Budowa biurowca Skyliner II przy Rondzie Daszyńskiego w Warszawie przechodzi do kolejnego etapu. Po roku intensywnych prac podziemnych, WARBUD S.A. zakończył realizację fundamentów i rozpoczął budowę podium, które połączy obie wieże kompleksu należącego do Grupy Karimpol.
Pięciokondygnacyjna część podziemna Skylinera II powstała metodą podstropową, w obrębie 33-metrowych ścian szczelinowych. W trakcie realizacji wykonano m.in. 59 żelbetowych baret oraz 42 tymczasowe słupy stalowe, które wspierały trzy stropy rozporowe – obecnie poddawane demontażowi. Po ukończeniu betonowania płyty fundamentowej, której grubość miejscami sięga 5 metrów, uzupełniono stropy podziemnych kondygnacji.
Pod ziemią powstaną miejsca parkingowe dla ponad 200 samochodów i setek rowerów, a także pomieszczenia techniczne, w tym zbiorniki wody dla systemów hydrantowych i tryskaczowych.
Rozpoczęcie budowy podium
Obecnie prace koncentrują się na trzykondygnacyjnym podium, które połączy Skyliner I i Skyliner II. Pierwsze ponad 8-metrowe ściany holu głównego oraz pierwsze żelbetowe słupy są już gotowe. Konstrukcja powstaje z betonu licowego, analogicznie do Skylinera I.
– To kluczowy i wymagający etap prac. Budynek zajmuje niemal całą działkę, a ilość materiałów jest ogromna – to blisko 3 500 ton stali i 25 000 m³ betonu – mówi Piotr Pikuła, dyrektor kontraktu w WARBUD S.A.
Aby zoptymalizować proces budowy, dźwig wieżowy zostanie przeniesiony na gotowy strop podziemia, gdzie pozostanie do końca inwestycji.
Nowoczesna przestrzeń dla miasta
Podium Skylinera II będzie liczyć 4 500 m² i pełnić funkcję przestrzeni handlowo-usługowej dostępnej zarówno dla najemców, jak i mieszkańców.
– Skyliner I i II to jeden kompleks biurowy, dlatego zadbaliśmy o ich spójność architektoniczną. W drugiej fazie inwestycji podium stanie się w pełni przeszklonym foyer wejściowym z dwukondygnacyjnym holem, antresolą i bujną roślinnością. Powstanie również pasaż przejściowy oraz zagospodarowana przestrzeń z nowymi nasadzeniami drzew i roślin – mówi Szymon Zduńczyk, członek zarządu Karimpol Polska.
Efektywna realizacja kolejnych etapów
Budowa podium oraz powtarzalnych pięter została precyzyjnie zaplanowana. W ciągu najbliższych dwóch miesięcy rozpocznie się instalacja systemu samowspinających się szalunków, które pozwolą na realizację jednej kondygnacji w pięć dni roboczych. Pierwsze elementy szklanej fasady mają pojawić się jeszcze przed wakacjami.
Gotowy Skyliner II zaoferuje 24 000 m² powierzchni do wynajęcia, z czego 23 000 m² zajmą biura. Na najwyższych piętrach powstaną tarasy-ogrody o łącznej powierzchni 900 m². Budynek uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding i będzie zasilany energią odnawialną.
Za projekt architektoniczny odpowiada APA Wojciechowski Architekci, a zarządzanie inwestycją prowadzi Hill International. Komercjalizacją drugiej wieży zajmuje się CBRE Poland. Zakończenie budowy planowane jest na koniec 2026 roku.
