SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Rewitalizacja Rotundy – wynik ekspertyzy specjalistów Politechniki Warszawskiej

Strona główna Nieruchomości Rewitalizacja Rotundy – wynik ekspertyzy specjalistów Politechniki Warszawskiej

W siedzibie PKO Banku Polskiego doszło do spotkania p.o. Stołecznego Konserwatora Zabytków z przedstawicielami Banku i architektami. W jego trakcie ustalono, że konieczna jest niezależna ekspertyza techniczna dotycząca stanu konstrukcji budynku. Strony rekomendowały specjalistów z Politechniki Warszawskiej. Bank zlecił prace pracownikom Instytutu Inżynierii Budowlanej Wydziału Inżynierii Lądowej tej uczelni. Analizę przeprowadził zespół ekspertów pod kierunkiem prof. dr hab. inż. Roberta Kowalskiego i dr inż. Macieja Cwyla.

Celem ekspertyzy była ocena stanu technicznego konstrukcji stalowej obiektu w momencie wstrzymania prac rozbiórkowych. Ocenę oparto na wizji lokalnej i wykonanej w jej trakcie dokumentacji fotograficznej oraz zachowanym projekcie istniejącej konstrukcji.

Dokument ekspertyzy technicznej budynku usługowego Rotundy PKO Banku Polskiego w Warszawie dotyczący oceny obecnego stanu technicznego budynku w związku ze wstrzymaniem prac rozbiórkowych, został przekazany Wojewódzkiemu oraz Stołecznemu Konserwatorowi Zabytków.

Wybrane wnioski ekspertyzy technicznej budynku Rotundy przeprowadzonej po wstrzymaniu rozbiórki Rotundy:

  1. Przemysłowy charakter konstrukcji
    Rodzaj zastosowanych profili i połączeń (głównie spawanych) świadczy o przemysłowym charakterze konstrukcji. Na etapie budowy oraz późniejszej odbudowy przyjmowano rozwiązania bardzo typowe i powtarzalne mające zapewnić szybkość oraz prostotę montażu konstrukcji, a w efekcie przyspieszenie prac związanych z realizacją obiektu.
    Typowe materiały stosowane w budownictwie
    Podczas odbudowy Rotundy zastosowano typowe materiały konstrukcyjne: stale konstrukcyjne i blachy aluminiowe. Stosowano najbardziej powszechne, dostępne rozwiązania materiałowe.
    3.       Zmieniły się normy budowlane w porównaniu z latami 60-tymi
    Istniejąca konstrukcja została zaprojektowana na podstawie przepisów obowiązujących na początku lat 60-tych XX w. W czasie jej użytkowania wraz z rozwojem wiedzy inżynierskiej zmieniało się podejście do projektowania konstrukcji oraz aktualizowane były normy projektowe i wymagania dotyczące budynków, w tym najistotniejszą wprowadzoną zmianą była unifikacja z Normami Europejskimi – przyjęcie za podstawę projektowania konstrukcji budowlanych Eurokodów. W istniejącej konstrukcji znajdują się elementy wzmacniane oraz naprawiane po wybuchu gazu, stąd ponowne ich wzmacnianie może okazać się niemożliwe.
    4.       Konieczność kontynuowania prac rozbiórkowych
    Jakakolwiek próba wykorzystania elementów z rozbiórki pozostawionej konstrukcji obiektu wymaga całkowitego rozebrania budynku i rozczłonkowania wzajemnie powiązanych elementów konstrukcyjnych.
    5.       Brak możliwości efektywnego zabezpieczenia PPOŻ
    Gabaryty elementów stalowych zastosowanych w konstrukcji nie pozwalają na efektywne zabezpieczenie PPOŻ, systemem umożliwiającym ich ekspozycję.

PKO Bank Polski prowadzi kompleksową rewitalizację warszawskiej Rotundy. Obecnie projekt jest w trzeciej facie realizacji. Teren budowy został przekazany inwestorowi, który na początku marca 2017 r. rozpoczął rozbiórkę budynku. 9 marca br. p.o. Stołecznego Konserwatora Zabytków skierował pismo do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z prośbą o rozważenie możliwości wpisu gmachu Rotundy do rejestru zabytków. 16 marca br. p.o. Stołecznego Konserwatora Zabytków wstrzymał prace rozbiórkowe inwestycji.

