Już pod koniec tego roku może rozpocząć się remont kamienicy przy Nowogrodzkiej 46. Budynek przetrwał wojnę, a teraz ma szansę odzyskać dawny wygląd.
Kamienica z przełomu XX wieku zaprojektowana przez Karola Kozłowskiego, Izydora Pianko i Szymona Wegemeistera, wspaniały przykład połączenia eklektyzmu i secesji. Budynek przetrwał wojnę, ale został pozbawiony sztukaterii i zdobień na elewacji, a także podupadł, bo od lat nie był praktycznie remontowany. Kamienica zlokalizowana w samym centrum stolicy, ok. 500 m od skrzyżowania dwóch największych arterii Warszawy (ul. Marszałkowskiej i Al. Jerozolimskich) oraz stacji metra Centrum i Dworca Centralnego.
Plan inwestycyjny zakłada zakup większościowego udziału w kamienicy o powierzchni 2500 m², jej gruntowną renowację – o łącznym koszcie szacowanym na 6 400 PLN/m². Lokale mają trafić do sprzedaży na początku 2016 roku, a cena analogicznych apartamentów w okolicy ul. Nowogrodzkiej waha się w granicach 11 000 – 14 000 PLN/m².
Przewidujemy czas trwania inwestycji na 3 lata – mówi Kuba Karliński, Członek Zarządu Magmillon – a sam projekt jest na tyle interesujący, że również zarządzający współinwestują w niego własne środki.
Aktualnie prowadzone są prace nad projektem rekonstrukcji elewacji, a także opracowywana jest dokumentacja techniczna niezbędna do rozpoczęcia inwestycji. Inwestor przewiduje, że niezbędne na budowę pozwolenia uda mu się zdobyć do końca tego roku. Remont potrwa około 3 lat.
Magmillon to zespół ekspertów z kilkunastoletnim doświadczeniem w zarządzaniu projektami inwestycyjnymi w obszarach o największym potencjale zwrotu. Wypracowujemy ponadprzeciętne zyski dla inwestorów dzięki nieszablonowym inwestycjom w projekty na perspektywicznych rynkach.
