Rozpoczął się kolejny etap zmian w miejskim krajobrazie – ruszyła rozbiórka jednego z najbardziej rozpoznawalnych biurowców stolicy, Intraco. Teren wokół wieżowca został już ogrodzony, co oznacza faktyczny start rozbiórki.
Budynek, oddany do użytku w 1975 roku, przez dekady był istotnym elementem warszawskiej panoramy. Decyzję o jego rozbiórce podjął Polski Holding Nieruchomości, który planuje w tym miejscu realizację nowoczesnej inwestycji biurowej. Już rok temu spółka zapowiadała, że dotychczasowy obiekt zostanie zastąpiony nowym wieżowcem o wysokości około 100–110 metrów.
Nowy budynek ma zaoferować je znacznie wyższy standard powierzchni biurowej oraz rozwiązania dostosowane do współczesnych wymogów technologicznych i środowiskowych. Projekt przewiduje zastosowanie energooszczędnych systemów, nowoczesnych instalacji oraz licznych udogodnień dla użytkowników.
Proces rozbiórki ma potrwać od 12 do 16 miesięcy i będzie prowadzony etapowo. Szczególną uwagę poświęcono kwestii bezpiecznego demontażu elementów zawierających azbest – materiału powszechnie stosowanego w budownictwie lat 70., który dziś uznawany jest za szkodliwy dla zdrowia.
W związku z planowanymi pracami pojawiają się także obawy mieszkańców okolicznych budynków. Wskazują oni na brak szczegółowych informacji dotyczących procedur usuwania i utylizacji azbestu oraz potencjalnego wpływu rozbiórki na bezpieczeństwo i zdrowie.
Nowy wieżowiec, który powstanie w miejscu Intraco, osiągnie wysokość 107 metrów i będzie miał 23 kondygnacje zamiast dotychczasowych 39. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia FS&P ARCUS kierowana przez Mariusz Ścisło.
Planowany obiekt zostanie wyposażony m.in. w fasadę z elementami fotowoltaicznymi, systemy odzysku energii, infrastrukturę rowerową oraz rozwiązania zwiększające dostępność dla osób z niepełnosprawnościami. Inwestor zakłada również spełnienie najwyższych standardów certyfikacji środowiskowych, takich jak BREEAM, WELL, WiredScore, SmartScore czy Access4You.
Decyzja o wyburzeniu Intraco była poprzedzona analizami technicznymi i ekonomicznymi, które wykazały, że modernizacja istniejącego budynku nie byłaby opłacalna ani możliwa do przeprowadzenia w sposób odpowiadający współczesnym standardom.
Rozbiórka wieżowca wpisuje się w szerszy trend modernizacji warszawskiego rynku biurowego, polegający na zastępowaniu starszych obiektów nowoczesnymi, bardziej efektywnymi i przyjaznymi środowisku inwestycjami.
