SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Medusa Group szuka recepty na nowe centrum Wawra

Strona główna Nieruchomości Biura Medusa Group szuka recepty na nowe centrum Wawra

Lekiem dla zniszczonej tkanki ma być nowe centrum dzielnicy na terenie osiedla Międzylesie. Pomysły na to, jak powinno ono wyglądać szuka Medusa Group, zespół doświadczonych architektów ze Śląska.

Wawer nazywany jest zielonymi płucami Warszawy. W centralnym ich punkcie widać jednak niepokojące zmiany. Powojenny przemysł – wówczas oddech innowacyjności i nowoczesności – był dumą dzielnicy. Przez kolejne dziesięciolecia mocno wyeksploatował jednak centralny fragment dzielnicy, a pojawiająca się tam rozproszona, niefunkcjonalna dziś zabudowa zaburzyła pierwotny obraz Wawra.

We wspomnieniach dawnych mieszkańców dzielnicy przeważają jednak obrazy miejsca jako oazy zieleni. Do tych właśnie wspomnień chce się odwołać zespół doświadczonych projektantów Medusa Group, szykujących projekt uzdrowienia kwartału zlokalizowanego w centrum. Lekiem dla zdewaluowanej części osiedla Międzylesie ma być ekologia, czytelna komunikacja i próba tworzenia wielopokoleniowej społeczności.

To pomysły architektów z Medusa Group, którzy w swoich realizacjach wielokrotnie udowadniali, że kierując się rozsądkiem i potrzebami mieszkańców nie można się pomylić. Tak było m.in. z projektem nowoczesnej i funkcjonalnej dzielnicy Mieszkaj w Mieście – Osiedle Wizjonerów w Krakowie. W Warze Medusa też dostrzegła szansę na odwrócenie negatywnych skutków, wywołanych przez przemysł. Wymaga to jednak wnikliwego wywiadu i postawienia trafnej diagnozy. Dlatego w rozmowach z mieszkańcami przedstawią wkrótce swoje wstępne koncepcje i zderzą je z ich oczekiwaniami.

Rewitalizacja Wawra objąć ma poprzemysłowe tereny przy ul. Pożaryskiego, zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie urzędu dzielnicy i centrum handlowego Ferio. Nowe centrum ma być sercem Wawra, wpisującym się w trendy współczesnej urbanistyki, wykorzystującym nowoczesne technologie i co najważniejsze – skąpanym w zieleni, która stanowić ma aż 39 proc. powierzchni projektowanego terenu, wobec dzisiejszych 2 proc.

Zieleń i ekologia są punktem wyjścia dla wszelkich działań projektowych nowego centrum Wawra, który uchodzi zresztą za jedną z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Czytelne strefowanie funkcji, handel i usługi w parterach budynków mieszkalnych, dbałość o jakość przestrzeni publicznych – zielonych wysp, placów zabaw, alejek z ławkami oraz parków – to przejaw projektowania z uwzględnieniem odmiennych potrzebach dzieci, młodzieży i seniorów. 

Zaczynem nowego życia będą trzy budynki mieszkalne z ogólnodostępnymi zielonymi dziedzińcami i ogrodami deszczowymi. Kształtowana amfiteatralnie zabudowa miałaby trzy piętra od strony ul. Pożaryskiego, wzrastając do sześciu od strony fabryki ABB.

Wizja Wawra XXI wieku uwzględniać ma doświadczenia i światowe trendy w projektowaniu osiedli zielonych, które projektanci z Medusy zdobywali m.in. we współpracy z takimi architektami ja Bjarke Ingels ze słynnej grupy BIG. Wstępne założenia projektowe przewidują zachowanie istniejącego drzewostanu wokół budynków i uzupełnienie go o trawiaste wydmy, zielone balkony i dachy ze szklarniami do uprawy warzyw i ziół czy ule, przeznaczone do użytku mieszkańców. Eko-trendy stosowane z powodzeniem w osiedlach mieszkalnych w Holandii czy  w krajach skandynawskich, a także w krakowskim projekcie Mieszkaj w Mieście – Osiedle Wizjonerów, mogą rozkwitnąć w centrum Wawra. 

Architekci chcą tym samym zachęcić do podobnych działań zapraszając do współpracy sąsiadów. Liczą na to, że dobre przykłady na nowo zagospodarowanym terenie zaowocują współpracą m.in. z właścicielami fabryki ABB, której dachy mogłyby zmienić się w przyszłości w ogrody z panelami słonecznymi. 

