SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Rewitalizacja Rotundy – wynik ekspertyzy specjalistów Politechniki Warszawskiej

Strona główna Nieruchomości Rewitalizacja Rotundy – wynik ekspertyzy specjalistów Politechniki Warszawskiej

W siedzibie PKO Banku Polskiego doszło do spotkania p.o. Stołecznego Konserwatora Zabytków z przedstawicielami Banku i architektami. W jego trakcie ustalono, że konieczna jest niezależna ekspertyza techniczna dotycząca stanu konstrukcji budynku. Strony rekomendowały specjalistów z Politechniki Warszawskiej. Bank zlecił prace pracownikom Instytutu Inżynierii Budowlanej Wydziału Inżynierii Lądowej tej uczelni. Analizę przeprowadził zespół ekspertów pod kierunkiem prof. dr hab. inż. Roberta Kowalskiego i dr inż. Macieja Cwyla.

Celem ekspertyzy była ocena stanu technicznego konstrukcji stalowej obiektu w momencie wstrzymania prac rozbiórkowych. Ocenę oparto na wizji lokalnej i wykonanej w jej trakcie dokumentacji fotograficznej oraz zachowanym projekcie istniejącej konstrukcji.

Dokument ekspertyzy technicznej budynku usługowego Rotundy PKO Banku Polskiego w Warszawie dotyczący oceny obecnego stanu technicznego budynku w związku ze wstrzymaniem prac rozbiórkowych, został przekazany Wojewódzkiemu oraz Stołecznemu Konserwatorowi Zabytków.

Wybrane wnioski ekspertyzy technicznej budynku Rotundy przeprowadzonej po wstrzymaniu rozbiórki Rotundy:

  1. Przemysłowy charakter konstrukcji
    Rodzaj zastosowanych profili i połączeń (głównie spawanych) świadczy o przemysłowym charakterze konstrukcji. Na etapie budowy oraz późniejszej odbudowy przyjmowano rozwiązania bardzo typowe i powtarzalne mające zapewnić szybkość oraz prostotę montażu konstrukcji, a w efekcie przyspieszenie prac związanych z realizacją obiektu.
    Typowe materiały stosowane w budownictwie
    Podczas odbudowy Rotundy zastosowano typowe materiały konstrukcyjne: stale konstrukcyjne i blachy aluminiowe. Stosowano najbardziej powszechne, dostępne rozwiązania materiałowe.
    3.       Zmieniły się normy budowlane w porównaniu z latami 60-tymi
    Istniejąca konstrukcja została zaprojektowana na podstawie przepisów obowiązujących na początku lat 60-tych XX w. W czasie jej użytkowania wraz z rozwojem wiedzy inżynierskiej zmieniało się podejście do projektowania konstrukcji oraz aktualizowane były normy projektowe i wymagania dotyczące budynków, w tym najistotniejszą wprowadzoną zmianą była unifikacja z Normami Europejskimi – przyjęcie za podstawę projektowania konstrukcji budowlanych Eurokodów. W istniejącej konstrukcji znajdują się elementy wzmacniane oraz naprawiane po wybuchu gazu, stąd ponowne ich wzmacnianie może okazać się niemożliwe.
    4.       Konieczność kontynuowania prac rozbiórkowych
    Jakakolwiek próba wykorzystania elementów z rozbiórki pozostawionej konstrukcji obiektu wymaga całkowitego rozebrania budynku i rozczłonkowania wzajemnie powiązanych elementów konstrukcyjnych.
    5.       Brak możliwości efektywnego zabezpieczenia PPOŻ
    Gabaryty elementów stalowych zastosowanych w konstrukcji nie pozwalają na efektywne zabezpieczenie PPOŻ, systemem umożliwiającym ich ekspozycję.

PKO Bank Polski prowadzi kompleksową rewitalizację warszawskiej Rotundy. Obecnie projekt jest w trzeciej facie realizacji. Teren budowy został przekazany inwestorowi, który na początku marca 2017 r. rozpoczął rozbiórkę budynku. 9 marca br. p.o. Stołecznego Konserwatora Zabytków skierował pismo do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z prośbą o rozważenie możliwości wpisu gmachu Rotundy do rejestru zabytków. 16 marca br. p.o. Stołecznego Konserwatora Zabytków wstrzymał prace rozbiórkowe inwestycji.

