Choć w ostatnim czasie Warszawa wydaje się być jednym wielkim placem budowy, poza drugą linią metra powstaje też wiele nowych dróg, modernizacji poddawane są trakcje tramwajowe i kolejowe, to popyt na nowe mieszkania i apartamenty nie słabnie. Wręcz przeciwnie, lokale o najatrakcyjniejszych rozkładach rezerwowane są już na etapie tak zwanej dziury w ziemi, kiedy to developer dopiero rozpoczyna prace na terenie inwestycji.
Klientami developerów są zarówno młodzi ludzie, którzy marząc o własnym M finansują większość za pomocą kredytu hipotecznego jak i wybredni gracze rynku nieruchomości dokonujący selekcji lokali według sobie znanych kryteriów dających szanse na najlepszy zwrot z zainwestowanych środków w formie najmu. Niezaprzeczalny atutem apartamentów z rynku pierwotnego jest możliwość ich całkowitej adaptacji zgodnie ze swoimi potrzebami i oczekiwaniami. Przesunięcie, wybudowanie lub usunięcie ścianki działowej na etapie prac konstruktorskich tworzy bowiem najmniej kosztów i jest najszybsze w do zrealizowania.
Na co zwrócić uwagę kupując apartament?
Lokalizacja
Bez względu na przeznaczenia mieszkania wybierając konkretną inwestycję warto wziąć pod uwagę jej lokalizacje. Oczywiście osiedla położone w skrajnych dzielnicach stolicy oferują atrakcyjniejsze ceny lokali z metra niż ich metrażowe odpowiedniki w centrum, jednak decydując się na zakup tak usytuowanego lokalu należy zauważyć ile czasu potrzeba na przemieszczenie się stamtąd w godzinach szczytu do biznesowych części miasta. Obecnie najwięcej potencjalnych miejsc pracy znajduje się w centrum i na Mokotowie, a fazę rozkwitu przeżywa również bliska Wola na której powstają coraz to nowe biurowce. Dlatego dobrym pomysłem wydaje się poszukiwanie apartamentu na granicy Śródmieścia i Woli, gdyż taka lokalizacja zapewnia szybkie dotarcie do pracy niezależnie od dzielnicy w jakiej się ona znajduje.
Komunikacja miejska
Nie każdy chce jadąc do pracy marnować czas w korku denerwując się na kolejne czerwone światło, które zapaliło mu się przed maską. Dużo efektywniej można spędzić ten czas w środkach transportu miejskiego, czytając książkę, przeglądając portale społecznościowe czy choćby odpoczywając po dniu pracy. Aby móc pozwolić sobie na ten komfort dobrze byłoby, aby mieszkanie znajdowało się na szlaku komunikacyjnym po którym porusza się większość środków transportu z uwzględnieniem tych torowych, które przecież nie stoją w korkach i w godzinach szczytu stanowią najpewniejszy gwarant dotarcia do celu o określonej porze.
Jakość wykonania
Spacerując ulicami nowo budowanych dzielnic można natknąć się na oddane do użytku bloki w których odpada tynk, płytki chodnikowe są wybrzuszone po zimie,a trawnik, który w założeniu miał cieszyć oczy soczystością zieleni z niewyjaśnionych przyczyn zamienił się w błotne bajoro po ostatniej ulewie. Aby uniknąć takich przykrych niespodzianek warto poświęcić czas na wycieczkę po innych zrealizowanych przez developera inwestycjach, w trakcie rozmowy z handlowcem zapytać o doświadczenia na rynku krajowym i zagranicznym, a także poznać kwalifikacje brygad budowlanych oraz jakość materiałów, z których powstało dane osiedle.
Usytuowane u zbiegu Al. Solidarności, Jaktorowskiej i Wolskiej osiedle Syrena Wola spełnia wszystkie wyżej opisane wymogi pozostawiając szeroki wybór apartamentów, mieszkań i lokali użytkowych w bardzo korzystnych cenach. Wielkości pozostałych na rynku mieszkań wahają się od 30 do ponad 100 metrów. Ponadto znajdujące się wewnątrz budynku patio zagospodarowane jako teren rekreacyjny wyłącznie dla mieszkańców inwestycji ma stanowić oazę spokoju i miejsce relaksu dla użytkowników.
