REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Warszawa najatrakcyjniejszym miastem w Europie Wschodniej?

Strona główna Nieruchomości Warszawa najatrakcyjniejszym miastem w Europie Wschodniej?

Wolumen transakcji inwestycyjnych zrealizowanych na rynkach nieruchomości komercyjnych w regionie CEE w ubiegłym roku wyniósł ok. 7,8 mld euro, z czego ok. 3,2 mld euro przypadło na Polskę. Aktywność inwestorów wzrosła również w innych krajach regionu.

JLL pozostaje liderem rynku z ok. 52% udziałem w wolumenie transakcji inwestycyjnych zawartych z udziałem doradców w Europie Środkowo – Wschodniej.

Wartość transakcji inwestycyjnych zawartych z udziałem firmy doradczej JLL na rynkach nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo – Wschodniej w zeszłym roku sięgnęła 2,5 mld euro. Oznacza to, że firma utrzymała swoją pozycję lidera w obszarze strategicznego doradztwa inwestycyjnego w regionie.
Troy Javaher, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych w Europie Środkowo – Wschodniej, JLL, komentuje: „JLL doradzał zarówno w kompleksowych transakcjach portfelowych, jak również w umowach kupna/sprzedaży pojedynczych obiektów. Szczególną aktywność obserwowaliśmy w sektorze magazynowym, w którym zrealizowano kilka dużych transakcji portfelowych, a JLL był zdecydowanym liderem w obszarze doradztwa w tym segmencie rynku. Firma dysponuje unikalną ekspertyzą i doświadczeniem zarówno w transakcjach kupna/sprzedaży najlepszych obiektów w swoich kategoriach, jak również produktów oportunistycznych i typu value-added. Co szczególnie ważne, JLL utrzymuję wiodącą pozycję na rynku doradztwa inwestycyjnego już od ponad dziesięciu lat”.
2014 był dobrym rokiem dla rynków nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo – Wschodniej. Łączny wolumen umów kupna/sprzedaży sięgnął 7,8 mld euro, co oznacza istotny wzrost w porównaniu do 2013 r. (6,2 mld euro). Polska, z ok. 41% udziałem w łącznej wartości transakcji, utrzymała pozycję lidera regionu, wyprzedzając Czechy, Rumunię. Słowację, Węgry oraz rynki Europy Południowo-Wschodniej.
Tomasz Trzósło, Dyrektor Zarządzający JLL w Polsce, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych, informuje: “W 2014 r. wartość transakcji sfinalizowanych w Polsce sięgnęła 3,2 mld euro. W segmencie biurowym w 2014 r. sfinalizowano transakcje o wartości 1,8 mld euro, co jest najlepszym wynikiem od 2006 r. Warto również zwrócić uwagę na rekordową aktywność inwestorów na największych rynkach poza Warszawą, na których właściciela zmieniły nieruchomości biurowe o wartości ponad 440 mln euro. To wynik wyższy niż suma wolumenów transakcji biurowych poza stolicą z pięciu wcześniejszych lat. W sektorze magazynowym sfinalizowano transakcje o rekordowej wartości 744 mln euro, natomiast w handlowym – 570 mln euro. Należy pamiętać, że finalizacja niektórych transakcji przesunęła się na rok 2015, a wiele rozmów rozpoczęto pod koniec 2014. Stąd też, w roku 2015, spodziewamy się równie dobrych wyników, będących rezultatem zrealizowania ważnych transakcji we wszystkich segmentach rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.”
To był zarówno bardzo dobry rok dla rynku inwestycyjnego w Polsce, jak i zespołu rynków kapitałowych JLL.
„Bardzo się cieszymy, że JLL miał możliwość współpracy przy tylu transakcjach w Europie Środkowo – Wschodniej. W Polsce doradzaliśmy przy 19 transakcjach o łącznej wartości ponad 1,41 mld euro przyczyniając się do tak dobrego wyniku firmy w regionie. Ten rezultat wskazuje na rosnące zainteresowanie inwestorów Polską i Europą Środkowo – Wschodnią. Potwierdzeniem tej aktywności jest też bardzo duża liczba spotkań i prezentacji dla inwestorów, w jakich będziemy uczestniczyć podczas tegorocznej edycji targów MIPIM”, dodał Tomasz Trzósło.
Przykładowe transakcje z 2014 r. przy których uczestniczyli doradcy inwestycyjni JLL w regionie Europy Środkowo – Wschodniej to umowy kupna/sprzedaży m.in.: portfela nieruchomości magazynowych VGP w Czechach (523 mln euro, doradztwo po stronie Tristan Capital Partners/VGP), nieruchomości magazynowych CA Immo (Bukareszt, Błonie, Piotrków, doradztwo po stronie P3), T-Mobile Office Park, Łopuszańska Business Park, Katowice Business Point (ok. 200 mln euro, doradztwo po stronie Ghelamco), Metropolitan w Warszawie (doradztwo po stronie Aberdeen Asset Management Deutschland AG) czy Promenada Mall w Bukareszcie (148 mln euro, doradztwo po stronie Raiffeisen Evolution).

