Często mówi się o Warszawie, że miasto odwróciło się od Wisły po wojnie: w faworyzującym ciężki przemysł okresie PRL i w chaotycznych latach tuż po transformacji ustrojowej Warszawa zdawała się odgradzać od rzeki i zapominać o jej potencjale. Najwyraźniejszym tego symptomem było chyba oddanie do użytku Wisłostrady.
Na szczęście ten trend w ostatnich latach odwrócił się o 180 stopni. Wraz z postępującą rewitalizacja bulwarów, powstawaniem kolejnych imponujących obiektów rekreacyjnych i coraz poważniejszymi planami przeniesienia ruchu samochodowego do podziemnego tunelu, Wisła ponownie zaczęła tętnić życiem i stawać się najbardziej reprezentacyjną wizytówką nowoczesnej stolicy.
Efektownym przykładem rewitalizacji jest budynek przy Wioślarskiej 6, siedziba Warszawskiego Towarzystwa Wioślarskiego, założonego w 1878 roku, która stała się punktem odniesienia i wpisała się w nową wizję relacji Warszawy z Wisłą.
The Tides, bo taką nazwę nosi powstały przy Wioślarskiej obiekt biurowo-apartamentowy, to budynek ważny i intrygujący. Projekt wyszedł spod ręki jednej z najbardziej rozpoznawalnych i utytułowanych pracowni architektonicznych w Polsce, APA Kuryłowicz & Associates. Budynek idealnie wpisuje się w zrewitalizowaną przestrzeń bulwarów i niejako wskazuje kierunek, w którym rozwinie się nadwiślańska infrastruktura na odcinku od mostu Poniatowskiego do Ujazdowa. Architekt świetnie poradził sobie z wyzwaniem jakim był liniowy charakter działki, zapewnił też otwarcie widokowe na osi ulicy Ludnej na most Poniatowskiego.
Lokalizacja budynku zapewnia fantastyczny widok na zielony prawy brzeg rzeki i Stadion Narodowy, nieporównywalny z większością inwestycji mieszkaniowych. Wykonana z naturalnego, drewnopodobnego laminatu wielopłaszczyznowa elewacja budynku od strony Wisłostrady jest niezwykle elegancka, a przede wszystkim zapewnia idealną izolację akustyczną. Przeciwległe oblicze budynku jest przeszklone, by odbijać taflę wody i zapewniać maksymalny dostęp naturalnego światła. Dla osób przebywających wewnątrz budynku uczucie bliskości z rzeką jest przez to spotęgowane.
Budynek pozycjonuje się przede wszystkim przez pryzmat swojej części biurowej, oferującej 12 500 m2 najnowocześniejszej przestrzeni biurowej. Mieszkańcom Warszawy oferuje eleganckie restauracje, jak dość kameralny, przystrojony palmami lokal, specjalizujący się w kuchni izraelskiej oraz jedyną w Warszawie luksusową siłownię z fit-barem i własną linią zapachową. W budynku możemy też dokonać zakupu luksusowego samochodu, odkąd swój salon prowadzi tam jeden z dealerów.
Jednak to, co budzi największe emocje to ulokowana w prawym skrzydle The Tides (patrząc do strony Wisły) ekskluzywna część mieszkalna, licząca dziesięć apartamentów o powierzchniach od 63 do 260 m2 z dostępem do wychodzących na rzekę balkonów. Nabywca położonego najwyższej apartamentu zyska również dostęp do tarasu na dachu budynku. Mieszkańcy apartamentów z pewnością docenią też obecność przystani dla łodzi, która jest kolejnym elementem wpisującym The Tides w przyszły kształt bulwarów. Warszawa oferuje co najmniej kilka luksusowych apartamentowców, ale żaden z nich nie zapewnia takiej kameralności, jaką cieszyć się będą nabywcy jednego z 10 tylko apartamentów w The Tides.
Inteligentny system zarządzania mieszkaniem pozwala wszechstronnie sterować urządzeniami domowymi z poziomu urządzeń mobilnych. Ambicją The Tides było stworzenie miejsca, w którym mieszkańcy cieszyć się będą obsługą concierge na poziomie najwyższej klasy aparthotelu – od usług pralniczych do organizowania wizyt na siłowni. The Tides to produkt z najwyższej półki, co oczywiście przekłada się na odpowiednio zaporową cenę: metr kwadratowy apartamentu w budynku przy Wioślarskiej oscyluje w granicach 40 000 złotych (naturalnie wliczając wykończenie).
Jaki standard prezentują apartamenty The Tides? Mieliśmy okazję wykonać sesję zdjęciową wewnątrz apartamentów, które zachwycają eleganckim wykończeniem i projektem. Odwiedziliśmy między innymi apartament położony na trzecim piętrze budynku o powierzchni 185 metrów kwadratowych, składający się z dużego salonu połączonego z aneksem kuchennym z częścią jadalnianą. Kluczowym elementem pomieszczenia jest efektowny wertykalny ogród, ożywiający przestrzeń, która cieszy się dostępem do naturalnego światła dzięki panoramicznym oknom wychodzącym na Wisłę i Stadion Narodowy. Całość zdominowana jest przez kojące, ciepłe drewno. Szczególnie efektowny jest przeszklony salon kąpielowy, do którego wchodzimy z sypialni i duża, funkcjonalna garderoba.
Warszawskie rewitalizowane bulwary to ewenement na skalę Europy. Żadne duże miasto tak szybko i tak ambitnie nie podjęło się próby zwrócenia brzegów rzeki mieszkańcom. Ani okolica Grands Boulevards w Paryżu, ani londyńska Thames Path ani nawet bliższe nam geograficznie i architektonicznie rejony praskiego Mostu Karola nie wydają się być tak chętnie odwiedzane przez mieszkańców. Plan na dalszą część odcinka precyzuje, że będzie kontynuacją prac już wykonanych na odcinku od Zamku Królewskiego do mostu Świętokrzyskiego. Nadwiślańska promenada zostanie oddana do użytku w lutym 2019 roku.
Tekst/ Zdjęcia Hamilton May