Kluczowym elementem nowego zagospodarowana terenu mają być przestrzenie wokół budynków, zielone kieszenie dziedzińców, na których powstanie infrastruktura do rekreacji i wypoczynku. Podstawą życia dzielnicy ma być plac miejski z wygodnymi drewnianymi meblami, trybuną i miejscem na targi śniadaniowe. W planie jest nawet rozbudowa pobliskiej szkoły podstawowej i połączenie jej ścieżką rowerową z centrum dzielnicy. 

Powstanie wielofunkcyjnej przestrzeni z lokalami usługowymi i przestrzeniami wspólnymi odegrać ma istotną rolę w procesie przekształcenia Międzylesia w żywe, pełne dobrej energii miejsce, skłaniające do nawiązywania relacji sąsiedzkich.

Kompleksowe podejście do zmęczonej dzielnicy Warszawy architektów ze Śląska, którzy jak nikt inny czują problemy poprzemysłowych terenów, może stanowić remedium na zabliźnione rany Wawra. W perspektywie dziesięcioleci jego nowe wielofunkcyjne centrum ma szansę stać się najważniejszym forum rozwoju dzielnicy, a zarazem kolejnym z przykładów udanej rewitalizacji zdegradowanego fragmentu dzielnicy.

Wstępna koncepcja projektowa, uwzględniająca możliwości przestrzenne tego obszaru Wawra zostanie poddana konsultacjom społecznym.

lokalizacja: Warszawa, ul. Pożaryskiego
architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
współpraca autorska: Leszek Fliciński, Natalia Gurak, Monika Muszyńska, Paulina Słocińska,

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

Wiadomości

Planujesz remont lub budowę domu? Skorzystaj z oferty nowej lokalnej wypożyczalni sprzętu budowlanego w Warszawie

Remont w domu lub mieszkaniu? Plany na budowę nowego obiektu mieszkalnego? Świetnie! Zatem czas poszukać miejsca na oszczędności i...

Rusza Food Town w Fabryce Norblina

W przyszły weekend rozpocznie działalność największy food hall w Warszawie – Food Town w Fabryce Norblina. Od 22 października...

Coldplay zagra w lipcu na Stadionie Narodowym

Wczoraj, dzień przed wydaniem swojego nowego albumu, Music Of The Spheres, Coldplay ogłasza dzisiaj światową trasę koncertową na rok 2022....

Matexi z inwestycją na Bielanach

Matexi Polska z nową działką na warszawskich Bielanach. Deweloper zabezpieczył grunt pod nowoczesny projekt mieszkaniowy przy ul. Sokratesa Matexi...

CBRE zaopiekuje się kolejnymi siedmioma biurowcami w Warszawie

Firma CBRE została wybrana wyłącznym agentem do procesu komercjalizacji trzech projektów biurowych w Warszawie. Pod opiekę...

Most pieszo-rowerowy na Pragę dużo tańszy – przetarg rozstrzygnięty

Poznaliśmy szczegóły przetargu na most pieszo - rowerowy przez Wisłę . Budimex zbuduje pieszo-rowerową przeprawę przez Wisłę. Wstępny kosztorys opiewał na ok. 180...

Polecane

Plac Konesera w nowej aranżacji. Jesień na warszawskiej Pradze pod znakiem literatury

Stołeczny plac Konesera zmienił się w bajkowe królestwo słów i literatury. Mieszkańcom i spacerowiczom od początku października towarzyszą kolorowe lampiony w...

TU CHCE SIĘ MIESZKAĆ

Coraz częściej zwracamy uwagę na to gdzie mieszkamy. Rosną nasze oczekiwania. Oczywiście o ile cena ciągle znacząco determinuje wybór mieszkania do...

OTWARCIE 43. SKLEPU LIDL POLSKA W WARSZAWIE

Lidl Polska rozwija sieć sklepów, mając na uwadze troskę o środowisko oraz dbając o łatwy dostęp do produktów dla swoich klientów. Już w...

Urban Art Area w Koneserze. Wybitni twórcy street artu na warszawskiej Pradze

10 lipca w Centrum Praskim Koneser zostanie otwarta wystawa Urban Art Area. To dotychczas największa prezentacja polskiego street artu w przestrzeni...

Rozpoczyna się Lato Konesera. Mnóstwo ekscytujących wydarzeń na warszawskiej Pradze

Centrum Praskie Koneser z przytupem rozpoczyna wakacje. Jak co roku, w ramach startującego właśnie Lata Konesera, zaplanowano wiele fantastycznych wydarzeń –...

Wystawa finałowa 19. i 20. edycji konkursu Artystyczna Podróż Hestii

Podczas tegorocznej wystawy finałowej konkursu Artystyczna Podróż Hestii spotykamy się z finalistami i finalistkami dwóch edycji: 19. oraz 20. Ten inspirujący...