SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Warszawa: dlaczego warto zamieszkać w Ursusie?

Strona główna Nieruchomości Mieszkania Warszawa: dlaczego warto zamieszkać w Ursusie?

Warszawska dzielnica Ursus to w ostatnich latach jedna z najpopularniejszych części stolicy. Osoby szukające nowego mieszkania doceniają fakt, że jest tu zielono i bezpiecznie, a wybór ofert deweloperów jest szeroki. To jednak nie wszystkie atuty tego rejonu Warszawy. Przedstawiamy 5 powodów, dla których warto wybrać mieszkanie w Ursusie.

Ursus to jedna z najmniejszych warszawskich dzielnic – zajmuje powierzchnię wynoszącą zaledwie nieco ponad 9 kilometrów kwadratowych. Od lat wzrasta jednak liczba jej mieszkańców – obecnie żyje tu już ponad 61 tys. osób[1]. W ciągu ostatnich trzydziestu lat Ursus znacznie zmienił swój charakter. Do niedawna był kojarzony głównie z przemysłu i fabryk, produkujących zwłaszcza słynne traktory. Jednak od wielu lat ten rejon stolicy przeżywa transformację w modną dzielnicę mieszkaniową. Co sprawia, że na nowe mieszkania jest tutaj aż tak wielu chętnych?

1. Jest tu bezpiecznie i rodzinnie

Kameralny charakter dzielnicy przyciąga wiele osób szukających mieszkania w Warszawie. Ursus należy od lat do najbardziej bezpiecznych rejonów stolicy. Jak wynika z rankingu przygotowanego w zeszłym roku na zlecenie serwisu Otodom.pl, Ursus zajmuje aktualnie wysokie – 2. miejsce na liście najbardziej bezpiecznych dzielnic Warszawy[2]. A poczucie bezpieczeństwa i spokojne sąsiedztwo to aspekty, na które klienci zdecydowanie zwracają dziś uwagę, szukając mieszkania dla siebie i swoich bliskich. Dzięki temu dobrze czuć się tu będą zarówno młode rodziny z małymi dziećmi, jak i seniorzy.

2. Wybór mieszkań jest coraz większy, a ceny atrakcyjne

Choć Ursus należy do najmniejszych dzielnic, to przeżywa boom nowych inwestycji mieszkaniowych, a wybór mieszkań jest szeroki. Prężny rozwój sektora nieruchomości wynika tu m.in. z dużej dostępności terenów pofabrycznych, na których miasto przewidziało możliwość realizacji nowych osiedli przez deweloperów. Ursus to dzięki temu obecnie dzielnica głównie o charakterze mieszkalnym. Tylko w 2018 roku oddano tu do użytkowania ponad 1000 nowych lokali[3]. Jak pokazują statystyki, średnia cena za mkw. w tej dzielnicy wynosiła w lutym ok. 8500 złi od początku roku wzrosła o nieco ponad 0,7%[4] To wciąż jedna z niższych cen na warszawskim rynku nieruchomości. Powstają tu w dużej mierze kameralne budynki wyposażone w windy, ogródki na parterze oraz obszerne balkony, gdzie można nie tylko oddać się rekreacji, ale też w ciepłe dni popracować na świeżym powietrzu – w ramach home office.

3. Do centrum można dojechać w 20 minut

Jeśli komuś wydaje się, że skoro Ursus leży na obrzeżach Warszawy, to dojazd do centrum jest trudny, nic bardziej mylnego. Za sprawą rozwoju miejskiej infrastruktury drogowej i kolejowej dzielnicajest bardzo dobrze skomunikowana z resztą stolicy. Autem można dojechać do centrum w mniej niż pół godziny. Mieszkańcy mają do wyboru kilka linii autobusowych. A komu zależy na szybkim i regularnym dojeździe do centrum, powinien przesiąść się do szybkiej kolejki miejskiej, którą do Śródmieścia można dojechać w ok. 20 minut. Jest to zatem dobre rozwiązanie dla osób, które regularnie jeżdżą np. do pracy w centrum.

4. Okolica jest zielona i atrakcyjna

Ursus należy do najbardziej zielonych dzielnic stolicy. Aktywnie wypocząć można m.in. w Parku Achera czy Parku Czechowickim. Mieszkańcy mają też do dyspozycji wiele mniejszych skwerków i terenów rekreacyjnych. Na wyciągnięcie ręki są tu też liczne punkty handlowo-usługowe – na zakupy można wybrać się m.in. do Factory Ursus, CH Skorosze czy Galerii Ursus. Rodziców ucieszy rozwinięta baza edukacyjna. Praktycznie w sąsiedztwie każdego nowego osiedla znajdują się żłobki i przedszkola, nie brak też szkół, które czekają na powrót dzieci do sal lekcyjnych. – Spokojna, zielona okolica, kameralna zabudowa, szeroki wybór metraży oraz dostępność nowoczesnych rozwiązań w mieszkaniach, podnoszących komfort. Na te aspekty zwracają uwagę klienci, wybierający ofertę mieszkaniową w tej dzielnicy. To bardzo często ludzie młodzi, którzy szukają swojego pierwszego M. Ale wśród nabywców nie brak również inwestorów, dostrzegających rosnący potencjał tej części miasta – mówi Rałał Skonieczny, regionalny dyrektor sprzedaży w Grupie Murapol.

