Kolejny biurowiec firmy Karimpol powstaje przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie pomiędzy Dworcem Zachodnim, a Placem Zawiszy. Equator IV to budynek klasy A. Będzie miał 14 pięter i łączną powierzchnię blisko 35 tys. mkw. Autorem projektu architektonicznego jest pracownia APA Wojciechowski. Komercjalizacją projektu zajmują się wspólnie firmy JLL oraz Colliers. Prace budowlane części naziemnej ruszą jeszcze w tym roku.
Equator IV osiągnie 55 m. wysokości. Całkowita powierzchnia najmu brutto wynosi 21 076 mkw., w tym 19 171 mkw. na wynajem powierzchni biurowej oraz 645 mkw. na parterze budynku, które jest przeznaczone na część handlowo-usługową oraz stołówkę. W biurowcu znajdzie się 7 wind, 226 miejsc parkingowych dla samochodów na 4 poziomach podziemnych, 78 stojaków rowerowych oraz prysznice i szatnie dla rowerzystów. Dodatkowo przed budynkiem będzie dostępnych 27 miejsc dla samochodów. Jest to czwarty biurowiec znajdujący się w ciągu kompleksu przy Al. Jerozolimskich i ósma inwestycja Grupy Karimpol w Warszawie. W rękach spółki ciągle pozostaje budynek Equator II, pozostałe dwa projekty zostały sprzedane.
- Equator IV jest kontynuacją projektu, który rozpoczęliśmy już dziesięć lat temu
i będzie w pewnym sensie zamykał klamrą nasz proces inwestycyjny przy Alejach Jerozolimskich. Posiadamy ważne pozwolenie na budowę. Podpisaliśmy umowę
z firmami doradczymi, finalizujemy proces wyboru Generalnego Wykonawcy inwestycji. Planujemy rozpocząć budowę jeszcze w tym roku – informuje Harald Jeschek, Partner Zarządzający Grupy Karimpol.
Budynek jest położony w doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy jednej z głównych arterii komunikacyjych stolicy – Alejach Jerozolimskich – pomiędzy Dworcem Zachodnim a Ochotą.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki 13 linii autobusowych,
a o 750 metrów oddalony jest węzeł komunikacyjny Plac Zawiszy, gdzie są zlokalizowane przystanki 6 linii tramwajowych oraz stacje PKP, SKM i WKD. Ścisłe centrum miasta znajduje się w odległości 1 kilometra, a Lotnisko Chopina jest oddalone o 7 kilometrów.
Equator IV jest certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie Very Good. Będzie budynkiem przyjaznym najemcom i środowisku naturalnemu dzięki zastosowaniu ekologicznych materiałów wykończeniowych oraz rozwiązaniom energooszczędnym.
- Planowany obiekt stanowić będzie kontynuację budynków biurowych o podobnej architekturze i zbliżonych gabarytach. Jest czwartym z kolei budynkiem biurowym zamykającym cały układ w spójną całość – mówi Michał Sadowski z biura APA Wojciechowski. Usytuowanie biurowca zapewnia pomieszczeniom ekspozycję słoneczną o każdej porze roku. Dbaliśmy więc o to, by od świtu do zmierzchu wnętrza wypełniało naturalne światło. Dużą uwagę poświęciliśmy zaprojektowaniu jak najbardziej elastycznej i wydajnej w kontekście najmu możliwości aranżacji powierzchni –
Na działce wykonano już prace ziemne oraz ściany szczelinowe, które zabezpieczają teren. Ich realizatorem była firma budowlana PORR.
