Ceny mieszkań w Warszawie uchodzą za najwyższe w całej Polsce. Jednak nawet w stolicy jesteśmy w stanie znaleźć lokum przystępne cenowo i w dobrym stanie. Wiele zależy od prestiżu dzielnicy i innych czynników, które składają się na koszt nabycia nieruchomości. Jak obecnie wyglądają ceny za 1m2 w stolicy? Sprawdźmy!
Zakup mieszkania w Warszawie – dlaczego warto?
Warszawa kusi możliwościami wielkiego miasta. Chociaż znajdziesz tu warszawiaków z „dziada pradziada”, którzy od urodzenia żyją w tym pięknym mieście, to spora część mieszkańców postanowiła osiedlić się tutaj w poszukiwaniu lepszego życia.
Niektórzy pragną wielkiej kariery i przyciągają ich możliwości rozwoju, duża liczba miejsc pracy, dostęp do bardzo dobrych szkół wyższych i ośrodków szkoleniowych. Inni pragną zaznać bujnego życia towarzyskiego. Zachwyca ich silnie rozwinięta branża gastronomiczna, życie kulturalne i miejski gwar – tu nigdy nie jest nudno! Są też tacy, którzy przybywają z maleńkich miejscowości, aby zapewnić dzieciom łatwiejszy dostęp do edukacji czy zajęć dodatkowych. A zatem znajdziesz tu zarówno mieszkania dla rodzin, jak i kawalerki, np. dla studentów.
Koszt zakupu zależy głównie od lokalizacji, odległości od głównych punktów handlowych, edukacyjnych, a także od centrum miasta. Na ceny wpływa też rodzaj budownictwa, stan wykończenia, kondygnacja, sposób ogrzewania mieszkania, a także dodatkowe udogodnienia, takie jak miejsce parkingowe, balkon, komórka lokatorska czy obecność windy w budynku.
Sporo zróżnicowanych ofert znajdziesz na jednym z wiodących portali w zakresie zakupu nieruchomości: https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/mazowieckie/warszawa. Sprawdźmy, jak wyglądają ceny mieszkań w poszczególnych dzielnicach stolicy.
Jedna z najbardziej rozchwytywanych dzielnic Warszawy – czy opłaca się kupić mieszkanie na Bemowie?
Bemowo to dzielnica w północno-zachodniej części Warszawy. Charakteryzuje się mnóstwem zieleni, ścieżek rowerowych czy placów rekreacyjnych. Ma bardzo dobre połączenie komunikacyjne z resztą miasta. Poza tym znajdziesz tu żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw i ośrodki kultury. Nic dziwnego, że zainteresowanie nieruchomością w tej dzielnicy nie maleje, a wręcz przeciwnie – stale rośnie.
Na stronie domiporta.pl znajdziesz mnóstwo ofert mieszkaniowych na Bemowie: https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/mazowieckie/warszawa/bemowo. Za 1-pokojowe mieszkanie w jednym z nowoczesnych budynków zapłacisz od 500 tys. zł wzwyż. Co ciekawe, w starszym budownictwie (w bloku z lat 80.) znajdziesz w nieco wyższej cenie (od 600 tys. zł) mieszkanie 2-pokojowe, o powierzchni około 40m2. Nieruchomości, które będą idealne dla rodzin, o metrażu powyżej 50m2 kosztują tu od 650 tys. zł. Najwięcej tego typu mieszkań znajduje się w przedziale cenowym 750-900 tys. zł. Są oczywiście także takie, które kosztują powyżej miliona. Średnia cena za 1m2 wynosi tu około 16 tys. zł.
Dynamicznie rozwijające się dzielnice stolicy: Ursynów i Targówek. Którą wybrać?
Ursynów to dzielnica w lewobrzeżnej części Warszawy. Uznaje się ją za trzecią co do wielkości dzielnicę stolicy. Łączy wygody wielkiego miasta i spokój, który zawdzięcza terenom zielonym. Ursynów jest doskonale skomunikowany z resztą Warszawy. Położony jest także bardzo blisko lotniska Chopina. Wiele tu ośrodków edukacyjnych i kulturowych. Średnia cena za 1m2 nieruchomości wynosi na Ursynowie 15 tys. zł. Znajdziesz tu bardzo dużo atrakcyjnych ofert mieszkaniowych: https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/mazowieckie/warszawa/ursynow. Cena za kawalerkę na Ursynowie, tak jak w przypadku Bemowa, wynosi od 500 tys. zł. Większość mieszkań na sprzedaż znajduje się tu w blokach z lat 80. Ceny takiego lokum o metrażu powyżej 50m2 zaczynają się od 750 tys. zł, w zależności od stanu i piętra.
Targówek to z kolei prawobrzeżna dzielnica Warszawy, położona na jej peryferiach, bo około 8 km od centrum. Aż 30% powierzchni Targówka to tereny zielone, które przyciągają chętnych do zakupu nieruchomości. Dzielnica ta posiada atrakcyjną infrastrukturę handlowo-usługową, dzięki czemu jest tu wiele miejsc pracy i łatwy dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek medycznych, edukacyjnych i ośrodków kulturowych. Nic dziwnego, że deweloperzy decydują się na kolejne inwestycje właśnie tutaj. Średnia cena za 1m2 nieruchomości wynosi na Targówku 13500 zł, a więc jest to nieco tańsza dzielnica w porównaniu do Bemowa, Ursynowa oraz wielu innych dzielnic Warszawy. Jesteś w stanie znaleźć tu dwupokojowe mieszkanie w dobrym stanie i przyjemnej lokalizacji w cenie nawet poniżej 600 tys. zł: https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/mazowieckie/warszawa/targowek. Sporo tu także rodzinnych, przestronnych, 3-pokojowych mieszkań, których cena nie przekracza 1 miliona zł.
Artykuł sponsorowany
