SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Nowy Świat – w doborowym towarzystwie

Strona główna Nieruchomości Nowy Świat – w doborowym towarzystwie

Warszawski Nowy Świat to ulica niezwykła. Przed laty – miejsce spotkań warszawskiej elity, ludzi kultury i sztuki. Dziś – jeden z adresów najbardziej pożądanych przez luksusowe marki, pragnące zaistnieć na polskim rynku oraz firmy szukające lokalizacji z przeznaczeniem na prestiżowe biuro. To także miejsce biznesowych i towarzyskich spotkań i obowiązkowy przystanek na trasie spaceru turystów odwiedzających stolicę.
Nie więc dziwnego, że od lat Nowy Świat zajmuje wysoką lokatę na liście najdroższych ulic świata. Według najnowszego raportu „Główne ulice handlowe na świecie”, przygotowanego przez firmę doradczą Cushman & Wakefield, w globalnym rankingu klasyfikującym ulice o najwyższych czynszach za lokal handlowy, warszawski Nowy Świat zajął 44 miejsce, awansując o jedną pozycję. Jest ku temu kilka powodów.
Warszawski rynek nieruchomości komercyjnych rozwija się najdynamiczniej w Polsce i utrzymuje się na pierwszym miejscu wśród miast najchętniej wybieranych przez inwestorów i najemców. Stołeczny rynek jest także najczęściej uwzględniany w międzynarodowych raportach i zestawieniach branżowych, co dodatkowo podnosi jego atrakcyjność.
Dla większości najemców jednym z kluczowych czynników decydujących o wyborze nieruchomości handlowej czy biurowej jest jej lokalizacja na terenie miasta. Szczególnym powodzeniem cieszą się adresy prestiżowe, jedyne w swoim rodzaju, zlokalizowane w wyjątkowym otoczeniu. Takim właśnie adresem na mapie stolicy jest Nowy Świat.
Pod numerami 19 oraz 42 znajdują się dwie kamienice należące do Grupy PHN. Pierwsza z nich to neorenesansowy zabytkowy pałac Kossakowskich, znany także jako pałac Olejów. To jedna z tych nieruchomości, które tworzą niepowtarzalny klimat ulicy. Historia pałacu sięga roku 1775. Przez lata był on miejscem spotkań warszawskiej elity, galerią malarstwa, zawierał także kolekcję książek i broni. Swoja pracownię miał tu m.in. malarz Władysław Podkowiński. Pod numerem 42 przy Nowym Świecie położona jest z kolei wzniesiona w 1945 roku kamienica, która wzbogaciła listę stołecznych zabytków. Obecnie w obu budynkach znajdują się kawiarnie i restauracje, będące miejscem spotkań warszawiaków.
Co trzeba zrobić, by najemca był skłonny zapłacić wysoką stawkę za najem? Większość powstających obecnie powierzchni komercyjnych odznacza się bardzo dobrymi parametrami technicznymi. Coraz trudniej o nieruchomości unikatowe, a takich poszukują na swoje lokalizacje luksusowe marki, organy rządowe, placówki dyplomatyczne czy kancelarie prawne. Tym, co buduje wartość inwestycji premium, jest i pozostanie przede wszystkim adres.
Komentarz Rafała Krzemienia, Dyrektora Zarządzającego w PHN S.A.

Wszystkie nasze artykuły znajdziesz na Twitterze.nw57

Jesteśmy też na Facebooku. Dołącz do nas, dyskutuj i dziel się opiniami.

Palac_Kossakowskich_Nowy_Swiat_19_ujecie_2 Palac_Kossakowskich_Nowy_Swiat_19_ujecie_3

Wiadomości

Skyliner już na finiszu!

Na budowie Skylinera obecnie prowadzone są roboty elewacyjne na szczycie budynku. Jest to najtrudniejsza część prac ze względu na wysokość, ograniczony...

Odsłonięcie muralu z wizerunkiem Jacka Kuronia

Na ścianach budynku CXIX L.O. im. Jacka Kuronia powstał mural z wizerunkiem patrona wolskiej szkoły. W piątek 26 czerwca oficjalnie odsłonięto...

Warszawa już z letnim rozkładem jazdy

Skończył się rok szkolny. W czasie wakacji zmienia się kursowanie niektórych linii autobusowych, tramwajowych oraz metra. Uczniowie zakończyli ten...

Victoria Dom w pierwszej połowie roku poprawiła sprzedaż o 14%

Victoria Dom zakontraktowała w pierwszej połowie br. 848 mieszkań co oznacza wzrost o 14% w ujęciu r./r. Popyt na...

Śródmieście ogranicza dzikie parkowanie

Od 1 lipca 2020 r. na czterech śródmiejskich podwórkach obowiązują nowe zasady parkowania. To pilotaż programu, dzięki któremu stanie się ono...

Na co zwrócić uwagę przy wyborze biura?

Biuro to miejsce pracy, ale także przestrzeń, w której pracownicy mają okazję rozwijać się zawodowo, zacieśniać więzi, budować wspólne...

Polecane

Rozpoczyna się Lato Konesera. Kilkaset wydarzeń w centrum kulturalno-rozrywkowym stołecznej Pragi

Już w 1 lipca w Centrum Praskim Koneser rozpoczyna się wakacyjny cykl wydarzeń pod hasłem Lato Konesera. Od początku lipca do...

Teatr Polonia i Och-Teatr zagrają w lato plenerowe spektakle w Centrum Praskim Koneser

Centrum kulturalno-rozrywkowe na warszawskiej Pradze zapowiada plenerowe spektakle Teatru Polonia i Och-Teatru podczas Lata Konesera. Wstęp na wszystkie wydarzenia będzie bezpłatny,...

Innowacyjne udogodnienia w Tulipan House

Zaprojektowane na nowo lobby biurowca Tulipan House to nie tylko ekologiczny design, ale też przestrzeń, która na każdym kroku podkreśla dumę...

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...

Rondo ONZ jeszcze wystrzeli w górę!

BY <!-- &amp;amp;amp;amp;lt;iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-N25V7L" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"&amp;amp;amp;amp;gt;&amp;amp;amp;amp;lt;/iframe&amp;amp;amp;amp;gt; Rondo...