Warszawski hotel Westin otrzymał certyfikat LEED for Existing Buildings: Operations and Maintenance. To pierwszy hotel w Polsce, który spełnił wysokie wymogi certyfikacji środowiskowej dla istniejącego budynku. Westin otrzymał certyfikat na poziomie Silver.
Hotel Westin Warsaw musiał przejść bardzo szczegółowy audyt, sprawdzający zarówno rozwiązania techniczne budynku, jak też zadowolenie pracowników z warunków pracy. Niezbędną do uzyskania certyfikatu dokumentację skompletowały wspólnie polska firma badawcza Go4Energy wraz deweloperem budynku, firmą Skanska Property Poland. Specjaliści Go4Energy wykonali m.in. audyt energetyczny hotelu oraz przeprowadzili ankiety wśród pracowników. Personel odpowiadał na pytania dotyczące zadowolenia z warunków panujących w hotelu, związanego z na przykład z odpowiednim działaniem klimatyzacji
i wentylacji czy dostępem do naturalnego światła. Na podstawie otrzymanych wyników Skanska dostosowała budynek do wysokich standardów, precyzyjnie określonych przez US Green Building Council.
– Od ukończenia budowy hotelu Westin minęło 13 lat. To był właśnie czas rozkwitu zrównoważonego budownictwa. Jego standardy poszybowały
w górę i teraz możemy projektować budynki, które naprawdę przetrwają próbę czasu pod względem komfortu i wydajności użytkowania. W Westin Warsaw zadbaliśmy m.in. o to, aby zamawiana energia pochodziła
z odnawialnych źródeł, o utworzenie polityki ekologicznych zakupów czy zarządzania odpadami i recyklingu. Certyfikacja hotelu potwierdza, że warto zatroszczyć się o istniejące już budynki i sprawdzić w jakim zakresie możliwe jest dostosowanie ich do najwyższych norm. Komfort miejskich budynków i ich energetyczna efektywność odgrywa coraz większą rolę na polskim rynku, a świadomi inwestorzy mają pozytywny wpływ na otoczenie. Zyskują też w oczach coraz bardziej wymagających klientów oraz świetnie nadążają za wciąż zmieniającymi się uwarunkowaniami prawnymi – mówi Michał Marszałek, koordynator ds. zrównoważonego rozwoju w Skanska Property Poland.
Westin Warsaw był pierwszym hotelem audytowanym przez firmę Go4Energy, która posiada wieloletnie doświadczenie we współpracy z klientami z rynku nieruchomości. Zaangażowanie hotelu w działania ekologiczne będzie wzorem dla całej branży.
– To ważne wydarzenie na polskim rynku nieruchomości, które pokazuje, że rośnie świadomość właścicieli nieruchomości ze wszystkich sektorów rynku w zakresie znaczenia zrównoważonego rozwoju. Zielone certyfikaty stanowią jednocześnie potwierdzenie wysokiej jakości projektów, które je otrzymują – mówi Tomasz Augustyniak, Prezes firmy badawczej Go4Energy. – Warszawski hotel Westin otrzymał między innymi bardzo wysoką ocenę w zakresie oszczędności wody pitnej. Inne kategorie również zostały wysoko ocenione, co potwierdza bardzo dobrą jakość budynku – dodaje Tomasz Augustyniak.
Kierownictwo hotelu Westin uważa, że certyfikacja wpłynie pozytywnie na wizerunek hotelu. Wykonane prace przyczynią się do podniesienia standardu pobytu dla gości oraz komfortu pracy personelu.
– W Westin Warsaw uważamy, że wzrost gospodarczy i dobre samopoczucie społeczeństwa są nierozerwalnie związane ze stanem środowiska naturalnego. Zgodnie z filozofią naszej marki, która koncentruje się na poprawie samopoczucia naszych gości, za cel stawiamy sobie propagowanie dobrych praktyk ekologicznych zarówno wśród naszych pracowników, jak i partnerów biznesowych. Wspólnie
z naszymi dostawcami i partnerami aktywnie działamy na rzecz ochrony środowiska naturalnego poprzez wprowadzanie innowacji ekologicznych. Dzięki temu zyskaliśmy również zaufanie i lojalność naszych gości – powiedział Michael Hopf, dyrektor hotelu Westin Warsaw.
Podsumowanie wykonanych prac w ramach dostosowania budynku do wymogów certyfikacji:
Po stronie Skanska oraz przedstawicieli hotelu Westin Warsaw:
- podpisanie umowy z dostawcą energii, pochodzącej
z odnawialnych źródeł, - utworzenie polityki ekologicznych zakupów,
- utworzenie polityki zarządzania odpadami,
- przygotowanie programu oraz zakup ekologicznych produktów
z odpowiednimi certyfikatami, takich jak wyroby papierowe, urządzenia wielofunkcyjne – drukarka/kopiarka/skaner, wykładziny, - przygotowanie oraz wdrożenie programu redukcji i recyklingu odpadów, skierowanego na produkty o wyższej wartości (stoły szklane oraz fornirowane),
- przygotowanie oraz wdrożenie polityki zakazu palenia w budynku oraz w odległości 8 m. od głównych wejść, czerpni powietrza oraz otwieralnych okien,
- zapewnienie indywidualnej kontroli nad oświetleniem przy min. 50% indywidualnych oraz grupowych stanowisk pracy,
- przygotowanie programu oraz zakup ekologicznych produktów do sprzątania z odpowiednimi certyfikatami,
- zaangażowanie w proces certyfikacji osoby z certyfikatem LEED AP.
Po stronie Go4Energy:
- audyt energetyczny ASHRAE Level I walk-through assessment oraz ASHRAE Level II Energy Audit,
- przeprowadzenie ankiet wśród pracowników hotelu w zakresie ich zadowolenia z warunków środowiska wewnętrznego oraz środków transportu wykorzystywanych do dojazdu do pracy,
- pomiary wydajności central,
- audyt czystości (Custodial Effectiveness Assessment),
- porównanie wyniku energetycznego hotelu z innymi budynkami o zbliżonej charakterystyce oraz zweryfikowanie emisji dwutlenku węgla.
