Kolejny krok w stronę modernizacji śródmiejskiego zasobu komunalnego. Już niebawem kamienica przy ul. Solec 46 zyska nowe oblicze, a warunki mieszkaniowe jej lokatorów znacznie się poprawią. Dzielnica Śródmieście podpisała umowę na wykonanie projektu przebudowy tego budynku.
– Obecny stan budynku przy ul. Solec 46 jest wyjątkowo zły, nie tylko wizualnie. Brak tu centralnego ogrzewania, wiele ze ścian pokrywa grzyb, a na 48 mieszkań przypada jedynie osiem ogólnych toalet. Dzięki staraniom śródmiejskiego Zarządu Dzielnicy oraz Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami udało się pozyskać środki potrzebne do przeprowadzenia długo wyczekiwanego remontu. Zapewniam, że nie ustaniemy w staraniach o jak najszybsze zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych warszawiaków. Planujemy kompleksową rewitalizację kolejnych kamienic oraz dalszą intensywną redukcję liczby pustostanów w miarę możliwości finansowych Śródmieścia – mówi burmistrz dzielnicy Aleksander Ferens.
Remontowi poddane zostaną wszystkie kondygnacje kamienicy. Standard każdego z mieszkań zostanie podniesiony m.in. poprzez montaż instalacji centralnego ogrzewania, a także wyposażenie w aneks kuchenny i łazienkę. Zniszczone lokale zmienią się w pełnowartościowe mieszkania komunalne. W budynku pojawią się też lokale użytkowe (parter), komórki lokatorskie oraz ogólnodostępne pomieszczenia do przechowywania rowerów i wózków. Warto wspomnieć, że rewitalizacja obejmie również podwórze, na którym zostanie utworzona strefa integracji sąsiedzkiej.
Co istotne, na każdej kondygnacji znajdzie się lokal dedykowany osobom z niepełnosprawnościami ruchowymi. Uwolnienie otoczenia od barier architektonicznych, montaż wind, a także likwidacja stopni i progów przy wejściach do budynku, sprawią, że pełna sprawność ruchowa przestanie być czynnikiem warunkującym możliwość zamieszkania w kamienicy przy ul. Solec 46.
– Po zakończeniu modernizacji budynek zostanie w całości włączony do stołecznego zasobu komunalnego, co oznacza, że wyremontowane lokale udostępnimy mieszkańcom. Obecni lokatorzy sukcesywnie otrzymują propozycje mieszkań zamiennych. Każdemu z nich oferujemy pomoc w dopełnieniu formalności – dodaje zastępca burmistrza Śródmieścia Tomasz Bratek, który w imieniu Zarządu Dzielnicy nadzoruje prace Śródmiejskiego ZGN.
Od projektu do budowy
Wykonanie dokumentacji projektowej zostało podzielone na dwa etapy. Pierwszy z nich – wykonanie projektu koncepcyjnego – został zrealizowany w 2017 r. Drugi etap stanowić będą prace nad projektem budowlanym oraz pełną dokumentacją inwestycji, tj. projektem wykonawczym, kosztorysem inwestorskim, przedmiarem i Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót. Jego zakończenie planowane jest na koniec 2019 r. Prace budowlane ruszą w 2020 r.
Modernizację budynku przy ul. Solec 46 koordynuje Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy. Wykonawcą architektonicznego projektu koncepcyjnego jest firma JAPO Jan Poborski z siedzibą w Rudzie Śląskiej. Projekt budowlany zostanie przygotowany przez pracownię EMGIEPROJEKT z siedzibą w Kielcach. Szacowany koszt inwestycji wyniesie około 15 mln zł.
