Skanska Residential Development Poland rozpoczyna sprzedaż VI etapu osiedla Jaśminowy Mokotów. W ramach tej części inwestycji powstaną 4 wille miejskie oraz 6 budynków w zabudowie bliźniaczej. To, co wyróżnia ten etap z dostępnej na rynku oferty, to ponadstandardowy współczynnik powierzchni biologicznie czynnej oraz dobór zrównoważonych rozwiązań technologicznych.
Projekt VI etapu inwestycji Jaśminowy Mokotów obejmuje dwa rodzaje zabudowy.
- 4 trzypoziomowe wille miejskie, w których znajdzie się 40 mieszkań, od 2- do 5-pokojowych, o metrażach od około 50 do 140 mkw.
- 6 budynków w zabudowie bliźniaczej, w których powstanie 12 trzypoziomowych domów, każdy z 3 miejscami postojowymi w garażu podziemnym, o powierzchniach około 160 mkw.
W zależności od położenia każdy lokal będzie posiadał duży balkon, taras lub przydomowy ogródek. Ponadto, do części lokali na ostatniej kondygnacji willi miejskich będą przynależały tarasy na dachu, połączone schodami z mieszkaniami.
Co ważne, etap ten ma bardzo wysoki wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej. Oprócz ogródków przynależnych do mieszkań i domów jednorodzinnych, powstaną dwa zielone skwery – jeden dostępny dla mieszkańców domów jednorodzinnych, a drugi będzie do dyspozycji wszystkich mieszkańców osiedla. Dodatkowo osiedle zostanie połączone ze stworzonym przez Skanska Residential Development Poland parkiem Enklawa. Powstanie również ścieżka spacerowa wzdłuż zbiornika wodnego.
– Jaśminowy Mokotów to wieloetapowa inwestycja, 5 etapów jest już zamieszkałych. Dzięki temu dzisiaj osiedle jest bardzo mocno rozpoznawalne na mapie Warszawy. Teraz wieńczymy ten projekt najbardziej wyróżniającym się etapem. Po raz pierwszy oferujemy Klientom domy i wille miejskie. W Warszawie nie ma wielu takich miejsc zlokalizowanych niemal w centrum miasta, a jednocześnie wyróżniających się niską zabudową wśród zieleni.
Smart home i zrównoważone rozwiązania
Skanska Residential Development Poland oferuje w ramach inwestycji Jaśminowy Mokotów rozwiązania, które wykraczają poza standardowe rynkowe technologie.
To, co znacząco wyróżnia ostatni etap inwestycji Jaśminowy Mokotów, to planowana instalacja pomp ciepła i systemu rekuperacji. W willach miejskich pompy ciepła zapewnią produkcję energii na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej, ogrzewanie będzie realizowane z wykorzystaniem ciepła sieciowego. Budynki w zabudowie bliźniaczej będą natomiast w pełni niezależne od miejskiej sieci ciepłowniczej -zarówno ciepła woda, jak i ogrzewanie będą dostarczane do budynków dzięki pracy pomp, a efektywność systemu produkcji energii wzmocniona zostanie poprzez montaż wentylacji z odzyskiem energii (rekuperacja).
Zrealizowana zostanie również instalacja paneli fotowoltaicznych dla VI etapu Jaśminowy Mokotów. Instalacja fotowoltaiczna dla każdego z budynków w zabudowie bliźniaczej będzie miała moc ok. 3 kWp, natomiast dla każdej z willi miejskich – ok. 8 kWp. To pozwoli zmniejszyć pobór energii elektrycznej z sieci, a w efekcie zredukuje koszty eksploatacji budynków.
Podobnie jak w przypadku wcześniejszych etapów inwestycji, mieszkania i domy osiedla Jaśminowy Mokotów będą wyposażone w system smart home Appartme, dzięki któremu mieszkańcy, za pomocą aplikacji w telefonie, będą w stanie zarządzać ogrzewaniem, a także zużyciem energii elektrycznej oraz wody. Jak pokazują analizy przeprowadzone przez dewelopera na rzeczywistych przykładach, w przypadku energii cieplnej zastosowana automatyka pozwala na oszczędności zużycia na poziomie blisko 20% (względem lokali niewyposażonych w Appartme).
–
Rekuperacja, czyli system wentylacji mechanicznej z odzyskiem energii, jest w Polsce wciąż rzadko stosowanym rozwiązaniem przez deweloperów mieszkaniowych, co czyni ofertę Skanska jeszcze bardziej innowacyjną. Skupienie się na pakiecie rozwiązań, zamiast na pojedynczej technologii, pokazuje kompleksowe podejście Skanska do kwestii ekologii w budownictwie.
Architektura – subtelna elegancja i wyższy standard wykończenia
W stosunku do poprzednich etapów inwestycji, nowe budynki VI etapu osiedla Jaśminowy Mokotów wyróżniać się będą podwyższonym standardem wykończenia. Elewacja w znaczącej części zostanie pokryta płytkami ceramicznymi, a tarasy i balkony zostaną zabudowane szklanymi balustradami.
Harmonizujące z elewacją wnętrza części wspólnych wzbogacone zostaną o dekoracyjne elementy z ciemnego drewna, kontrastujące z ciepłymi, jasnymi barwami płytek. Mosiężne detale oraz balustrady w kolorze szampańskim dopełnią elegancki charakter przestrzeni.
Najważniejsze informacje o inwestycji Jaśminowy Mokotów – etap VI:
- Cztery wille miejskie, w sumie 40 mieszkań;
- Powierzchnie mieszkań od około 50 do 140 mkw.;
- Sześć budynków w zabudowie bliźniaczej, w sumie 12 domów jednorodzinnych;
- Powierzchnie domów około 160 mkw.;
- Ogród, strefa rekreacji dla mieszkańców domów;
- 65% terenu całej inwestycji to powierzchnia biologicznie czynna;
- System smart home Appartme;
- Panele fotowoltaiczne – dla każdego z budynków w zabudowie bliźniaczej instalacja o mocy ok. 3 kWp, a dla każdej willi miejskiej instalacja o mocy ok. 8 kWp;
- Pompy ciepła w willach wspomagające podgrzewanie wody użytkowej;
- Pompy ciepła i rekuperacja w domach jednorodzinnych;
- Domy w zabudowie bliźniaczej: szacowany wskaźnik zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną per budynek: ok. 30 kWp/m2 powierzchni ogrzewanej rocznie (wymóg prawny: 70 kWh/m2 rocznie);
- Wille miejskie: szacowany wskaźnik zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną per budynek: ok. 60 kWh/m2 powierzchni ogrzewanej rocznie;
- Ogrzewanie podłogowe w domach jednorodzinnych;
- Studio projektowe: BBGK Architekci Sp. z o.o.;
- Duże, drewniane okna;
- Niektóre apartamenty na ostatniej kondygnacji willi posiadają wyjście na prywatny taras na dachu;
