SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Mieszkania z Funduszu Mieszkań na Wynajem rozchodzą się na pniu

Strona główna Nieruchomości Mieszkania z Funduszu Mieszkań na Wynajem rozchodzą się na pniu

Dwa i pół roku temu, zaledwie kilka kilometrów od ścisłego centrum Warszawy, Fundusz Mieszkań na Wynajem w swojej pierwszej inwestycji w stolicy na ul. Przy Agorze udostępnił 227 mieszkań „pod klucz”. Zupełnie nowy standard przełożył się na duże zainteresowanie, co potwierdza obecnie aż 97 proc. wynajętych mieszkań w inwestycji.

Budynek na ul. Przy Agorze 26, będący własnością Funduszu i jednocześnie jego flagową inwestycją, to 227 mieszkań o metrażu od 31 do ponad 76 mkw. Na parterze budynku znajduje się 12 lokali handlowo-usługowych m.in. piekarnia, sklepy wielobranżowe, apteka, zakład fryzjerski, bank czy optyk.

160613_2527 Ze względu na swą lokalizację można uznać, iż jest to najlepiej dostępna komunikacyjnie inwestycja Funduszu. Oddanie jej w połowie 2016 roku, to było przede wszystkim rzadko spotykany na polskim rynku standard wykończenia oraz dostęp do infrastruktury, bogatej oferty handlowo-usługowej i rekreacyjnej. Od początku wierzyliśmy w to miejsce i mieliśmy względem niego wysokie oczekiwania, a zarazem bardzo dobre przeczucia. Przy wyborze tej inwestycji kluczowe dla Funduszu okazały się dogodna i komfortowa lokalizacja i bezproblemowa komunikacja – bliskie sąsiedztwo Lasu Bielańskiego, zaledwie 350 metrów od stacji metra Młociny, z której dojazd do centrum zajmuje niecałe 20 minut – opowiada Rafał Malik, dyrektor biura zarządzania najmem Funduszu Mieszkań na Wynajem.

Z roku na rok coraz większym zainteresowaniem na rynku deweloperskim cieszą się mieszkania, które są wykończone “pod klucz”. Obecnie szacuje się, że jedno na dziesięć mieszkań z rynku pierwotnego jest sprzedawane w tym standardzie. W przypadku sektora mieszkań na wynajem to już swoista norma, w Polsce udostępnia się przede wszystkim lokale wyposażone, minimalizując tym samym dodatkowe nakłady finansowe dla wynajmujących.

– W każdym z mieszkań zapewniamy pełne wyposażenie łazienki i kuchni z odpowiednio dobranym sprzętem AGD. Dzięki temu na osoby poszukujące takich lokali nie trzeba było długo czekać. Obecnie w budynku na ul. Przy Agorze mamy 220 wynajętych mieszkań, 7 natomiast pozostaje w trakcie rewitalizacji – 4 trzypokojowe, 2 dwupokojowe i jedna kawalerka. To bardzo ważny proces, żeby kolejni najemcy mogli wejść do odświeżonych mieszkań, przygotowanych specjalnie dla nich. Stawiamy na kompleksowe podejście do naszych klientów, dlatego w każdej z inwestycji oferujemy 24 godzinny serwis w razie wszelkich awarii. To zapewnia wygodę i pozwala zaoszczędzić czas na poszukiwania fachowców – dodaje Rafał Malik.160613_2542

Przed rozpoczęciem działalności Funduszu najem na warunkach rynkowych oferowali na ogół inwestorzy indywidualni, którzy nie gwarantowali swoim najemcom takiego poczucia stabilizacji i bezpieczeństwa, jak zapewnia obecnie inwestor instytucjonalny.

– W przypadku inwestycji na Bielanach z reguły najemcy preferują umowy na 24 miesiące i aktualnie aż 50 proc. z nich przedłuża je. Główne zalety najmu instytucjonalnego to równość stron w umowie, gwarancja długoterminowego najmu bez niespodzianek i pewność wysokości czynszu  – informuje Rafał Malik.

Przy Agorze to jedna z 4 inwestycji Funduszu w stolicy. Pozostałe 3 znajdują się odpowiednio – w samym sercu Mokotowa (ul. Samochodowa), na zielonym Żoliborzu (ul. Powązkowska i Ficowskiego) i bliskiej Pradze Południe (ul. Terespolska).

 

 Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

Wiadomości

Będą nowe znaki drogowe

Ministerstwo Infrastruktury rozpoczęło prace legislacyjne nad nowelizacją rozporządzeń w sprawie znaków i sygnałów drogowych. Wśród propozycji jest specjalny znak...

Konkurs na nazwę domu kultury na Ursynowie

„Nazwij nowy dom kultury na Ursynowie”. Mieszkańcy mogą zgłaszać propozycje na nazwę instytucji kultury, której siedziba powstała przy ul. I. Gandhi....

Mieszkańcy przekonali drogowców do większej ilości zieleni

Trwa remont jednej z głównych arterii na Saskiej Kępie. Na wniosek mieszkańców przewidziano tam również miejsce na nową zieleń.

Tulipan House – aplikacja dla najemcy przyszłością biurowców?

Wyobraź sobie, że w poniedziałek rano wchodzisz do biurowca, w którym pracujesz. Co czujesz? Czy jest to miejsce, o którym możesz powiedzieć,...

Pracownicy Varso Place naładują swoje hulajnogi w ładowarce od innogy

innogy Polska, w odpowiedzi na szybko rozwijający się trend mikromobilności, opracowała stację ładowania dla hulajnóg elektrycznych. Pracownicy biurowca Varso Place...

Otwarto proekologiczne Patio na Woli

Podziemny zbiornik na deszczówkę, z którego automatyczny system zasilany energią słoneczną pobiera wodę, by podlewać rośliny –...

Polecane

Tulipan House – aplikacja dla najemcy przyszłością biurowców?

Wyobraź sobie, że w poniedziałek rano wchodzisz do biurowca, w którym pracujesz. Co czujesz? Czy jest to miejsce, o którym możesz powiedzieć,...

Zakończyło się Lato Konesera – cykl wakacyjnych imprez kulturalno-rozrywkowego centrum stolicy

Lato Konesera było niezwykle popularne wśród mieszkańców Warszawy i turystów. W ramach cyklu, zorganizowanego na terenie Centrum Praskiego Koneser od początku...

Wolskie Rotundy według Danuty Karsten

Danuta Karsten stworzyła w Warszawie niezwykle spektakularną instalację w Wolskich Rotundach, na terenie byłej gazowni, zatytułowaną „Stałość w ulotności”.

Stacja metra Młynów “przejęta” przez wandali

Dziś w nocy z soboty na niedzielę doszło do zuchwałego zniszczenia pociągu, a także stacji metra Młynów na Woli.

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...