SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Totalbud wznosi Mińską 63 w Warszawie

Strona główna Nieruchomości Mieszkania Totalbud wznosi Mińską 63 w Warszawie

Stołeczny generalny wykonawca Totalbud SA planowo realizuje budowę obiektu mieszkalnego Mińska 63 na stołecznej Pradze Południe. Inwestycję spółki deweloperskiej Syrena Invest zaprojektowała pracownia architektoniczna AMP atelier.

 Budynek na planie litery „F” powstaje w ostrych granicach działki o powierzchni 4989 mkw. Obiekt osiągnie powierzchnię zabudowy 1982 mkw. Liczba kondygnacji nadziemnych wyniesie od pięciu do ośmiu. Mińska 63 zaoferuje 156 mieszkań o powierzchniach od 27 do 102 mkw. W części parterowej znajdzie się dziewięć lokali użytkowych – pięć przeznaczonych na biura i cztery na działalność handlowo-usługową. Kondygnacja podziemna o powierzchni 4122 mkw. pomieści 166 miejsc parkingowych.

 W sposób bardzo charakterystyczny dla procesów budowlanych na warszawskiej starej Pradze przed realizacją inwestycji należało wzmocnić sąsiedni, nie podpiwniczony, budynek przedwojenny, do którego nie zachowała się żadna dokumentacja architektoniczno-budowlana. W celu zainicjowania robót przy wykopie fundamentowym pod Mińską 63 sąsiedni budynek z okresu międzywojennego najpierw musiał zostać podbity i wzmocniony wysokociśnieniową iniekcją strumieniową w technologii „jet grouting”.

 Budynek Mińskiej 63 z fundamentem w technologii „białej wanny” ma konstrukcję słupowo-płytową – najkorzystniejszą dla przyszłych nabywców mieszkań, ponieważ pozwalającą na zmiany układów funkcjonalnych lokali w stosunku do projektu bazowego.

Plac budowy – materiały inwestora.
Plac budowy – materiały inwestora.

     Realizację inwestycji komentuje kierownik budowy z ramienia Totalbudu Daniel Lis: „Z inżynierskiego punktu widzenia mamy tu budowę bardzo interesującą, ponieważ skomplikowaną w części podziemnej i w takiej konfiguracji technicznej rzadko spotykaną w branży mieszkaniowej. Zgodnie z wcześniejszymi, prawidłowymi, badaniami geologicznymi zetknęliśmy się z wysokim poziomem wód gruntowych. Cały teren działki był odwadniany, ponieważ woda była bezpośrednio pod płytą denną. Jest ona w części kotwiona palami. Płyta denna jest bardzo skomplikowaną konstrukcją ze względu na dwa główne czynniki – bardzo dużą ilość przegłębień oraz osadzenie w niej instalacji wentylacyjnej. Jest ona mniej typowa także dlatego, że nie występuje w niej klasyczny poziom -2. W przypadku Mińskiej 63 poziom ten – w sposób umowny – można by nazwać »poziomem -1,5«. Płyta zawiera m.in. 20 przegłębień o wysokości 1,55 m pod systemy parkowania Parklift 340, na których znajdzie się 40 samochodów. W budowie części garażowej było zatem dużo różnych utrudnień, niemniej cała budowa biegnie zgodnie z harmonogramem”.

Obecnie budowany jest poziom +3, czyli drugie piętra poszczególnych części budynku. Mińska 63 stan surowy otwarty osiągnie w czerwcu tego roku. Przekazywanie mieszkań ich nabywcom planowane jest na maj roku 2021.

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

Wiadomości

Kompleksowe wykończenia wnętrz mieszkań – od projektu po realizację z Baltic Interiors

Marzysz o profesjonalnym wykończeniu wnętrza zgodnie z własnymi upodobaniami? Obawiasz się jednak o to, że wykonawca nie zrozumie wszystkich Twoich potrzeb,...

Ekologiczna transformacja w stolicy – zieleń zamiast betonu

W Warszawie z roku na rok przybywa zieleni, także przyulicznej. Jeszcze w tym roku w kilku stołecznych...

Hala Koszyki w znakomitej formie

Pandemia COVID-19 była i nadal jest wyzwaniem dla całego rynku nieruchomości, ale niestraszna okazała się dla Hali Koszyki w ...

Oszczędne nowe tramwaje dla Warszawy

Na piątkę, a nawet na szóstkę zdał tramwaj Hyundai egzamin z oszczędności. Nowe tramwaje zużyją o wiele...

Stare Powązki w aplikacji mobilnej

Blisko 270 nagrobków zostało uratowanych na Starych Powązkach dzięki dotacjom miasta. Stolica dba o nekropolię, na której...

Warszawska Syrenka zachęca do badań piersi

Wczoraj Syrenka Warszawska wzięła wolne i zniknęła na jeden dzień z Bulwarów Wiślanych. Wszystko po to, aby potwierdzić zdrowie swoich...

Polecane

Konkurs fotograficzny – Wola się zmienia

Dobrze wiemy, że wielu z Was potrafi świetnie fotografować Warszawę oddając jej niepowtarzalny charakter. Razem z Browarami Warszawskimi  (@browarywarszawskie) przygotowaliśmy konkurs...

Plac Konesera w nowej aranżacji. Jesień na warszawskiej Pradze pod znakiem literatury

Stołeczny plac Konesera zmienił się w bajkowe królestwo słów i literatury. Mieszkańcom i spacerowiczom od początku października towarzyszą kolorowe lampiony w...

TU CHCE SIĘ MIESZKAĆ

Coraz częściej zwracamy uwagę na to gdzie mieszkamy. Rosną nasze oczekiwania. Oczywiście o ile cena ciągle znacząco determinuje wybór mieszkania do...

OTWARCIE 43. SKLEPU LIDL POLSKA W WARSZAWIE

Lidl Polska rozwija sieć sklepów, mając na uwadze troskę o środowisko oraz dbając o łatwy dostęp do produktów dla swoich klientów. Już w...

Urban Art Area w Koneserze. Wybitni twórcy street artu na warszawskiej Pradze

10 lipca w Centrum Praskim Koneser zostanie otwarta wystawa Urban Art Area. To dotychczas największa prezentacja polskiego street artu w przestrzeni...

Rozpoczyna się Lato Konesera. Mnóstwo ekscytujących wydarzeń na warszawskiej Pradze

Centrum Praskie Koneser z przytupem rozpoczyna wakacje. Jak co roku, w ramach startującego właśnie Lata Konesera, zaplanowano wiele fantastycznych wydarzeń –...