 

 

W odpowiedzi na tę decyzję, Barbara Jezierska, Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków opublikowała oświadczenie (17 marca br.), w którym odniosła się do złożonego przez p.o. Stołecznego Konserwatora pisma, twierdząc m.in. że realizacja projektu architektów Bartłomieja Gowina i Krzysztofa Siuty – wyłonionego w międzynarodowym konkursie, zakładającego odtworzenie pierwotnej formy zdegradowanego technicznie obiektu – jest w pełni racjonalnym i odpowiedzialnym rozwiązaniem. Jednocześnie podkreśliła, że uwidoczniona rozbieżność stanowisk MWKZ oraz p.o. Stołecznego Konserwatora Zabytków jest wyłącznie elementem gry medialnej, zmierzającej do wykreowania „konfliktowej” postawy Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 21 marca br. Barbara Jezierska podała się do dymisji. Jej następcą został prof. Jakub Lewicki (22 marca br.).

Realizując inwestycję, PKO Bank Polski dopełnił wszelkich formalności. W grudniu 2014 roku Bank złożył wniosek do Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy o wydanie pozwolenia na budowę wraz z rozbiórką istniejącego budynku. Pozwolenie zostało wydane przez Urząd Miasta 1 lutego 2016 roku. W styczniu 2017 roku Bank wyłonił generalnego wykonawcę. Zgodnie z przyjętym harmonogramem w lutym br. przystąpił do realizacji inwestycji. Bank prowadzi projekt rewitalizacji Rotundy, ze względu na zły stan techniczny budynku. Rewitalizacja ma charakter kompleksowy. Budynek zachowa dotychczasowy kształt, wielkość i elementy charakterystyczne dla architektury modernizmu. Przed przystąpieniem do realizacji projektu, PKO Bank Polski przeprowadził konsultacje z mieszkańcami Warszawy oraz panele eksperckie z udziałem przedstawicieli organizacji architektów, władz lokalnych i samorządowych i firm badawczych.

Wiadomości

CPK: PLAN INWESTYCJI KOLEJOWYCH NA LATA 2020-2034

Spółka Centralny Port Komunikacyjny rozpoczęła w rozmowy w ramach dialogu konkurencyjnego z lotniskami: Incheon w Seulu i Narita w Tokio...

Znikający mur już rozebrany

Otwarcie "Znikającego muru" odbyło się w 18 września, na bulwarach wiślanych w okolicach pawilonu Muzeum nad Wisłą. Instalacja jest częścią...

Posąg Jana Pawła II stanie przed Muzuem Narodowym

Instalacja Jerzego Kaliny "Zatrute źródło" stanie przed Muzuem Narodowym w Warszawie m.in. pod pretekstem setnej rocznicy urodzin Jana Pawła II....

W weekend przemarsze i remonty

W sobotę, 19 września, wykonawca kanalizacji na ul. Berensona na Białołęce będzie kontynuował swoje prace związane z naprawą nawierzchni. W tym...

Cavatina sprzedała udziały w Chmielna 89.

Cavatina Holding sfinalizowała sprzedaż 65% udziałów we flagowym projekcie Chmielna 89 w Warszawie. Nowym współwłaścicielem budynku będzie fundusz zarządzany...

Będą nowe znaki drogowe

Ministerstwo Infrastruktury rozpoczęło prace legislacyjne nad nowelizacją rozporządzeń w sprawie znaków i sygnałów drogowych. Wśród propozycji jest specjalny znak...

Polecane

Tulipan House – aplikacja dla najemcy przyszłością biurowców?

Wyobraź sobie, że w poniedziałek rano wchodzisz do biurowca, w którym pracujesz. Co czujesz? Czy jest to miejsce, o którym możesz powiedzieć,...

Zakończyło się Lato Konesera – cykl wakacyjnych imprez kulturalno-rozrywkowego centrum stolicy

Lato Konesera było niezwykle popularne wśród mieszkańców Warszawy i turystów. W ramach cyklu, zorganizowanego na terenie Centrum Praskiego Koneser od początku...

Wolskie Rotundy według Danuty Karsten

Danuta Karsten stworzyła w Warszawie niezwykle spektakularną instalację w Wolskich Rotundach, na terenie byłej gazowni, zatytułowaną „Stałość w ulotności”.

Stacja metra Młynów “przejęta” przez wandali

Dziś w nocy z soboty na niedzielę doszło do zuchwałego zniszczenia pociągu, a także stacji metra Młynów na Woli.

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...