SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Roma Tower bliżej pozyskania inwestora

Strona główna Nieruchomości Roma Tower bliżej pozyskania inwestora

Deweloper BBI Development oraz Archidiecezja Warszawska, które założyły spółkę PW do budowy wieżowca Roma Tower zawarły z inwestorem branżowym list intencyjny. Obie spółki wyraziły wolę prowadzenia negocjacji, które mają doprowadzić do realizacji obiektu.

Roma Tower to wspólny projekt Archidiecezji Warszawskiej i spółki BBI. Projekt wieży powstał w pracowni Juvenes Projekt. Początkowo wieża miała mieć 180 metrów wysokości, ale miejscowy plan zagospodarowania wykluczył taką możliwość. Ostatecznie wieża ma mieć 170 metrów wysokości. W trakcie prac nad projektem zmieniało się przeznaczenie i funkcje wieżowca. Ostatecznie budynek będzie pełnił w przeważającej części funkcję biurową, czy znajdzie się w nim miejsce na luksusowy hotel tego nie wiadomo.

“Strony listu postanowiły prowadzić w dobrej wierze negocjacje w celu uzgodnienia postanowień ewentualnej, przyszłej umowy inwestycyjnej” – poinformowała BBI Development w komunikacie opublikowanym 1 kwietnia 2021, czytamy m.in.:

– przeprowadzenie przez inwestora procesu całościowego stanu projektu (due diligence),

– zawiązanie nowej, wspólnej spółki celowej  pod nazwą Newco, do której przystąpią PW oraz docelowo inwestor,

– wniesienie przez PW do Newco dotychczasowej nieruchomości inwestycyjnej projektu,

– dofinansowanie kapitałowe Newco przez inwestora, które będzie następować etapami,

– częściowe wycofanie środków na rzecz obecnych wspólników,

– docelowy udział każdej ze stron w majątku i w zysku Newco – w założeniu – proporcjonalny do wielkości wniesionych przez strony wkładów,

– pozyskanie finansowania dłużnego dla projektu Roma Tower.

Deweloper zastrzega, że zawarty list nie stanowi wiążącego zobowiązania stron do zawarcia umowy inwestycyjnej, ale wyraża wolę przeprowadzenia badania due diligence i rozpoczęcia negocjacji zawartych w umowie.

Potencjalny inwestor zastrzegł wyłączność w zakresie przedmiotu negocjacji. Umowa inwestycyjna powinna zostać sfinalizowana do lipca. BBI Development nie informuje, kiedy miałaby rozpocząć się budowa wieżowca.

Za koncepcję architektoniczną odpowiada Juvenes-Projekt. Budynek ma mierzyć 170 m wysokości, a na 62,3 tys. mkw. powierzchni najmu znajdą się przestrzenie biurowe i handlowe, sala konferencyjna oraz centrum fitness i spa. Obiekt zaoferuje także 245 miejsc parkingowych. Inwestor zrezygnował z planowanej funkcji hotelowej i chce, żeby w budynku znalazły się biura.

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

Wiadomości

Można budować Sinfonia Varsovię

Wraz z początkiem kwietnia 2021 roku dotarła ostatnia część dokumentacji projektowej, na którą składają się w szczególności projekty wykonawcze i specyfikacje techniczne adaptacji pięciu zabytkowych budynków dawnego Instytutu Weterynaryjnego, projekty...

Castorama chce stworzyć mobilne punkty szczepień

Spółka Castorama Polska chce nie tylko zorganizować szczepienia dla swoich 12 tysięcy pracowników, ale również zadeklarowała chęć...

2/3 HEKTARA NOWEJ ZIELENI NA RONDZIE DMOWSKIEGO. PLATANY, LIPY I DĘBY

Projektowana zieleń na rondzie Dmowskiego zajmie powierzchnię zbliżoną do powierzchni boiska Legii Warszawa. Jej elementem będzie 58 nowych drzew, w...

Podziel się jedzeniem po Wielkanocy

Mieszkańcy, którzy przygotowali na Święta zbyt dużo jedzenia, mogą podzielić się nadwyżkami z innymi. W stolicy działa wiele jadłodzielni, czyli miejsc,...

Rządowe obostrzenia przedłużone do 18 kwietnia

W związku z aktualną sytuacją epidemiczną, władze centralne przedłużają obecnie obowiązujące zasady bezpieczeństwa. Nadal zamknięte będą żłobki i przedszkola, centra i...

Ratusz szuka wykonawcy przejść dla pieszych przy rondzie Dmowskiego

Nowe naziemne przejścia dla pieszych i przejazdy rowerowe oraz dużo zieleni – takie zmiany w tym roku czekają rondo Dmowskiego. Zarząd...

Polecane

10 000 metrów nad Rondem Daszyńskiego. Zapraszamy w podróż windami KONE.

Wczorajsza informacja o wniosku dotyczącym zmiany nazwy Ronda Daszyńskiego była primaaprilisowym żartem. Prawdą jest natomiast, że okolica ronda zmieniła...

Plac Konesera w wiosennej odsłonie. Dziesiątki kolorowych lampionów rozświetlają Pragę-Północ

Wraz z końcem zimy na warszawskim placu Konesera pojawiło się kilkadziesiąt kolorowych lampionów w kształcie tulipanów i motyli. Instalacja autorstwa Jarosława...

Hyundai Ioniq 5 – innowacja w każdym calu

Po niedawnym spektakularnym lądowaniu łazika Perseverance przyszedł czas na premierę równie spektakularnego modelu Hyundaia Ioniq 5. Obydwa wydarzenia otwierają nową przyszłość,...

Zimowe szaleństwo na Pradze. Piruet zaprasza na lodowisko do Konesera

W świątecznej scenerii Placu Konesera pojawiło się lodowisko na świeżym powietrzu, które będzie otwarte aż do końca lutego. Podczas  przerwy świątecznej...

Wydruki zdjęć Warszawy

Przez lata fotografowaliśmy rosnącą panoramę Warszawy. Zebraliśmy pokaźną kolekcję fotografii stolicy, a teraz chcielibyśmy zaoferować najlepsze zdjęcia w postaci wydruków...

Rozpoczyna się Artystyczna Jesień w praskim Koneserze. Kilkaset wydarzeń dla dzieci i dorosłych.

Przed nami Artystyczna Jesień w Centrum Praskim Koneser, podczas której można będzie bezpłatnie uczestniczyć w wielu wydarzeniach. Do końca roku na...