SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Modułowa rozbudowa Szkoły Podstawowej nr 128 przy ul. Kadetów 15 w Warszawie zakończona przed czasem

Strona główna Nieruchomości Modułowa rozbudowa Szkoły Podstawowej nr 128 przy ul. Kadetów 15 w Warszawie...

Dokładnie 2 sierpnia, Generalny Wykonawca firma Climatic, oficjalnie zakończył roboty budowlane związane z modułową rozbudową szkoły podstawowej na warszawskim Wawrze. Tym samym Climatic w imponujący sposób wyprzedził harmonogram realizacji robót aż o dwa miesiące, podczas gdy umowny termin ich zakończenia upłynie dopiero wraz z początkiem października.

szkolaprzykadetowodstronyboiskaInwestycji swoim zakresem obejmowała realizację trzykondygnacyjnego budynku, który pomieści: sale lekcyjne, węzły sanitarne, gabinet dyrektora oraz szatnię. W sumie do użytku oddano rozbudowę o powierzchni ponad 1000 m2, która złożona została z 17 w pełni prefabrykowanych modułów. Główne wejście do szkoły, która najprawdopodobniej wraz z początkiem września będzie gotowa na przyjęcie nowych uczniów, zlokalizowane zostało w budynku łącznika.

Doskonała synchronizacja prac

Do realizacji inwestycji doszło w związku z przetargiem publicznym, w którym firma Climatic zaproponowała inwestorowi najlepszą ofertę. Łączna kwota za wykonanie prac wyniosła 6,7 mln brutto i uwzględniała: opracowanie pełnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę, prefabrykację budynku modułowego w zakładzie produkcyjnym Climatic w Ostrowcu Świętokrzyskim, posadowienie gotowych modułów a także prace związane zagospodarowaniem terenu.

zakladclimaticwostrowcu4 miesiące –  to dokładny czas jaki potrzebował na wykonanie wszystkich prac na terenie Generalny Wykonawca inwestycji. Taki wynik w przypadku realizacji podobnego budynku w technologii tradycyjnej jest nieosiągalny!

– Tuż po wejściu na budowę napotkaliśmy na spore problemy ziemne. Według dokumentacji archiwalnej na placu budowy miały znajdować się dwa małe zbiorniki wodne, jednak okazało się, że mamy do czynienia z 3 dużymi żelbetowymi zbiornikami podziemnymi, z czego dwa były pełne. Wymagało to wykonania nieprzewidywanych wcześniej prac, związanych z głębokimi na 5 metrów wykopami, obejmującymi połowę powierzchni terenu przewidzianego pod zabudowę oraz zamienny sposób posadowienia budynku. Trwało to w sumie około 3 tygodni. Gdyby nie skomplikowana sytuacja gruntowa, budowę moglibyśmy zakończyć przynajmniej dwa tygodnie wcześniej. Montaż modułów został natomiast zrealizowany standardowo bardzo sprawnie i zgodnie z planem – trwał zaledwie kilka dni (od  24 kwietnia do 30 kwietnia) – mówi Sylwia Bulik, kierownik projektu w firmie Climatic.

Fundamenty i konstrukcja

Po przeanalizowaniu warunków gruntowych Wykonawca zdecydował się na wykonanie fundamentowania z  zastosowaniem metody palowania – posadowienia betonowych bloków sięgających w głąb gruntu, przenoszących tym samym obciążenie na warstwy nośne. Parametry dla palowania fundamentu dostosowane zostały ściśle do panujących warunków wodnych i gruntowych oraz do obciążeń budynku.

zakladclimaticwostrowcu2Gotowe moduły powstały natomiast w konstrukcji stalowej. Rozwiązanie to jest często stosowane w ramach budynków użyteczności publicznej ze względu na świetne właściwości akustyczne, odporność na wilgoć czy uszkodzenia mechaniczne, a przede wszystkim bardzo krótki czas realizacji.

Moduły a tempo prac

Zastępca burmistrza dzielnicy Wawer, Pan Leszek Baraniewski bardzo pozytywnie odniósł się do technologii modułowej, zastosowanej przez Climatic w ramach projektu na rozbudowę placówki. Po raz kolejny okazuje się, że takie rozwiązanie może być świetną alternatywą dla placówek budowanych w systemie tradycyjnym, ze względu na niski stopień uciążliwości budowy, szybkie tempo prac oraz mobilność samego rozwiązania.

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Takie tempo prac nie byłoby możliwe gdyby nie wysoki stopień prefabrykacji modułów, co pozwala na równoczesne wykonywanie fundamentów oraz przygotowanie modułów przestrzennych w zakładzie produkcyjnym wykonawcy. Wiele robót przy ul. Kadetów, ze względu na zajęcia lekcyjne trwające w pozostałej części budynku i ograniczenie hałasu wynikające z połączenia nowej części z budynkiem już istniejącym, wykonywanych było już po godzinie 16. Pomimo tych wszystkich obostrzeń, realizacja inwestycja przebiegła w imponująco szybkim tempie.

Rozbudowa przy ul. Kadetów 15 w Warszawie to kolejna szkoła modułowa pomyślnie zrealizowana przez firmę Climatic.

Wiadomości

Kamień węgielny na budowie II linii metra na Bemowie

Na budowie II linii metra na Bemowie wmurowano kamień węgielny. Akt erekcyjny podpisany przez Rafała Trzaskowskiego, Prezydenta m.st. Warszawy, umieszczono w...

Salon Agata na warszawskim Okęciu po remoncie

Już w najbliższy piątek, 29 maja zostanie otwarta pierwsza część nowo wyremontowanego salonu Agata na warszawskim Okęciu. J Już za kilka...

Budimex ze Skwerem na Woli

 Budimex Nieruchomości rozpoczął sprzedaż drugiego etapu warszawskiego osiedla Wola Skwer, w ofercie jest ponad 40 mieszkań o powierzchni od 25...

Echo Investment na ścieżce stabilnego wzrostu

Oddanie do użytku czterech projektów mieszkaniowych oraz dwóch biurowców, sprzedaż 399 mieszkań i przekazanie klientom 190, start wynajmu mieszkań w drugim...

Jak odwiesić zamrożony bilet?

Coraz więcej osób wraca do pracy i zaczyna ponownie korzystać z komunikacji miejskiej. Warszawski Transport...

Aurovitas Pharma przenosi się do Fabryki PZO

Aurovitas Pharma Polska Sp. z o.o., firma farmaceutyczna wchodząca w skład Aurobindo Pharma Group, wynajęła ponad 1 000 mkw. powierzchni biurowej...

Polecane

Innowacyjne udogodnienia w Tulipan House

Zaprojektowane na nowo lobby biurowca Tulipan House to nie tylko ekologiczny design, ale też przestrzeń, która na każdym kroku podkreśla dumę...

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...

Rondo ONZ jeszcze wystrzeli w górę!

BY <!-- &amp;amp;amp;amp;lt;iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-N25V7L" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"&amp;amp;amp;amp;gt;&amp;amp;amp;amp;lt;/iframe&amp;amp;amp;amp;gt; Rondo...

Rondo Daszyńskiego w cieniu wieżowców

Rondo Daszyńskiego to chyba jeden z największych placów budowy w Europie. W czterech narożnikach tego ronda powstają lub są planowane biurowce o łącznej powierzchni 300...

Krwawe zaćmienie Superksiężyca w Warszawie

W nocy z 27 na 28 września doświadczyliśmy pełnego zaćmienia "Superksiężyca", następna taka okazja przydarzy się dopiero w 2033 roku. Zaćmienie rozpoczęło się o...