SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Siewierska 18 – rusza nowa inwestycja Sawy Apartments

Strona główna Nieruchomości Siewierska 18 – rusza nowa inwestycja Sawy Apartments

Ekskluzywny „Solec Residence w miniaturze” na Starej Ochocie.

 

Stołeczna spółka Sawa Apartments rozpoczyna budowę nowego luksusowego apartamentowca. Stanie na warszawskiej Starej Ochocie przy ulicy Siewierskiej 18 na działce o pow. 1086 mkw. Kameralny budynek zaoferuje 21 apartamentów, podziemny parking i część handlowo-usługową na parterze. Powierzchnia użytkowa netto wyniesie 2942 mkw. Budynek stanie wzdłuż ul. Rokosowskiej. Będzie uzupełniał jej pierzeję zgodnie z geometrią otoczenia i zaleceniami Biura Stołecznego Konserwatora Zabytków oraz wytycznymi Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla rejonu Ochota Centrum. Apartamentowiec zaprojektowała pracownia architektoniczna Hys Architekci. Generalnym wykonawcą jest Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane „Zawisza”.

siewierska-18_2

Apartamentowiec – o powierzchni zabudowy 388 mkw. – będzie miał siedem kondygnacji naziemnych i jedną podziemną parkingową na 30 miejsc postojowych. Każdy apartament zaprojektowano w sposób indywidualny z dbałością o uzyskanie atrakcyjnego podziału przestrzeni. W obiekcie podstawowo przewidziano mieszkania 2-, 3-, 4- i 5-pokojowe o wysokości trzech metrów. Wszystkie mają loggie, tarasy lub ogródki na parterze, bądź też otwory balkonowe typu porte-fenêtre.

siewierska-18_1 Prestiżu inwestycji doda fakt, iż jest ona realizowana w układzie urbanistycznym Starej Ochoty o zwartych kwartałach i wysokiej monumentalnej zabudowie. Apartamentowiec powstanie na terenie stanowiącym fragment strefy ochrony wybranych parametrów układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków jako historyczny układ urbanistyczny KZ-C.

siewierska-18_3W istniejących budynkach tej części Starej Ochoty wejścia do nich znajdują się od strony podwórek (ogródków). Analogiczne rozwiązanie funkcjonalne znajdzie się przy Siewierskiej 18. Wejście do lokali mieszkalnych znajdzie się od strony południowo-wschodniej, bardziej kameralnej, tzn. od ulicy Siewierskiej. Od strony ulicy Rokosowskiej przewiduje się lokale handlowo-usługowe z niezależnymi wejściami.

 

Uzupełnieniem zabudowy będzie zieleń. Zapewni ona mieszkańcom właściwy komfort użytkowania apartamentów. Dziedziniec zaplanowano o charakterze ogrodowym i spójnym z zagospodarowaniem podwórek istniejącej zabudowy. Na dziedzińcu zaplanowano strefę prywatną, tarasy lokali mieszkalnych wydzielone wyższymi żywopłotami oraz część wspólną dla mieszkańców. Wydzielenie tych stref będzie w postaci zwartej zieleni.

 

Projekt najnowszej inwestycji Sawy Apartments komentuje jej główny architekt Marek Hys: „Walorem lokalizacji jest bliskość centrum z usługami, dobra komunikacja, a  jednocześnie zapewniająca spokój, ciszę i prywatność zabudowa kwartałowa z duża ilością zieleni. Z uwagi na lokalizację zamierzeniem projektowym było połączenie układu kamienicy miejskiej uzupełniającej pierzeję ulicy Rokosowskiej z cechami willi miejskiej w otoczeniu ogrodu o wysokim standardzie i komforcie użytkowania.

 

Mając do dyspozycji stosunkowo niewielką działkę staraliśmy się maksymalnie wykorzystać jej potencjał. Części obsługujące zostały zaprojektowane ekonomicznie, tak aby jak najwięcej powierzchni przeznaczyć na lokale użytkowe. Komunikacja wewnętrzna opiera się na jednym pionie z klatką schodową i windą zaprojektowanymi w sposób zapewniający maksymalną prywatność charakterystyczną dla willi miejskich i kameralnych kamienic.

 

W strukturze budynku znalazły się mieszkania o metrażach od 45 do 165 mkw. o otwartym planie. Są to lokale uwolnione od  wewnętrznych ścian konstrukcyjnych, dające możliwości dowolnej aranżacji, jak również łączenia i dzielenia lokali. Całość zaprojektowana jest tak, że dwa mieszkania dostępne są z holi na niższych piętrach, natomiast na wyższych kondygnacjach – jedno”.

