Grupa PHN wypowiedziała wszystkie umowy najmu w biurowcu INTRACO przy ul. Stawki 2 w Warszawie. Najemcy muszą opuścić budynek najpóźniej do końca 2025 roku. To pierwszy krok w kierunku rozbiórki jednego z najbardziej rozpoznawalnych wieżowców stolicy, która – jak zapowiada spółka – może rozpocząć się już na przełomie roku.
NTRACO – symbol powojennej nowoczesności i jeden z pierwszych warszawskich wieżowców – wkrótce przejdzie do historii. Grupa PHN ogłosiła oficjalnie, że rozpoczęła proces przygotowujący do rozbiórki budynku. W ramach tego etapu wszystkim najemcom wypowiedziano umowy najmu, a ostateczny termin wyprowadzki wyznaczono na grudzień 2025 roku.
– To nie była łatwa decyzja, ale obecny budynek INTRACO nie spełnia już współczesnych standardów – zarówno technicznych, jak i środowiskowych. Jako spółka prawa handlowego musimy podejmować racjonalne decyzje, również w trosce o jakość naszego portfela nieruchomości – tłumaczy Wiesław Malicki, prezes zarządu Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A.
Rozbiórka wieżowca ma rozpocząć się na przełomie I i II kwartału 2026 roku. Do tego czasu PHN zamierza wybrać partnera odpowiedzialnego za cały proces demontażu obiektu. Podstawowym kryterium ma być doświadczenie w rozbiórkach dużych budynków, minimalizacja uciążliwości dla otoczenia i ekologiczne podejście, w tym odzysk materiałów.
Nowe INTRACO – mniej kondygnacji, wyższy standard
W miejsce starego biurowca powstanie nowoczesny, energooszczędny wieżowiec o wysokości 107 metrów, ale z mniejszą liczbą kondygnacji – 23 zamiast dotychczasowych 39. Nowy projekt zakłada wyższy standard użytkowy, większy komfort pracy i pełne dostosowanie do współczesnych oczekiwań rynkowych. Projekt architektoniczny realizuje pracownia FS&P ARCUS kierowana przez Mariusza Ścisło.
Budynek zostanie wyposażony m.in. w fasadę z elementami fotowoltaicznymi, systemy odzysku energii, udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami oraz pełną infrastrukturę rowerową. Nowy obiekt ma spełniać najwyższe standardy certyfikacji środowiskowych: BREEAM, WELL, WiredScore, SmartScore i Access4You.
Szacunek dla historii miejsca
PHN zapewnia, że wszystkie działania będą prowadzone z poszanowaniem dla historii budynku i okolicznych mieszkańców. – Nowe INTRACO będzie kontynuacją historii tego miejsca, ale w nowoczesnej i przyjaznej środowisku formie. Chcemy stworzyć przestrzeń trwałą, funkcjonalną i otwartą na potrzeby współczesnych użytkowników – mówi Jacek Krawczykowski, wiceprezes PHN ds. inwestycji.
Decyzja o rozbiórce INTRACO oznacza definitywny koniec epoki dla jednego z najbardziej rozpoznawalnych biurowców Warszawy. Kolejne miesiące upłyną na wyprowadzce najemców, planowaniu logistyki rozbiórki oraz projektowaniu nowego wieżowca.
