Nowa inwestycja mieszkaniowa KANWA, realizowana przez Moderna Holding na warszawskiej Pradze-Południe, osiągnęła zakładany poziom przedsprzedaży w niespełna dwa miesiące od startu sprzedaży. Nabywców znalazło już prawie 50 apartamentów, co stanowi ponad 25 procent wolumenu apartamentowego. Projekt powstaje w jednym z najbardziej pożądanych rejonów warszawskiej Pragi-Południe – tuż przy Parku Skaryszewskim.
Praga-Południe od kilku lat należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych w Warszawie. Dzielnica przyciąga przede wszystkim połączeniem dużej ilości zieleni, przemysłowego dziedzictwa, historycznej zabudowy i dobrej komunikacji z centrum miasta.
Praga-Południe: zielona część miasta blisko centrum
Jednym z jej najważniejszych atutów jest Park Skaryszewski – zielona enklawa o powierzchni 58 hektarów z alejami spacerowymi, starodrzewem i jeziorem Kamionkowskim. To jedno z najchętniej odwiedzanych miejsc rekreacyjnych w tej części stolicy.
KANWA sąsiaduje też z historyczną fabryką czekolady E.Wedel, która od lat jest jednym z symboli tej części Warszawy. Okolica przyciąga również osoby zainteresowane miejskim stylem życia. W pobliżu inwestycji działa Teatr Powszechny im. Zygmunta Hübnera, jedna z najważniejszych scen na mapie stolicy. Z drugiej strony mieszkańcy mają natychmiastowy dostęp do energii okolicy Stadionu Narodowego. To tu zaczynają się najpopularniejsze trasy biegowe nad Wisłą, szerokie ciągi piesze, rekreacyjne tereny zielone i miejsca, które tętnią życiem podczas koncertów, festiwali i wydarzeń sportowych. A kiedy stadion milknie, okolica zaskakuje spokojem, dając wytchnienie od miejskiego zgiełku.
W zasięgu spaceru znajdują się restauracje, kawiarnie, infrastruktura rowerowa, kultura i sport – wszystko, co tworzy pełnowartościowy miejski styl życia. Bliskość bulwarów wiślanych, mostów łączących prawy i lewy brzeg miasta oraz stacji metra sprawia, że z tej części Pragi można szybko dostać się do Śródmieścia.
– Apartamenty w tej części Warszawy wybierają głównie osoby aktywne, ceniące bliskość centrum, a jednocześnie kontakt z zielenią. Wystarczy przejść spacerem przez jeden z najpiękniejszych parków stolicy, aby znaleźć się na tętniącej życiem Saskiej Kępie lub przejechać 2 stacje metrem lub tramwajem, aby znaleźć się w ścisłym centrum. To również dzielnica atrakcyjna dla osób, które poszukują spokojniejszego otoczenia. Tu można poczytać książkę w parku, czy pospacerować nad Jeziorem Kamionkowskim, bezpośrednio po wyjściu z budynku. Zauważamy też rosnące zainteresowanie klientów kupujących apartamenty w celach inwestycyjnych, ze względu na atrakcyjne położenie i potencjał wzrostu wartości nieruchomości – mówi Ewa Załęgowska – Boguszewicz, dyrektor sprzedaży Moderna Holding w Warszawie.
Nawet 250 metrów z panoramicznym widokiem
W budynku liczącym 8 kondygnacji nadziemnych i 3 podziemne inwestor zaplanował 192 lokale mieszkalne o powierzchniach od 29 m2 do 149 m2, zaprojektowane z myślą zarówno o singlach i parach, jak i o osobach szukających większej przestrzeni do życia z dziećmi. Układy są funkcjonalne, z dużą ilością naturalnego światła i logicznym podziałem stref dziennych i prywatnych. Na parterze przewidziano lokale użytkowe.
– Najbardziej prestiżową częścią inwestycji jest kameralny kwartał od strony Parku Skaryszewskiego. Zaplanowaliśmy tutaj kilkanaście apartamentów z bezpośrednim widokiem na jezioro. Mieszkania można też łączyć, co pozwala uzyskać apartament nawet 250-metrowy z panoramicznym widokiem obejmującym Park Skaryszewski, Jezioro Kamionkowskie, Stadion Narodowy, Pałac Kultury i historyczne zabudowania Fabryki Wedla. Bardziej atrakcyjny widok trudno sobie wyobrazić. Układy apartamentów są przemyślane – ustawne, funkcjonalne, z dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i otwarcie na otoczenie. W ofercie mamy też dwa apartamenty dwupoziomowe – dodaje Ewa Załęgowska – Boguszewicz.
Deweloper dla mieszkańców
Wśród klientów, którzy już zakupili apartamenty w inwestycji KANWA, są mieszkańcy różnych dzielnic Warszawy, jak również z innych miast. Jest też wielu mieszkańców Pragi-Południe.
– To dowód na to, że lokalni mieszkańcy cenią sobie jakość życia w tym miejscu i szukają lepszego standardu. Moderna Holding o ten standard dba nie tylko w
samej inwestycji. KANWA realizowana jest w ramach tzw. ustawy lex deweloper i w jej ramach zobowiązaliśmy się do wielu inwestycji towarzyszących na rzecz lokalnej społeczności – dodaje Ewa Załęgowska – Boguszewicz.
Między Kanwą a Teatrem Powszechnym powstanie nowa przestrzeń spacerowa – Aleja Teatralna, która łączy ulicę Zamoyskiego z Parkiem Skaryszewskim i jeziorem Kamionkowskim. Moderna zadba też o odpowiednią organizację dojazdu, drogi pożarowej i serwisowej, rewitalizację historycznego budynku dawnego kina Drops, modernizację pobliskiej szkoły oraz kładki nad Kanałem Wystawowym.