5. Osiedla są tutaj coraz bardziej nowoczesne

Choć ceny nowych mieszkań w Ursusie są bardzo atrakcyjnie, nie brak tu także ofert mieszkań z nowoczesnymi rozwiązaniami „z wyższej półki” – typu smart home. Przykładowo inwestycja Murapol Dzieci Warszawy, posiada opcję smart, ułatwiającą zdalne zarządzanie mediami w mieszkaniach. W standardzie lokali znajduje się także ekologiczny pakiet antysmogowy. Mieszkańcy tego osiedla mogą też śmiało wybierać do codziennego podróżowania auta o napędzie elektrycznym, bo wśród innowacji pakietu eco przewidziano tu również stację do ładowania samochodów na prąd.

[1] Główny Urząd Statystyczny, źródlo: stat.gov.pl

[2] Najbezpieczniejsza dzielnica Warszawy – od lat ta sama, żródło: https://www.otodom.pl/wiadomosci/ranking-dzielnic/najbezpieczniejsza-dzielnica-warszawy-od-lat-ta-sama-id9756.html

[3] 25 lat Ursusa, źródło: https://warszawa.stat.gov.pl/opracowania-biezace/informacje-okolicznosciowe/inne-/25-lat-ursusa,83,1.html

[4] Raport cenowy Sonar Home, źródło: https://sonarhome.pl/ceny-mieszkan/warszawa/ursus

Wiadomości

Złota 44 wyprzedana prawie w całości

W 2020 roku wartość sprzedanych apartamentów ZŁOTEJ 44 wzrosła o 45% rok do roku. Wynik pierwszego kwartału 2021 r. nie pozostawia...

Można budować Sinfonia Varsovię

Wraz z początkiem kwietnia 2021 roku dotarła ostatnia część dokumentacji projektowej, na którą składają się w szczególności projekty wykonawcze i specyfikacje techniczne adaptacji pięciu zabytkowych budynków dawnego Instytutu Weterynaryjnego, projekty...

Castorama chce stworzyć mobilne punkty szczepień

Spółka Castorama Polska chce nie tylko zorganizować szczepienia dla swoich 12 tysięcy pracowników, ale również zadeklarowała chęć...

2/3 HEKTARA NOWEJ ZIELENI NA RONDZIE DMOWSKIEGO. PLATANY, LIPY I DĘBY

Projektowana zieleń na rondzie Dmowskiego zajmie powierzchnię zbliżoną do powierzchni boiska Legii Warszawa. Jej elementem będzie 58 nowych drzew, w...

Podziel się jedzeniem po Wielkanocy

Mieszkańcy, którzy przygotowali na Święta zbyt dużo jedzenia, mogą podzielić się nadwyżkami z innymi. W stolicy działa wiele jadłodzielni, czyli miejsc,...

Rządowe obostrzenia przedłużone do 18 kwietnia

W związku z aktualną sytuacją epidemiczną, władze centralne przedłużają obecnie obowiązujące zasady bezpieczeństwa. Nadal zamknięte będą żłobki i przedszkola, centra i...

Polecane

10 000 metrów nad Rondem Daszyńskiego. Zapraszamy w podróż windami KONE.

Wczorajsza informacja o wniosku dotyczącym zmiany nazwy Ronda Daszyńskiego była primaaprilisowym żartem. Prawdą jest natomiast, że okolica ronda zmieniła...

Plac Konesera w wiosennej odsłonie. Dziesiątki kolorowych lampionów rozświetlają Pragę-Północ

Wraz z końcem zimy na warszawskim placu Konesera pojawiło się kilkadziesiąt kolorowych lampionów w kształcie tulipanów i motyli. Instalacja autorstwa Jarosława...

Hyundai Ioniq 5 – innowacja w każdym calu

Po niedawnym spektakularnym lądowaniu łazika Perseverance przyszedł czas na premierę równie spektakularnego modelu Hyundaia Ioniq 5. Obydwa wydarzenia otwierają nową przyszłość,...

Zimowe szaleństwo na Pradze. Piruet zaprasza na lodowisko do Konesera

W świątecznej scenerii Placu Konesera pojawiło się lodowisko na świeżym powietrzu, które będzie otwarte aż do końca lutego. Podczas  przerwy świątecznej...

Wydruki zdjęć Warszawy

Przez lata fotografowaliśmy rosnącą panoramę Warszawy. Zebraliśmy pokaźną kolekcję fotografii stolicy, a teraz chcielibyśmy zaoferować najlepsze zdjęcia w postaci wydruków...

Rozpoczyna się Artystyczna Jesień w praskim Koneserze. Kilkaset wydarzeń dla dzieci i dorosłych.

Przed nami Artystyczna Jesień w Centrum Praskim Koneser, podczas której można będzie bezpłatnie uczestniczyć w wielu wydarzeniach. Do końca roku na...