Wiadomości

Rekordowy bieg na Varso Tower

Trzecia edycja zawodów Wbiegnij na Varso Tower przyniosła rekordy trasy zarówno u mężczyzn, jak i kobiet. Na 53. piętro biurowca najszybciej wbiegł...

Unidevelopment SA kończy sprzedaż Pauzy na Ochocie

Unidevelopment SA zakończyła sprzedaż w warszawskiej inwestycji apartamentowej Pauza Ochota – najbardziej prestiżowym ze swoich dotychczasowych projektów mieszkaniowych. W kameralnym budynku...

UW z ośrodkiem w Kościelisku. Ośrodek „Wrzos” otwarty

Od 25 maja pracownicy, doktoranci oraz emeryci i renciści UW mogą skorzystać z wypoczynku w zmodernizowanym Domu Pracy Twórczej i Wypoczynku...

Plexi w Warszawie – najlepsze rozwiązania dla Twoich potrzeb

Jeśli szukasz wysokiej jakości produktów z plexi na wymiar w Warszawie, trafiłeś we właściwe miejsce. W tym artykule znajdziesz wszystko, co musisz...

Pożegnanie z „tymczasowym” deptakiem na ulicy Zgoda

ZDM wzorem poprzednich lat wprowadza na ul. Zgoda w okresie wiosenno-letnim czasową organizację ruchu. Ma to związek z ustawieniem ogródków gastronomicznych....

Plac Unii przyciąga nowych najemców!

Do grona najemców Placu Unii dołączyła firma AGRO Ubezpieczenia – Towarzystwo Ubezpieczeń Wzajemnych. Z kolei spółka Tradedoubler – lider oferujący rozwiązania...

Polecane

XV WARSZAWSKIE TARGI MIESZKANIOWE DOM 2024

Już za 2 tygodnie (8-9.06.2024 ) w Pałacu Kultury i Nauki odbędą się Warszawskie Targi Mieszkaniowe DOM 2024. To już piętnasta edycja...

OGROMNA PUSZKA W CENTRUM MIASTA

W dniach 21-26 maja w samym sercu Warszawy pod Pałacem Kultury i Nauki od strony ul. Emilii Plater można skorzystać z wyjątkowej,...

Zbliżają się Międzynarodowe Targi Książki w Warszawie!

Targi Książki w Warszawie odbędą się w dniach od 23 do 26 maja br. w Pałacu Kultury i Nauki i na placu...

II edycja Festiwalu Fotoforma już w czerwcu!!

Nadchodzi II edycja Festiwalu Fotoforma! Już 13 i 14 czerwca 2024 r. to wyjątkowe wydarzenie ponownie zagości na PGE Stadionie Narodowym w...

Popularna marka wkracza do Centrum Praskiego Koneser. Green Caffè Nero wzbogaca ofertę gastronomiczną kompleksu

25 kwietnia 2024 roku w Centrum Praskim Koneser – największym, zrewitalizowanym kompleksie mixed-use w Warszawie – otworzy się popularna i ceniona przez...

Kultowa seria „Retro Warszawa” powraca do księgarń.

Już w maju ponownie pojawi się jedna z Waszych ulubionych serii WARSZAWA FOTO RETRO, która fotografiami opowiada o codzienności stolicy kolejnych...