SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Podsumowanie pierwszego półrocza 2019 r. z perspektywy Grupy Profbud

Strona główna Nieruchomości Mieszkania Podsumowanie pierwszego półrocza 2019 r. z perspektywy Grupy Profbud

 Pierwsze półrocze 2019 r. na rynku nieruchomości niewątpliwie można uznać za owocne – przyznaje Paweł Malinowski, prezes Zarządu firmy Profbud. Deweloper nie zwalnia z realizacją inwestycji, a popyt na mieszkania – mimo rosnących cen – utrzymuje się na podobnym poziomie do drugiego półrocza 2018 r. Porównując oba okresy, w 2019 r. Profbud odnotował 7% wzrost sprzedaży.

 

Warszawski deweloper Profbud od początku 2019 r. prowadził sprzedaż mieszkań łącznie w 7 inwestycjach, odnotowując 7% wzrost 2019 H1/2018 H2. Największą, półroczną sprzedaż Grupa zakontraktowała na projektach: Ligia w Ursusie oraz Primo w Łodzi.

osiedle-ligia W przypadku pierwszej nieruchomości – porównując sprzedaż do drugiej połowy 2018 r. nastąpił wzrost o 39%, zaś w drugiej inwestycji – Primo – odpowiednio dla pierwszego etapu 86% i drugiego 187%. Profbud pierwszy raz zarejestrował przewagę sprzedaży łódzkich lokali nad warszawskimi. Znaczący wpływ na taką sytuację miało wprowadzenie większej liczby mieszkań na ten rynek. Trzecie miejsce pod względem sprzedaży zajął trzeci etap osiedla Stella na Bemowie, gdzie nabywców znalazło 36 lokali.

Szczególną popularnością wśród Klientów cieszyły się dwie lokalizacje. Duże zainteresowanie nabywców wzbudziła warszawska dzielnica Ursus. Pod względem sprzedaży Profbud odnotował tam wzrost na poziomie 39%– porównując okresy drugiego półrocza 2018 r. z pierwszym 2019 r. W ten sposób wyprzedał niemal wszystkie lokale, jeszcze przed ukończeniem inwestycji. Dużym optymizmem napawa również Łódź – to zupełnie nowy rynek dla firmy, która zdecydowała się rozpocząć realizację osiedla Primo. Za sprawą wprowadzenia drugiego etapu inwestycji – zanotowała w ten sposób 126% wzrost w w/w przedziale czasowym.

Sytuacja na rynku mieszkaniowym w 2019 r. – okiem Liderów Biur Sprzedaży Profbud

Pierwsze półrocze 2019 r. na rynku mieszkaniowym według Liderów Biur Sprzedaży firmy Profbud było porównywalne do poprzedniego w 2018 r. Popyt na mieszkania nie maleje, a wręcz przeciwnie, zwiększa się. Klienci są przygotowani na wzrost cen, które nie wpływają negatywnie na decyzje zakupowe. Nabywcy coraz częściej zwracają uwagę na wysoką jakość wykonania oraz użytych materiałów do budowy. Jak zauważają Liderzy Biur Sprzedaży Profbud przyszli mieszkańcy doceniają transparentne i rzetelne podejście firmy do swoich Klientów. Otrzymują w ten sposób wgląd w szczegóły technologii, a także możliwość dostosowania lokalu do własnych potrzeb.

 

haven-house_3
Haven House

Są również coraz bardziej świadomi – wiedzą, że wszystkie kluczowe informacje dostępne są w prospekcie informacyjnym, a ich prawa chroni ustawa deweloperska. Preferencje mieszkaniowe nie uległy zmianie – nadal największym zainteresowaniem cieszą się niewielkie mieszkania, o powierzchni 40-50 m2. Dla nabywców niezmiennie kluczowa okazuje się lokalizacja – ważne, by mieszkanie było odpowiednio skomunikowane z resztą miasta. Istotnym aspektem są także tereny zielone i rekreacyjne, gdzie można odpocząć i zrelaksować się po ciężkim dniu.

