działające w Polsce. Najtańszą ofertę – niespełna 239 mln zł brutto – złożyło konsorcjum Balzola, nieco droższe propozycje przedstawiły Duna Polska (242 mln zł) i Skanska (253 mln zł).
Architektura z poszanowaniem miejsca
Projekt przygotowała warszawska pracownia Projekt Praga, wyłoniona w konkursie architektonicznym. Architekci postawili na stonowaną, elegancką formę, która ma harmonijnie uzupełnić istniejącą zabudowę kompleksu sądowego przy pl. Krasińskich. Zadbano o powiązania piesze, zieleń i maksymalne ograniczenie dominacji samochodów w przestrzeni publicznej.
Nowe budynki osiągną maksymalną wysokość 23,5 metra. Od strony ul. Świętojerskiej powstanie fasada z reliefem przedstawiającym herb województwa mazowieckiego, a w środku znajdzie się nowoczesna infrastruktura biurowa i reprezentacyjne przestrzenie dla obu instytucji.
W budynku samorządu województwa zaplanowano dwupoziomową salę obrad Sejmiku Mazowsza z miejscami dla publiczności, dzięki czemu mieszkańcy będą mogli na żywo obserwować prace radnych. Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu wyniesie ok. 6,8 tys. m². Pod kompleksem powstanie wspólny parking podziemny (ok. 50 miejsc dla samochodów i 40 dla rowerów), co ma ograniczyć presję ruchu w ścisłym centrum.
Wartość inwestycji i harmonogram
Na budowę zarezerwowano pierwotnie ponad 300 mln zł brutto, jednak większość ofert przetargowych mieści się w przedziale 240–260 mln zł. Inwestorzy planują, że prace rozpoczną się po rozstrzygnięciu przetargu, a zakończenie budowy przewidziano do końca 2028 roku.
Jak podkreśla marszałek województwa Adam Struzik, inwestycja ma nie tylko poprawić warunki pracy administracji i wymiaru sprawiedliwości, ale też stać się ważnym elementem odnowy północnego Śródmieścia:
„To przedsięwzięcie, które symbolicznie łączy samorząd i wymiar sprawiedliwości – instytucje stojące na straży prawa i wspólnoty obywatelskiej” – mówi Struzik.
🧱 Lokalizacja: ul. Świętojerska, za pomnikiem Powstania Warszawskiego
🏗️ Projekt: Projekt Praga
💰 Szacunkowy koszt: ok. 240–300 mln zł
📅 Planowany koniec budowy: 2028 r.
👥 Inwestorzy: Sąd Apelacyjny w Warszawie i Samorząd Województwa Mazowieckiego
