REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Podatek od nieruchomości – kto musi go zapłacić?

Strona główna Nieruchomości Podatek od nieruchomości – kto musi go zapłacić?

Podatek od nieruchomości jest świadczeniem pieniężnym, który muszą uiścić osoby posiadające nieruchomości, takie jak domy, mieszkania, działki czy budynki komercyjne. Kto jest zobowiązany do uiszczania podatku od nieruchomości, a kto jest z tego obowiązku zwolniony?

Kto jest zobowiązany do zapłaty podatku od nieruchomości?

Podatek od nieruchomości to danina publiczna, do której uiszczania na rzecz gminy zobowiązani są:

  • właściciele nieruchomości lub obiektów budowlanych – podatek od nieruchomości jest obowiązkowy dla osób, które są właścicielami nieruchomości. W przypadku współwłasności nieruchomości, wszyscy współwłaściciele są odpowiedzialni za opłacenie podatku, a wysokość ustalana jest proporcjonalnie do posiadanego udziału w nieruchomości;
  • posiadacze samoistni nieruchomości lub obiektów budowlanych – w tym zakresie jeżeli przedmiot opodatkowania znajduje się w posiadaniu samoistnym, to obowiązek podatkowy ciąży nie na właścicielu nieruchomości lub obiektu budowlanego, a na osobie będącej posiadaczem samoistnym;
  • użytkownicy wieczyści gruntów – osoby, które posiadają prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, są także obowiązane do płacenia podatku od nieruchomości. Mimo że nie są one formalnymi właścicielami nieruchomości, to jednak posiadają prawo jej użytkowania;
  • posiadacze nieruchomości w postaci gruntów, budynków lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, o ile ich posiadanie wynika z umowy zawartej z właścicielem, Krajowym Ośrodkiem Wsparcia Rolnictwa lub z innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości, bądź jeśli to posiadanie jest bez tytułu prawnego.

Podatek od nieruchomości opłaca się niezależnie od posiadanej osobowości prawnej. Zapłacą go zatem zarówno osoby fizyczne, firmy, spółki, jak i inne podmioty prawne np. spółdzielnie mieszkaniowe, jednostki budżetowe.

Podatkiem objęta jest każda nieruchomość, a więc zarówno grunt, jak i znajdujący się na nim budynek bądź ich część, czy to o przeznaczeniu mieszkalnym, czy gospodarczym. Wyłączeniu podlegają jednak pewne kategorie nieruchomości.

Kto jest zwolniony z podatku od nieruchomości?

W ustawie o podatkach i opłatach lokalnych znalazło się wiele kategorii nieruchomości oraz podmiotów, które są wykluczone z obowiązku uiszczania podatku od nieruchomości. Zwolnione z obowiązku płacenia podatku od nieruchomości są m.in.:

  • uczelnie;
  • instytuty badawcze;
  • żłobki i kluby dziecięce;
  • instytuty naukowe i pomocnicze jednostki naukowe Państwowej Akademii Nauk;
  • federacje podmiotów systemu szkolnictwa wyższego i nauki.

Z podatku od nieruchomości wyłączone są również:

  • siedziby ambasad, konsulatów itp.,
  • grunty znajdujące się pod wodami powierzchniowymi płynącymi;
  • grunty pod morskimi wodami wewnętrznymi,
  • nieruchomości lub ich części, zajęte na potrzeby organów jednostek samorządu terytorialnego,
  • grunty zajęte pod pasy drogowe dróg publicznych oraz zlokalizowane w nich budowle. .

To jednak nie wszystkie zwolnienia i wyłączenia, które dotyczą podatku od nieruchomości. Chcesz dowiedzieć się, czy w Twoim przypadku obowiązuje zwolnienie od podatku od nieruchomości? A może potrzebujesz profesjonalnej konsultacji i doradztwa w zakresie opłacania tego rodzaju daniny? Ekspertów z tej dziedziny znajdziesz w firmie Thedy & Partners. Dowiedz się więcej: https://pon2025.pl/

Artykuł sponsorowany

Wiadomości

Weekend Nowej Warszawy: wydarzenia i atrakcje 13-14 lipca 2024 

Warszawa tętni życiem, kolorami i kulturą, oferując bogaty wachlarz atrakcji każdego dnia. Oto nasze propozycje na umilenie Twojego weekendu.

Ruszają prace nad najdłuższą linią metra w stolicy

Prace przedprojektowe dla IV linii warszawskiego metra wykona firma Metroprojekt. Zwycięzca przetargu przygotuje również koncepcję przebiegu linii M4 i dokumentację niezbędną...

Przystań Warszawa wielkie otwarcie już w sobotę!

Dzielnica Wisła zaprasza w sobotę na otwarcie Przystani Warszawa. Na miejscu będzie można m.in. pograć w tenisa i wypłynąć na Wisłę...

Sekrety reklamy na autobusach i tramwajach, które przełamią Twoją kampanię!

Szukasz skutecznego sposobu na dotarcie do szerokiego grona odbiorców i zwiększenie rozpoznawalności marki? Reklama na tramwajach i autobusach to efektywna forma komunikacji z...

Co wliczamy w koszty utrzymania apartamentów inwestycyjnych?

Myślisz o inwestowaniu w nieruchomości, ale nie jesteś pewien, jakie są rzeczywiste koszty utrzymania apartamentów inwestycyjnych? Czy koszty eksploatacji mogą wpłynąć na...

Miasto walczy z bazgrołami. Warszawę szpecą bezkarni wandale!

Trwa miejska akcja #stopbazgrołom. Tylko w pierwszej połowie tego roku z pseudograffiti oczyszczono blisko 3 tys. wiat i koszy. Nielegalne malunki...

Polecane

Politycy! Nie zabijajcie polskich mediów!

Polskie media są ważną częścią życia każdego z nas - wszystkich żyjących, mieszkających i pracujących w Polsce.Politycy! Nie zabijajcie polskich mediów!Polskie media...

Deski kompozytowe czy drewniane? Jakie wybrać?

Budowa tarasu to niełatwe zadanie. Trzeba zaprojektować go w taki sposób, by dobrze komponował się zarówno z domem, jak i z ogrodem....

Jakie są ceny biur na wynajem w topowych lokalizacjach w Warszawie?

Przy wyborze lokalizacji trend jest niezmienny od lat, bowiem wśród najchętniej wybieranych dzielnic biurowych w Warszawie są Wola i Śródmieście. Świadczy o...

Weekend poza Warszawą, czyli najlepsze pomysły na krótki wypoczynek poza stolicą

Czasami najpiękniejsze przygody kryją się tuż za rogiem. Dla tych, którzy chcą oderwać się od rutyny i zgiełku stolicy, mamy kilka inspirujących...

XV WARSZAWSKIE TARGI MIESZKANIOWE DOM 2024

Już za 2 tygodnie (8-9.06.2024 ) w Pałacu Kultury i Nauki odbędą się Warszawskie Targi Mieszkaniowe DOM 2024. To już piętnasta edycja...

Zbliżają się Międzynarodowe Targi Książki w Warszawie!

Targi Książki w Warszawie odbędą się w dniach od 23 do 26 maja br. w Pałacu Kultury i Nauki i na placu...