SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Luksusowe nieruchomości inwestycją przyszłości

Strona główna Nieruchomości Luksusowe nieruchomości inwestycją przyszłości

Ostatnie lata przyniosły rozwój rynku nieruchomości premium w Polsce. A to dopiero początek, bo eksperci nie mają wątpliwości – lokowanie w nie kapitału, to nie tylko prestiż, ale coraz większy zarobek.

Chociaż rynek nieruchomości premium jest w Polsce jeszcze dość niszowy, to jego znaczenie, dzięki zwiększającej się liczbie transakcji, wciąż rośnie. W samej tylko Warszawie w ubiegłym roku sprzedano 200 takich nieruchomości, ale potencjał tego rynku jest o wiele większy.

 

 

Luksus na najwyższym poziomie

 

Wpływ na rozwój sprzedaży nieruchomości premium ma również fakt, że coraz więcej Polaków może pochwalić się znaczną gotówką. Prognozuje się, że w 2020 roku w Polsce, liczba osób zamożnych wzrośnie do 1,4 mln osób.

– Jest to wciąż rynek, który dynamicznie się rozwija wraz z tym, jak rosną fortuny najbogatszych Polaków. Najbliższe lata powinny być dla niego bardzo dobre – przekonuje Bartosz Turek, analityk Open Finance.

O tym, że zainteresowanie tego typu nieruchomościami jest duże, pokazuje przykład jednego z najnowocześniejszych i najbardziej luksusowych apartamentowców, Złotej 44.

– Naszym rezydentom oferujemy niespotykane nigdzie indziej udogodnienia – największe w Europie piętro rekreacyjne o powierzchni 1800 mkw., 25-metrowy basen do wyłącznego użytku mieszkańców, w pełni wyposażoną siłownię, sauny, gabinety masażu, taras z całorocznym jacuzzi oraz prywatne kino z symulatorem do gry w golfa. Apartamenty w Złotej 44 kupiło wielu polskich i zagranicznych menedżerów, przedsiębiorców i sportowców, którzy cenią styl życia na najwyższym poziomie. Jednym z nabywców jest Robert Lewandowski – mówi Rafał Szczepański, wiceprezes BBI Development, który doradza, żeby wybierając apartament premium zwrócić uwagę na prestiż budynku, lokalizację, standard wykończenia oraz jakość użytych materiałów.

 

Bezpieczna inwestycja

Eksperci podkreślają, że w przyszłości rynek nieruchomości luksusowych może przynosić coraz większe zyski.

– Dostępność topowych lokalizacji z roku na rok dość gwałtownie topnieje, w związku z czym te najlepiej zlokalizowane luksusowe nieruchomości już w niezbyt odległej przyszłości będą dostępne tylko na rynku wtórnym, rzecz jasna po odpowiednio wyższej cenie – wyjaśnia Jarosław Jędrzyński.

Ponadto, nieruchomości z najwyższej półki są bezpieczniejszą formą lokowania kapitału niż inwestowanie w akcje, fundusze akcyjne, obligacje korporacyjne czy w ziemię rolną. Wyceny luksusowych apartamentów nawet w okresie kryzysu nie są poddawane tak gwałtownym przecenom, jak większość popularnych aktywów inwestycyjnych.

Duże możliwości rozwoju rynku nieruchomości luksusowych w Polsce związane są również ze stosunkowo niskimi w porównaniu do państw Europy Zachodniej czy Stanów Zjednoczonych, cenami za metr kwadratowy.

– Gdyby porównywać nasz poziom cen, to wciąż daleko nam do kwot, jakie trzeba płacić za luksusowe nieruchomości na Zachodzie. Można powiedzieć, że rodzime wyceny rzędu 20, 30 czy 40 tysięcy złotych za metr kwadratowy, to niewiele w porównaniu cenami w innych miastach na Zachodzie. Dla przykładu cena metra kwadratowego w Nowym Jorku dochodzi do 30 tysięcy dolarów, w Londynie do 20-30 tys. funtów, czy w Monaco, gdzie metra kwadratowy nieruchomości premium to 40-50 tysięcy euro – podsumowuje Bartosz Turek.

Jesteś świadkiem wydarzenia w Warszawie lub chcesz podzielić się informacjami na temat nowych inwestycji?  Skontaktuj się z nami przez Facebooka lub pisz redakcja@nowawarszawa.pl

Wiadomości

Courtyard by Marriott Warsaw Airport pomaga medykom

Należący do Polskiego Holdingu Hotelowego, Courtyard by Marriott wspomaga kadrę medyczną Centralnego Szpitala Klinicznego MSWiA w Warszawie, będąc bazą noclegową dla...

Projekty budynku przy ul. Bednarskiej 2/4

Zakończył się konkurs architektoniczny na projekt budynku naukowo-dydaktycznego przy ul. Bednarskiej 2/4, z którego korzystać będą wydziały Dziennikarstwa, Informacji i...

Kolejne ograniczenia w związku z kornawirusem

Od jutra rząd w związku z koronawirusem wprowadza kolejne ograniczenia. Od 1 kwietnia do odwołania każda osoba do 18 roku...

CBRE przeprowadzi się z Ronda 1 do WarsawUnit

Czołowa firma z branży nieruchomości wybrała na swoją siedzibę biurowiec Ghelamco. CBRE wynajęło ponad 4000 mkw. w Warsaw UNIT, flagowym...

MAŁY RUCH NA DROGACH

Epidemia koronawirusa ma niecodzienny wpływ na natężenie ruchu w Warszawie. Wzięliśmy pod lupę rondo Dmowskiego, gdzie w normalnych warunkach pojawia się...

Wieśland podwójnym zwycięzcą w konkursach Fundacji im. Stefana Kuryłowicza

Czy wiejska sielanka może stanowić tło nowoczesnego architektonicznego projektu? A śmiały manifest z wizją zielonych łąk lub młyna w centrum miasta...

Polecane

Innowacyjne udogodnienia w Tulipan House

Zaprojektowane na nowo lobby biurowca Tulipan House to nie tylko ekologiczny design, ale też przestrzeń, która na każdym kroku podkreśla dumę...

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...

Rondo ONZ jeszcze wystrzeli w górę!

BY <!-- &amp;amp;amp;amp;lt;iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-N25V7L" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"&amp;amp;amp;amp;gt;&amp;amp;amp;amp;lt;/iframe&amp;amp;amp;amp;gt; Rondo...

Rondo Daszyńskiego w cieniu wieżowców

Rondo Daszyńskiego to chyba jeden z największych placów budowy w Europie. W czterech narożnikach tego ronda powstają lub są planowane biurowce o łącznej powierzchni 300...

Krwawe zaćmienie Superksiężyca w Warszawie

W nocy z 27 na 28 września doświadczyliśmy pełnego zaćmienia "Superksiężyca", następna taka okazja przydarzy się dopiero w 2033 roku. Zaćmienie rozpoczęło się o...