SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Modułowa rozbudowa Szkoły Podstawowej nr 128 przy ul. Kadetów 15 w Warszawie zakończona przed czasem

Strona główna Nieruchomości Modułowa rozbudowa Szkoły Podstawowej nr 128 przy ul. Kadetów 15 w Warszawie...

Dokładnie 2 sierpnia, Generalny Wykonawca firma Climatic, oficjalnie zakończył roboty budowlane związane z modułową rozbudową szkoły podstawowej na warszawskim Wawrze. Tym samym Climatic w imponujący sposób wyprzedził harmonogram realizacji robót aż o dwa miesiące, podczas gdy umowny termin ich zakończenia upłynie dopiero wraz z początkiem października.

szkolaprzykadetowodstronyboiskaInwestycji swoim zakresem obejmowała realizację trzykondygnacyjnego budynku, który pomieści: sale lekcyjne, węzły sanitarne, gabinet dyrektora oraz szatnię. W sumie do użytku oddano rozbudowę o powierzchni ponad 1000 m2, która złożona została z 17 w pełni prefabrykowanych modułów. Główne wejście do szkoły, która najprawdopodobniej wraz z początkiem września będzie gotowa na przyjęcie nowych uczniów, zlokalizowane zostało w budynku łącznika.

Doskonała synchronizacja prac

Do realizacji inwestycji doszło w związku z przetargiem publicznym, w którym firma Climatic zaproponowała inwestorowi najlepszą ofertę. Łączna kwota za wykonanie prac wyniosła 6,7 mln brutto i uwzględniała: opracowanie pełnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę, prefabrykację budynku modułowego w zakładzie produkcyjnym Climatic w Ostrowcu Świętokrzyskim, posadowienie gotowych modułów a także prace związane zagospodarowaniem terenu.

zakladclimaticwostrowcu4 miesiące –  to dokładny czas jaki potrzebował na wykonanie wszystkich prac na terenie Generalny Wykonawca inwestycji. Taki wynik w przypadku realizacji podobnego budynku w technologii tradycyjnej jest nieosiągalny!

– Tuż po wejściu na budowę napotkaliśmy na spore problemy ziemne. Według dokumentacji archiwalnej na placu budowy miały znajdować się dwa małe zbiorniki wodne, jednak okazało się, że mamy do czynienia z 3 dużymi żelbetowymi zbiornikami podziemnymi, z czego dwa były pełne. Wymagało to wykonania nieprzewidywanych wcześniej prac, związanych z głębokimi na 5 metrów wykopami, obejmującymi połowę powierzchni terenu przewidzianego pod zabudowę oraz zamienny sposób posadowienia budynku. Trwało to w sumie około 3 tygodni. Gdyby nie skomplikowana sytuacja gruntowa, budowę moglibyśmy zakończyć przynajmniej dwa tygodnie wcześniej. Montaż modułów został natomiast zrealizowany standardowo bardzo sprawnie i zgodnie z planem – trwał zaledwie kilka dni (od  24 kwietnia do 30 kwietnia) – mówi Sylwia Bulik, kierownik projektu w firmie Climatic.

Fundamenty i konstrukcja

Po przeanalizowaniu warunków gruntowych Wykonawca zdecydował się na wykonanie fundamentowania z  zastosowaniem metody palowania – posadowienia betonowych bloków sięgających w głąb gruntu, przenoszących tym samym obciążenie na warstwy nośne. Parametry dla palowania fundamentu dostosowane zostały ściśle do panujących warunków wodnych i gruntowych oraz do obciążeń budynku.

zakladclimaticwostrowcu2Gotowe moduły powstały natomiast w konstrukcji stalowej. Rozwiązanie to jest często stosowane w ramach budynków użyteczności publicznej ze względu na świetne właściwości akustyczne, odporność na wilgoć czy uszkodzenia mechaniczne, a przede wszystkim bardzo krótki czas realizacji.

Moduły a tempo prac

Zastępca burmistrza dzielnicy Wawer, Pan Leszek Baraniewski bardzo pozytywnie odniósł się do technologii modułowej, zastosowanej przez Climatic w ramach projektu na rozbudowę placówki. Po raz kolejny okazuje się, że takie rozwiązanie może być świetną alternatywą dla placówek budowanych w systemie tradycyjnym, ze względu na niski stopień uciążliwości budowy, szybkie tempo prac oraz mobilność samego rozwiązania.

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Takie tempo prac nie byłoby możliwe gdyby nie wysoki stopień prefabrykacji modułów, co pozwala na równoczesne wykonywanie fundamentów oraz przygotowanie modułów przestrzennych w zakładzie produkcyjnym wykonawcy. Wiele robót przy ul. Kadetów, ze względu na zajęcia lekcyjne trwające w pozostałej części budynku i ograniczenie hałasu wynikające z połączenia nowej części z budynkiem już istniejącym, wykonywanych było już po godzinie 16. Pomimo tych wszystkich obostrzeń, realizacja inwestycja przebiegła w imponująco szybkim tempie.

Rozbudowa przy ul. Kadetów 15 w Warszawie to kolejna szkoła modułowa pomyślnie zrealizowana przez firmę Climatic.

Wiadomości

Posąg Jana Pawła II stanie przed Muzuem Narodowym

Instalacja Jerzego Kaliny "Zatrute źródło" stanie przed Muzuem Narodowym w Warszawie m.in. pod pretekstem setnej rocznicy urodzin Jana Pawła II....

W weekend przemarsze i remonty

W sobotę, 19 września, wykonawca kanalizacji na ul. Berensona na Białołęce będzie kontynuował swoje prace związane z naprawą nawierzchni. W tym...

Cavatina sprzedała udziały w Chmielna 89.

Cavatina Holding sfinalizowała sprzedaż 65% udziałów we flagowym projekcie Chmielna 89 w Warszawie. Nowym współwłaścicielem budynku będzie fundusz zarządzany...

Będą nowe znaki drogowe

Ministerstwo Infrastruktury rozpoczęło prace legislacyjne nad nowelizacją rozporządzeń w sprawie znaków i sygnałów drogowych. Wśród propozycji jest specjalny znak...

Konkurs na nazwę domu kultury na Ursynowie

„Nazwij nowy dom kultury na Ursynowie”. Mieszkańcy mogą zgłaszać propozycje na nazwę instytucji kultury, której siedziba powstała przy ul. I. Gandhi....

Mieszkańcy przekonali drogowców do większej ilości zieleni

Trwa remont jednej z głównych arterii na Saskiej Kępie. Na wniosek mieszkańców przewidziano tam również miejsce na nową zieleń.

Polecane

Tulipan House – aplikacja dla najemcy przyszłością biurowców?

Wyobraź sobie, że w poniedziałek rano wchodzisz do biurowca, w którym pracujesz. Co czujesz? Czy jest to miejsce, o którym możesz powiedzieć,...

Zakończyło się Lato Konesera – cykl wakacyjnych imprez kulturalno-rozrywkowego centrum stolicy

Lato Konesera było niezwykle popularne wśród mieszkańców Warszawy i turystów. W ramach cyklu, zorganizowanego na terenie Centrum Praskiego Koneser od początku...

Wolskie Rotundy według Danuty Karsten

Danuta Karsten stworzyła w Warszawie niezwykle spektakularną instalację w Wolskich Rotundach, na terenie byłej gazowni, zatytułowaną „Stałość w ulotności”.

Stacja metra Młynów “przejęta” przez wandali

Dziś w nocy z soboty na niedzielę doszło do zuchwałego zniszczenia pociągu, a także stacji metra Młynów na Woli.

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...