Olivia Centre, zlokalizowane w strategicznej dzielnicy Gdańsk Oliwa przy al. Grunwaldzkiej, to największy kompleks biurowy w północnej Polsce. Jego historia rozpoczęła się w 2010 roku, a planowany rozwój zakłada osiem budynków o łącznej powierzchni użytkowej sięgającej 230 000 m². Już w sierpniu 2016 roku, po ukończeniu pięciu budynków, Olivia Centre ugruntowało swoją pozycję jako drugi pod względem wielkości projekt biurowy w Polsce. Inwestorem całego przedsięwzięcia jest Maciej Grabski.
Kompleks Olivia Centre składa się z różnorodnych budynków, z których każdy ma swoją charakterystykę:
- Olivia Gate: Pierwszy etap kompleksu, oddany do użytku, oferuje 18 000 m² powierzchni i 420 miejsc parkingowych podziemnych.
- Olivia Point: Drugi budynek, o powierzchni 9600 m², został otwarty na początku stycznia 2013 roku.
- Olivia Tower: Trzeci budynek i pierwszy wieżowiec o powierzchni 14 200 m², również oddany do użytku w styczniu 2013 roku.
- Olivia Four: Ukończony w marcu 2014 roku, oferuje 14 500 m² powierzchni. To w tym budynku znajduje się Coworking O4.
- Olivia Six: Oddany do użytku w maju 2015 roku z około 17 000 m² powierzchni najmu. Projekt tego budynku w całości odpowiada gdyńska pracownia BJK Architekci.
- Olivia Star: Najwyższy budynek w północnej Polsce o wysokości ponad 180 metrów, z czego 156 metrów stanowi wysokość do dachu, a całkowita liczba kondygnacji nadziemnych to 35, a podziemnych 3. Ukończony w 2018 roku, znacząco powiększył powierzchnię biurową Olivii do prawie 120 000 m². Na jego szczycie znajdują się taras widokowy oraz restauracje, w tym dwie prowadzone przez uznanego szefa kuchni. Odwiedzający mogą podziwiać niezapomniany widok na Trójmiasto, a także skorzystać z oferty kulinarnej, kameralnych koncertów i innych atrakcji kulturalnych. Unikalną cechą Olivia Star jest „oddychająca” fasada. Specjalny system szczelin w konstrukcji elewacji zapewnia stały dopływ świeżego powietrza z zewnątrz. W Olivia Star mieści się również najwyżej położone centrum konferencyjne w Polsce. Jest to funkcjonalna przestrzeń o powierzchni blisko 800 m² i wysokości 6 metrów, która może pomieścić jednocześnie do 400 gości. Przestrzeń ta może być szybko podzielona na 2 lub 3 mniejsze sale, zachowując wysoki komfort i panoramiczny widok. Całkowita powierzchnia do wynajęcia w Olivia Star wynosi 43 700 m², a powierzchnia typowego piętra to około 1350 m². Olivia Star posiada prestiżowe certyfikaty Breeam Excellent, WELL oraz WELL HEALTH-SAFETY z najlepszym wynikiem na świecie. Certyfikat WELL HSR dodatkowo potwierdza wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu użytkowników, w tym ochronę przed rozprzestrzenianiem się wirusów. Budynek Olivia Star stoi między biurowcami Olivia Four i Olivia Six, zamykając pierścień wokół wewnętrznego patio. Za projekt architektoniczny Olivia Star odpowiada pracownia BJK Architekci.
Olivia Star jako pierwszy budynek z poza Warszawy dołączył do tegorocznej edycji Nocy Wieżowców.
- Atrakcje dla uczestników Nocy Wieżowców w Olivia Star:
- 34 piętro Olivii Star zostanie otwarte dla zwiedzających i zaoferuje przestrzeń z DJ-em, leżakami z widokiem na Zatokę oraz Instagramowymi gadżetami, co stworzy niepowtarzalną atmosferę do podziwiania panoramy trójmiasta.
Więcej szczegółów ogłosimy w kwietniu.
- Olivia Prime: Składający się z dwóch wież. Prime A (35 000 m² powierzchni biurowej) została ukończona w 2018 roku, a nieco mniejsza Prime B (25 000 m² powierzchni biurowej, 55 m wysokości) wraz z łącznikiem w 2020 roku.
