SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Podsumowanie pierwszego półrocza 2019 r. z perspektywy Grupy Profbud

Strona główna Nieruchomości Mieszkania Podsumowanie pierwszego półrocza 2019 r. z perspektywy Grupy Profbud

 Pierwsze półrocze 2019 r. na rynku nieruchomości niewątpliwie można uznać za owocne – przyznaje Paweł Malinowski, prezes Zarządu firmy Profbud. Deweloper nie zwalnia z realizacją inwestycji, a popyt na mieszkania – mimo rosnących cen – utrzymuje się na podobnym poziomie do drugiego półrocza 2018 r. Porównując oba okresy, w 2019 r. Profbud odnotował 7% wzrost sprzedaży.

 

Warszawski deweloper Profbud od początku 2019 r. prowadził sprzedaż mieszkań łącznie w 7 inwestycjach, odnotowując 7% wzrost 2019 H1/2018 H2. Największą, półroczną sprzedaż Grupa zakontraktowała na projektach: Ligia w Ursusie oraz Primo w Łodzi.

osiedle-ligia W przypadku pierwszej nieruchomości – porównując sprzedaż do drugiej połowy 2018 r. nastąpił wzrost o 39%, zaś w drugiej inwestycji – Primo – odpowiednio dla pierwszego etapu 86% i drugiego 187%. Profbud pierwszy raz zarejestrował przewagę sprzedaży łódzkich lokali nad warszawskimi. Znaczący wpływ na taką sytuację miało wprowadzenie większej liczby mieszkań na ten rynek. Trzecie miejsce pod względem sprzedaży zajął trzeci etap osiedla Stella na Bemowie, gdzie nabywców znalazło 36 lokali.

Szczególną popularnością wśród Klientów cieszyły się dwie lokalizacje. Duże zainteresowanie nabywców wzbudziła warszawska dzielnica Ursus. Pod względem sprzedaży Profbud odnotował tam wzrost na poziomie 39%– porównując okresy drugiego półrocza 2018 r. z pierwszym 2019 r. W ten sposób wyprzedał niemal wszystkie lokale, jeszcze przed ukończeniem inwestycji. Dużym optymizmem napawa również Łódź – to zupełnie nowy rynek dla firmy, która zdecydowała się rozpocząć realizację osiedla Primo. Za sprawą wprowadzenia drugiego etapu inwestycji – zanotowała w ten sposób 126% wzrost w w/w przedziale czasowym.

Sytuacja na rynku mieszkaniowym w 2019 r. – okiem Liderów Biur Sprzedaży Profbud

Pierwsze półrocze 2019 r. na rynku mieszkaniowym według Liderów Biur Sprzedaży firmy Profbud było porównywalne do poprzedniego w 2018 r. Popyt na mieszkania nie maleje, a wręcz przeciwnie, zwiększa się. Klienci są przygotowani na wzrost cen, które nie wpływają negatywnie na decyzje zakupowe. Nabywcy coraz częściej zwracają uwagę na wysoką jakość wykonania oraz użytych materiałów do budowy. Jak zauważają Liderzy Biur Sprzedaży Profbud przyszli mieszkańcy doceniają transparentne i rzetelne podejście firmy do swoich Klientów. Otrzymują w ten sposób wgląd w szczegóły technologii, a także możliwość dostosowania lokalu do własnych potrzeb.

 

haven-house_3
Haven House

Są również coraz bardziej świadomi – wiedzą, że wszystkie kluczowe informacje dostępne są w prospekcie informacyjnym, a ich prawa chroni ustawa deweloperska. Preferencje mieszkaniowe nie uległy zmianie – nadal największym zainteresowaniem cieszą się niewielkie mieszkania, o powierzchni 40-50 m2. Dla nabywców niezmiennie kluczowa okazuje się lokalizacja – ważne, by mieszkanie było odpowiednio skomunikowane z resztą miasta. Istotnym aspektem są także tereny zielone i rekreacyjne, gdzie można odpocząć i zrelaksować się po ciężkim dniu.

