Nowatorski, oparty na badaniach naukowych system certyfikacji opracowany przez International WELL Building Institute™ pozwala ocenić, jak dane miejsce wpływa na zdrowie i samopoczucie ludzi. Wizyta w warszawskiej siedzibie firmy projektowej BuroHappold to pierwsza w Polsce okazja, aby przekonać się, jak biuro ocenione według kryteriów WELL Building Standard™ wygląda i działa w rzeczywistości.
WELL to system oparty na mierzalnych danych dostarczanych przez nowoczesne systemy budynkowe, w wyniku niezależnych badań wykonywanych regularnie przez audytorów, a także poprzez ankiety prowadzone wśród użytkowników danej przestrzeni. Dzięki takiemu podejściu, troska o zdrowie i dobre samopoczucie ludzi staje się nieodłącznym elementem planowania i realizacji przedsięwzięć budowlanych.
Certyfikacja WELL umożliwia audyt budynków istniejących, powstających, a nawet znajdujących się dopiero w fazie projektowej. Ocena może też dotyczyć wyłącznie konkretnej przestrzeni w danym obiekcie – właśnie tak, jak miało to miejsce w przypadku istniejącego biura BuroHappold Polska wyróżnionego certyfikatem WELL na poziomie Gold. Firma działa na 6. piętrze wieżowca Spektrum Tower w centrum Warszawy. Dzięki wielu miesiącom przygotowań, powstało tu biuro szczególnie sprzyjające koncentracji i efektywności, pozwalające zadbać o dobrostan pracowników i rzadsze zwolnienia lekarskie. To naturalny atut z perspektywy organizacji, która sama doradza innym, jak budować z poszanowaniem zasad zrównoważonego rozwoju.
Oświetlenie i cisza szczególnie w cenie
Siedziba BuroHappold Polska została oceniona w siedmiu głównych kategoriach, obejmujących zagadnienia takie jak: powietrze, woda, światło, odżywanie, kondycja fizyczna, komfort i umysł. Przyznanie certyfikatu WELL Gold poprzedziły rygorystyczne testy i ewaluacja końcowa przeprowadzona przez Green Business Certification Inc. – zewnętrzną jednostkę certyfikującą WELL.
Dzięki przemyślanym podziałom przestrzeni, w tym jasnym wydzieleniu miejsc do spotkań i pracy w skupieniu, pomieszczeń socjalnych oraz stanowisk z dużym sprzętem biurowym, a także starannie dobranym materiałom wykończeniowym, w biurze jest cicho, mimo że pracuje tu ponad 130 osób. Ograniczenie hałasu docenia 66% pracowników BuroHappold w Warszawie, co jest wynikiem o 7% lepszym od europejskiej wartości referencyjnej badanej z wykorzystaniem metodologii Comfortmeter. Z kolei aż 85% pracowników firmy wyraża zadowolenie z jakości oświetlenia (średnia w Europie to 78%), na co wpływ ma m.in. lokalizacja biurek w odległość nie większej niż 7 metrów od okien oraz wykorzystanie oświetlenia LED o regulowanym płynnie natężeniu, które można osobno zaprogramować dla każdego stanowiska roboczego. W pochmurne dni, dodatkowe odbicie naturalnego światła zapewnia podwieszany sufit, a przy zbyt słonecznej pogodzie pracownicy mogą korzystać z indywidualnie sterowanych żaluzji i rolet.
Technologie i zdrowie
Powietrze w biurze podlega sanityzacji, a dzięki czujnikom dwutlenku węgla i systemowi dynamicznego rozdziału powietrza, kierowane jest zawsze tam, gdzie w danej chwili przebywa najwięcej osób. Wpływające na jakość powietrza materiały wykończeniowe, które zastosowano w biurze, cechują się zerową bądź niską emisyjnością substancji szkodliwych tzw. LZO. Z kolei komfort termiczny zapewnia system klimatyzacji umożliwiający indywidualną kontrolę temperatury w kilkudziesięciu strefach biura. Wszystkie rozwiązania zostały dobrane tak, aby zadbać o oszczędność zużycia surowców, w szczególności energii elektrycznej i wody. Projektanci wnętrz biura BuroHappold Polska czerpali też inspirację z natury – kolorystyka, naturalne materiały i roślinność sprawiają, że całe miejsce jest przyjemne dla oczu i inspirujące dla ludzkiego umysłu. Warto podkreślić, że wykorzystano tu także wiele elementów poprzedniej aranżacji, co jest zarówno przejawem troski o środowisko, jak również pozwoliło na znaczące oszczędności.