 

Przejęcie placu budowy przez PR-B „Zawisza” nastąpiło w pierwszych dniach kwietnia. Po majowym długim weekendzie nastąpi zabezpieczenie wykopu oraz fundamentów sąsiednich kamienic. Pierwsze roboty relacjonuje kierownik budowy Maciej Rusiłowicz: „Będzie to obiekt o bardzo wysokiej kulturze technicznej i architektonicznej. Z punktu widzenia generalnego wykonawcy dobrze pracuje się na budowie, w której przewidziano bardzo dobre materiały i technologie. Jest to swego rodzaju przyjemność dla pracowników budowlanych, ale przede wszystkim przyszła korzyść dla nabywców apartamentów. Niebawem rozpoczynamy roboty nad fundamentem w technologii »białej wanny«. W połowie czerwca będzie gotowa płyta fundamentowa, natomiast poziom zero osiągniemy pod koniec sierpnia. Na przełomie listopada i grudnia gotowy będzie już szkielet konstrukcji”.

Wiadomości

Radni zatwierdzili nazwy nowych stacji metra

Stacja C04 przy skrzyżowaniu ulic Górczewskiej i Powstańców Śląskich będzie się nazywała Bemowo, a kolejna, w pobliżu centrum handlowego Wola Park,...

Ruszają prace konserwatorskie zabytkowych Szklarni Ulricha

Rozpoczynają się prace konserwatorskie Szklarni Ulricha przy budynku Wola Parku. Szklarnie stanowią część restaurowanego kompleksu zabytkowych Ogrodów Ulricha, które otworzą...

PHN rozpoczyna kolejną inwestycję mieszkaniową w Warszawie

Polski Holding Nieruchomości rozpoczyna kolejną inwestycję mieszkaniową w Warszawie przy ul. Instalatorów 21. W styczniu ruszają prace budowalne, które...

Drogowcy pokazali tunel pod Ursynowem

Na Ursynowie znikają ślady po wielkim wykopie, jaki pojawił się wraz z rozpoczęciem budowy Południowej Obwodnicy Warszawy w ciągu drogi...

Nyx Hotel Warsaw otworzy się później

Data otwarcia NYX Hotel Warsaw ponownie została przesunięta. Marka NYX Hotel by Leonardo Hotels będzie pierwszym hotelem tej sieci w...

BioBazar powróci do Fabryki Norblina

BioBazar działa od 27 listopada 2010 r. Po powrocie do macierzystej siedziby w nowej odsłonie będzie jednym z pierwszych najemców, który...

Polecane

Zimowe szaleństwo na Pradze. Piruet zaprasza na lodowisko do Konesera

W świątecznej scenerii Placu Konesera pojawiło się lodowisko na świeżym powietrzu, które będzie otwarte aż do końca lutego. Podczas  przerwy świątecznej...

Wydruki zdjęć Warszawy

Przez lata fotografowaliśmy rosnącą panoramę Warszawy. Zebraliśmy pokaźną kolekcję fotografii stolicy, a teraz chcielibyśmy zaoferować najlepsze zdjęcia w postaci wydruków...

Rozpoczyna się Artystyczna Jesień w praskim Koneserze. Kilkaset wydarzeń dla dzieci i dorosłych.

Przed nami Artystyczna Jesień w Centrum Praskim Koneser, podczas której można będzie bezpłatnie uczestniczyć w wielu wydarzeniach. Do końca roku na...

Tulipan House – aplikacja dla najemcy przyszłością biurowców?

Wyobraź sobie, że w poniedziałek rano wchodzisz do biurowca, w którym pracujesz. Co czujesz? Czy jest to miejsce, o którym możesz powiedzieć,...

Zakończyło się Lato Konesera – cykl wakacyjnych imprez kulturalno-rozrywkowego centrum stolicy

Lato Konesera było niezwykle popularne wśród mieszkańców Warszawy i turystów. W ramach cyklu, zorganizowanego na terenie Centrum Praskiego Koneser od początku...

Wolskie Rotundy według Danuty Karsten

Danuta Karsten stworzyła w Warszawie niezwykle spektakularną instalację w Wolskich Rotundach, na terenie byłej gazowni, zatytułowaną „Stałość w ulotności”.