W Olivia Centre swoją siedzibę ma ponad 120 firm polskich i międzynarodowych. Wśród nich znajdują się takie przedsiębiorstwa jak Allianz, Amazon, Bayer AG, Energa, PwC, Ricoh, Nordea Bank, Staples, Thyssenkrupp – Centrum Usług Wspólnych i wiele innych. Biuro firmy Bayer w Olivii zostało uznane za jedno z najciekawszych projektów biurowych w Polsce w 2024 roku.
Olivia Centre aktywnie wspiera rozwój biznesu poprzez Coworking O4, zlokalizowany na pierwszych trzech kondygnacjach budynku Olivia Four. Jest to przestrzeń stworzona, aby ułatwiać powstawanie i przyspieszać rozwój nowych przedsiębiorstw. Program O4 opiera się na czterech filarach wsparcia: finansowaniu, internacjonalizacji, ofercie „Smart Space” oraz kreatywnej edukacji. Kluczowym aspektem jest umożliwienie młodym przedsiębiorcom kontaktu z uznanymi firmami, co sprzyja wymianie wiedzy.
Olivia Centre jest także dynamicznym centrum wydarzeń o charakterze biznesowym, edukacyjnym, kulturalnym i sportowym. Tylko w 2015 roku odbyło się tu prawie 300 wydarzeń dla pomorskich przedsiębiorców, w tym Infoshare czy Startup Sauna. Regularnie organizowane są spotkania z wybitnymi postaciami ze świata nauki, sportu i sztuki. W Olivii odbywają się debaty takie jak „Rozmowy na szczycie: jak zapewnić bezpieczeństwo? Globalne (…)”, która miała miejsce 6 marca 2025 roku na 34. piętrze Olivia Star.
Centrum angażuje się również w inicjatywy społeczności lokalnej. Organizowane są festyny rodzinne z okazji Dnia Dziecka, zbiórki krwi „Kropelka Energii” oraz Świąteczny Jarmark Natury. Współpracuje także z Uniwersytetem Gdańskim, umożliwiając pracownikom firm z Olivii dzielenie się wiedzą ze studentami. Aktywnie działa także sportowa społeczność Olivii Centre, która rywalizuje w międzyfirmowych ligach piłki nożnej, siatkówki i tenisa oraz uczestniczy w biegach takich jak Poland Business Run czy Bieg Oliwski. Olivia Centre promuje także miasto i region poprzez akcję „Wybierz Gdańsk”.
Wśród udogodnień dostępnych dla najemców i gości znajdują się 3 centra konferencyjne, centrum medyczne z apteką, 3 restauracje (w tym te na szczycie Olivia Star), kawiarnia Starbucks, piekarnia, przedszkole i żłobek „Biały Kotek” (który organizował Dzień Otwarty 15 marca 2025 roku), 4 banki, nowoczesne gimnazjum, otwarty 24/7 klub fitness, salon piękności, notariusz, punkt ładowania samochodów elektrycznych. Przy centrum znajduje się prawie 2000 miejsc parkingowych, ponad 300 stojaków rowerowych oraz 5 szatni z prysznicami.
Najnowsze informacje z Olivia Centre obejmują wernisaż wystawy „Świeża krew” młodych artystów z Akademii Sztuk Pięknych w Gdańsku, który można podziwiać w Olivii Star do 15 maja 2025 roku. Trwa także konkurs Olivia Prize 2024, do którego zgłoszenia można było nadsyłać do 16 marca. Olivia Centre było również partnerem Fundacji Wspólnota Gdańska i Oliwskiego Ratusza Kultury. Warto także wspomnieć o inicjatywie LinkedinLocal Trójmiasto, która organizowała swoje spotkania w Olivia Centre, mając na celu przenoszenie wirtualnych kontaktów do świata rzeczywistego. Regularnie odbywają się także spotkania Klubu HR w Olivii, wspierającego specjalistów ds. zasobów ludzkich.
Architektonicznie, koncepcję Olivia Centre opracowało biuro Konior and Partners Architects. Obecnie kontynuowana jest ona przez gdyńską pracownię BJK Architekci, która w całości odpowiada za projekt budynku Olivia Six oraz Olivia Star. Unikalna „oddychająca” fasada Olivii Star to jedno z innowacyjnych rozwiązań zastosowanych w kompleksie. Uzyskane certyfikaty Breeam Excellent i WELL dla Olivia Star potwierdzają dbałość o środowisko i komfort użytkowników.
