Na Ursynowie może powstać nowe osiedle mieszkaniowe w rejonie ul. I. Gandhi i Rolnej. Do Urzędu m.st. Warszawy wpłynął wniosek złożony przez pełnomocnika firmy Edu Pro sp. z o.o. w trybie specustawy mieszkaniowej, czyli tzw. Lex Deweloper.
Projekt zakłada budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami i handlem w części parterów. Zabudowa ma mieć od trzech do dziewięciu kondygnacji nadziemnych i zostać uzupełniona o garaże podziemne, place zabaw oraz tereny rekreacyjne i zieleni.
Jedną z najważniejszych części projektu jest budowa publicznej szkoły podstawowej specjalnej przy ul. Rolnej. Placówka ma być przeznaczona dla 48 uczniów klas 1–8, w tym dzieci o różnym stopniu i rodzaju niepełnosprawności.
Inwestycja obejmuje również budowę nowej drogi publicznej – ul. Rolnej. Inwestor planuje ponadto urządzenie terenu wypoczynku, rekreacji i sportu na terenie tzw. Górki Rogal przy zbiegu ul. Pileckiego i Płaskowickiej, wraz z parkingiem.
Projekt zakłada wysoki udział terenów zieleni. Przewidziano m.in. powierzchnie biologicznie czynne, zieleń wysoką oraz rozwiązania pozwalające na retencję wód opadowych. Teren planowanego osiedla jest obecnie w większości niezagospodarowany.
Wniosek został opublikowany w BIP 8 września 2026 roku. Uwagi do planowanej inwestycji można zgłaszać do 29 września 2026 roku.
Źródło: Urząd m.st. Warszawy, BIP.