Analiza rynku mieszkaniowego przez NBP

Wnioski Grupy Profbud na temat rynku mieszkaniowego w 2019 r. okazują się tożsame z analizą przeprowadzoną przez Narodowy Bank Polski. Według instytucji, nieruchomości w I kwartale br. wciąż znajdowały się w fazie wysokiej aktywności, a obserwowany wzrost cen przyspieszył. Popyt mieszkaniowy w zakresie liczby sprzedanych kontraktów na realizację inwestycji na największych rynkach pierwotnych (w tym szacowany popyt inwestycyjny), utrzymał się na poziomie poprzedniego kwartału z 2018 r. W omawianym okresie wzrosły średnie ceny ofertowe i transakcyjne za mkw. mieszkań w stanie deweloperskim. Wskaźnik szacowanej dostępności lokali w dużych miastach zwiększył się nieznacznie względem poprzedniego kwartału z 2018 r. i wyniósł 0,83 mkw. Z kolei wskaźnik szacowanej maksymalnej dostępności kredytu mieszkaniowego wzrósł. Zwiększyła się również kredytowa dostępność mieszkania dla przeciętnych gospodarstw domowych. [1]

[1] https://www.nbp.pl/publikacje/rynek_nieruchomosci/ceny_mieszkan_03_2019.pdf

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

Wiadomości

Żabka stawia na diety pudełkowe!

Grupa Żabka nieustannie poszukuje nowych partnerstw i rozwiązań, mających na celu oferowanie wysokiej jakości produktów i usług. Do jej portfolio dołączyła...

Jesienią Galeria Mokotów zmieni nazwę!

Unibail-Rodamco-Westfield (URW) ogłosił rebranding trzech flagowych centrów handlowych w Europie. Jesienią właściciel galerii handlowych wprowadzi markę Westfield. Poza Galerią Mokotów...

Meble Warszawa. Salony z meblami od polskiego producenta!

Rynek mebli jest olbrzymi i obejmuje wyposażenie od producentów z całego świata. Jeśli zależy Ci na meblach od polskiego...

Rusza budowa linii tramwajowej na ul. J. Gagarina

W poniedziałek, 23 maja, rozpoczną się pierwsze roboty budowlane na ul. J. Gagarina, związane z nową trasą tramwajową oraz...

Dobra 55 już otwarta

28 tys. m² powierzchni, 92 sale dydaktyczne, nowoczesne laboratoria, sala multimedialna, która pomieści 150 osób, strefy relaksu z mobilnymi siedzeniami, ogród...

Heimstaden nowym najemcą Placu Unii

Heimstaden – spółka sektora PRS otwiera swoje biuro w biurowcu Plac Unii. Firma doceniła przede wszystkim proekologiczne...

Polecane

Skąd się wziął Pałac Kultury i Nauki?

Pałac Kultury i Nauki jaki jest, każdy widzi. Jedni nazywają go radzieckim stemplem, wypalonym siłą na polskiej ziemi symbolem dominacji wrogiego...

Trzecia edycja największego targu roślin doniczkowych w Warszawie! 23-24 kwietnia 2022

W najbliższy weekend w Koneserze odbędzie się kolejna edycja największego targu roślin doniczkowych w Polsce. Po raz trzeci wydarzenie zawita do...

“WARSZAWSKIE NOCE I DNIE” WYSTAWA BY HASHTAGALEK

Od 9 kwietnia w woonerfie Haberbuscha i Schielego na terenie Browarów Warszawskich możecie podziwiać wystawę "WARSZAWSKIE NOCE I DNIE" autorstwa Aleksandra...

X edycja Biegu Na Szczyt Rondo 1 w randze Mistrzostw Europy!

Już 21 maja do warszawskiego biurowca Rondo 1 ponownie zawitają najlepsi biegacze po schodach z Polski i Europy. Bieg Na...

Miasto Moje – osiedle zaprojektowane z myślą o rodzinach

Białołęka należy obecnie do najprężniej rozwijających się dzielnic stolicy. Powstaje tu wiele inwestycji mieszkaniowych, a w tym Miasto ...

„Whielkie malarstwo” w Centrum Praskim Koneser. Największa wystawa The Krasnals już dostępna

120 obrazów najbardziej tajemniczych artystów w Polsce – The Krasnals – można do 3 kwietnia oglądać w Centrum Praskim Koneser. Wśród...