Analiza rynku mieszkaniowego przez NBP

Wnioski Grupy Profbud na temat rynku mieszkaniowego w 2019 r. okazują się tożsame z analizą przeprowadzoną przez Narodowy Bank Polski. Według instytucji, nieruchomości w I kwartale br. wciąż znajdowały się w fazie wysokiej aktywności, a obserwowany wzrost cen przyspieszył. Popyt mieszkaniowy w zakresie liczby sprzedanych kontraktów na realizację inwestycji na największych rynkach pierwotnych (w tym szacowany popyt inwestycyjny), utrzymał się na poziomie poprzedniego kwartału z 2018 r. W omawianym okresie wzrosły średnie ceny ofertowe i transakcyjne za mkw. mieszkań w stanie deweloperskim. Wskaźnik szacowanej dostępności lokali w dużych miastach zwiększył się nieznacznie względem poprzedniego kwartału z 2018 r. i wyniósł 0,83 mkw. Z kolei wskaźnik szacowanej maksymalnej dostępności kredytu mieszkaniowego wzrósł. Zwiększyła się również kredytowa dostępność mieszkania dla przeciętnych gospodarstw domowych. [1]

[1] https://www.nbp.pl/publikacje/rynek_nieruchomosci/ceny_mieszkan_03_2019.pdf

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

Wiadomości

Courtyard by Marriott Warsaw Airport pomaga medykom

Należący do Polskiego Holdingu Hotelowego, Courtyard by Marriott wspomaga kadrę medyczną Centralnego Szpitala Klinicznego MSWiA w Warszawie, będąc bazą noclegową dla...

Projekty budynku przy ul. Bednarskiej 2/4

Zakończył się konkurs architektoniczny na projekt budynku naukowo-dydaktycznego przy ul. Bednarskiej 2/4, z którego korzystać będą wydziały Dziennikarstwa, Informacji i...

Kolejne ograniczenia w związku z kornawirusem

Od jutra rząd w związku z koronawirusem wprowadza kolejne ograniczenia. Od 1 kwietnia do odwołania każda osoba do 18 roku...

CBRE przeprowadzi się z Ronda 1 do WarsawUnit

Czołowa firma z branży nieruchomości wybrała na swoją siedzibę biurowiec Ghelamco. CBRE wynajęło ponad 4000 mkw. w Warsaw UNIT, flagowym...

MAŁY RUCH NA DROGACH

Epidemia koronawirusa ma niecodzienny wpływ na natężenie ruchu w Warszawie. Wzięliśmy pod lupę rondo Dmowskiego, gdzie w normalnych warunkach pojawia się...

Wieśland podwójnym zwycięzcą w konkursach Fundacji im. Stefana Kuryłowicza

Czy wiejska sielanka może stanowić tło nowoczesnego architektonicznego projektu? A śmiały manifest z wizją zielonych łąk lub młyna w centrum miasta...

Polecane

Innowacyjne udogodnienia w Tulipan House

Zaprojektowane na nowo lobby biurowca Tulipan House to nie tylko ekologiczny design, ale też przestrzeń, która na każdym kroku podkreśla dumę...

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...

Rondo ONZ jeszcze wystrzeli w górę!

BY <!-- &amp;amp;amp;amp;lt;iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-N25V7L" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"&amp;amp;amp;amp;gt;&amp;amp;amp;amp;lt;/iframe&amp;amp;amp;amp;gt; Rondo...

Rondo Daszyńskiego w cieniu wieżowców

Rondo Daszyńskiego to chyba jeden z największych placów budowy w Europie. W czterech narożnikach tego ronda powstają lub są planowane biurowce o łącznej powierzchni 300...

Krwawe zaćmienie Superksiężyca w Warszawie

W nocy z 27 na 28 września doświadczyliśmy pełnego zaćmienia "Superksiężyca", następna taka okazja przydarzy się dopiero w 2033 roku. Zaćmienie rozpoczęło się o...