 

 

W odpowiedzi na tę decyzję, Barbara Jezierska, Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków opublikowała oświadczenie (17 marca br.), w którym odniosła się do złożonego przez p.o. Stołecznego Konserwatora pisma, twierdząc m.in. że realizacja projektu architektów Bartłomieja Gowina i Krzysztofa Siuty – wyłonionego w międzynarodowym konkursie, zakładającego odtworzenie pierwotnej formy zdegradowanego technicznie obiektu – jest w pełni racjonalnym i odpowiedzialnym rozwiązaniem. Jednocześnie podkreśliła, że uwidoczniona rozbieżność stanowisk MWKZ oraz p.o. Stołecznego Konserwatora Zabytków jest wyłącznie elementem gry medialnej, zmierzającej do wykreowania „konfliktowej” postawy Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 21 marca br. Barbara Jezierska podała się do dymisji. Jej następcą został prof. Jakub Lewicki (22 marca br.).

Realizując inwestycję, PKO Bank Polski dopełnił wszelkich formalności. W grudniu 2014 roku Bank złożył wniosek do Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy o wydanie pozwolenia na budowę wraz z rozbiórką istniejącego budynku. Pozwolenie zostało wydane przez Urząd Miasta 1 lutego 2016 roku. W styczniu 2017 roku Bank wyłonił generalnego wykonawcę. Zgodnie z przyjętym harmonogramem w lutym br. przystąpił do realizacji inwestycji. Bank prowadzi projekt rewitalizacji Rotundy, ze względu na zły stan techniczny budynku. Rewitalizacja ma charakter kompleksowy. Budynek zachowa dotychczasowy kształt, wielkość i elementy charakterystyczne dla architektury modernizmu. Przed przystąpieniem do realizacji projektu, PKO Bank Polski przeprowadził konsultacje z mieszkańcami Warszawy oraz panele eksperckie z udziałem przedstawicieli organizacji architektów, władz lokalnych i samorządowych i firm badawczych.

Wiadomości

Rozpoczęła się modernizacja Placu Unii

Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami oraz z założonym harmonogramem ruszyła przebudowa poziomu +1 w warszawskim Placu Unii, który zostanie...

FUTUWAWA. Zagłosuj na najlepszy projekt

Blisko 250 projektów – tyle prac wpłynęło w ramach konkursu FUTUWAWA. Jak będziemy mieszkać w Warszawie przyszłości? Wizje uczestników są bardzo różnorodne. Teraz...

Tajemnicza konstrukcja wylądowała na Bulwarach Wiślanych

Obok warszawskiej Syrenki stanęła Kapsuła czasu, do której można wrzucić wizję przyszłości miasta za 100 lat. Artystyczne, plastyczne i multimedialne wyobrażenia...

Warszawa szuka wolontariuszy do punktów szczepień

Od 14 maja zaczną działać cztery warszawskie punkty szczepień powszechnych, gdzie mieszkańcy będą mogli otrzymać szczepionkę przeciw...

Zdrofit uruchamia placówki z rehabilitacją

„Postaw ZDRO przed FIT” to idea od lat realizowana przez Zdrofit – sieć klubów fitness stawiającą na pierwszym miejscu zdrowie i aktywny styl...

Metasekwoje rosną już na Polu Mokotowskim

Zakończyła się akcja przesadzania metasekwoi z placu Europejskiego na Pole Mokotowskie. Większość drzew posadzono w pobliżu Biblioteki Narodowej, gdzie z całą...

Polecane

10 000 metrów nad Rondem Daszyńskiego. Zapraszamy w podróż windami KONE.

Wczorajsza informacja o wniosku dotyczącym zmiany nazwy Ronda Daszyńskiego była primaaprilisowym żartem. Prawdą jest natomiast, że okolica ronda zmieniła...

Plac Konesera w wiosennej odsłonie. Dziesiątki kolorowych lampionów rozświetlają Pragę-Północ

Wraz z końcem zimy na warszawskim placu Konesera pojawiło się kilkadziesiąt kolorowych lampionów w kształcie tulipanów i motyli. Instalacja autorstwa Jarosława...

Hyundai Ioniq 5 – innowacja w każdym calu

Po niedawnym spektakularnym lądowaniu łazika Perseverance przyszedł czas na premierę równie spektakularnego modelu Hyundaia Ioniq 5. Obydwa wydarzenia otwierają nową przyszłość,...

Zimowe szaleństwo na Pradze. Piruet zaprasza na lodowisko do Konesera

W świątecznej scenerii Placu Konesera pojawiło się lodowisko na świeżym powietrzu, które będzie otwarte aż do końca lutego. Podczas  przerwy świątecznej...

Wydruki zdjęć Warszawy

Przez lata fotografowaliśmy rosnącą panoramę Warszawy. Zebraliśmy pokaźną kolekcję fotografii stolicy, a teraz chcielibyśmy zaoferować najlepsze zdjęcia w postaci wydruków...

Rozpoczyna się Artystyczna Jesień w praskim Koneserze. Kilkaset wydarzeń dla dzieci i dorosłych.

Przed nami Artystyczna Jesień w Centrum Praskim Koneser, podczas której można będzie bezpłatnie uczestniczyć w wielu wydarzeniach. Do końca roku na...